Kamus Istilah Properti

Tipologi

istilah properti

Tipologi

Tipologi adalah ilmu yang mempelajari tentang pengelompokan sesuatu berdasarkan jenis atau kategorinya.

Apa Itu Tipologi?

(Tribunnews)

Secara bahasa, tipologi berasal dari kata type yang berarti pengelompokan dan logos yang berarti ilmu. Jadi, tipologi adalah ilmu yang mempelajari tentang pengelompokan sesuatu berdasarkan jenis atau kategorinya.

Ilmu pengelompokan ini, mengenal, menganalisa, dan mengklasifikan objek dengan ciri khas struktur formal yang sama dengan kesamaan sifat dasar menjadi jenis-jenis tertentu. Dengan mempelajari, Pins akan mengetahui bagaimana cara memilah elemen-elemen yang mempengaruhi jenis tersebut.

Secara umum, ada jenis-jenis tipologi berdasarkan kajian studinya, yaitu:

  • Typology antropologi: ilmu yang mempelajari pengelompokan budaya menurut suku bangsa.
  • Typology arkeologi: pengelompokan benda berdasarkan karakteristiknya.
  • Typology teologi: doktrin atau teori dalam teologi Kristen tentang hubungan antara Perjanjian Lama dan Perjanjian Baru.
  • Typology linguistik: kajian dan klasifikasi bahasa menurut fitur strukturalnya.
  • Typology arsitektur: pengelompokan bangunan dengan jenis dan kategori yang berbeda, menurut intensitas pembangunan dan aliran pemikiran.  

Nah, pada pembahasan kali ini,  kita akan fokus membahas Typology arsitektur dan bangunan, ya, Pins!

Baca Juga:

Mengenal Tipologi Arsitektur dan Bangunan

(Pexels)

Tipologi bangunan mengacu pada studi dan dokumentasi dari sekumpulan bangunan yang memiliki kesamaan dalam jenis fungsi maupun bentuknya. Semula, pengelompokan ini digunakan sebagai model ideal yang dapat diadaptasi dengan bebagai cara. 

Kemudian, masing-masing tipologi ini dapat diadaptasi dari waktu ke waktu. Meskipun secara fungsi sama, tetapi dari segi desain dapat berbeda.  

Nah, fakta bahwa bentuk bangunan ini memiliki kesamaan dan berasal dari satu sama lain merupakan cara penting untuk memahami tipologi. Pasalnya, tipe-tipe berkembang dari waktu ke waktu sehingga dapat menjadi sejarah atau kesinambungan budaya. 

Mengetahui tipologi bangunan sangatlah penting untuk memahami bentuk yang akan diadaptasi sesuai fungsi dan kondisi wilayah tempat bangunan didirikan. 

Walaupun memahaminya tidaklah mudah, tetapi penerapan tipologi bangunan sangatlah penting untuk melihat kesesuaian fungsinya. Misalnya pengaplikasian tipologi bangunan arsitektur fasilitas peribadatan yang dapat dikenali meskipun desainnya berbeda. 

Jenis Tipologi Bangunan

tipologi
(Unsplash)

Terdapat beberapa jenis tipologi bangunan dalam konteks arsitektur. Hal ini dikemukakan oleh seorang arsitek Spanyol peraih Pritzker Prize 1996, José Rafael Moneo Vallés. 

Menurut José Rafael Moneo Vallés, ada 3 jenis tipologi bangunan, diantaranya: 

  • Firmitas: pengelompokan bangunan yang sesuai dengan konfigurasi bentuk dan ruang (spatial structure
  • Utilitas: pengelompokan bangunan sesuai dengan fungsi-fungsi dari bangunan.
  • Venustas: pengelompokan bangunan berdasarkan citra atau gambaran, serta gaya dari arsitektur.

Baca Juga:

Klasifikasi Tipologi Bangunan

tipologi bangunan
(Shutterstock)

Saat ini ada berbagai klasifikasi tipologi arsitektur dan bangunan yang dilihat dari fungsinya. Yuk, simak beberapa tipologi bangunan berikut ini: 

Bangunan tempat tinggal

Tipologi bangunan tempat tinggal, tidak hanya satu rumah tapak untuk keluarga saja. Ada banyak jenis bangunan tempat tinggal yang berbeda dan gaya arsitektur hunian yang juga berbeda. 

Berikut beberapa diantaranya: 

Bangunan Ritel

Ritel mengacu pada kegiatan usaha yang melibatkan transaksi penjualan barang atau jasa kepada konsumen dalam jumlah satuan maupun eceran. Nantinya, barang ini dapat dikonsumsi pribadi dan tidak diperjualbelikan kembali. 

Beberapa jenis bangunan ritel di sebagian besar kota besar dan kecil yaitu toko, butik, mal, dan sebagainya. 

Perhotelan

Bangunan perhotelan, mengacu pada struktur yang dibangun sebagai fasilitas penginapan. Biasanya, bangunan perhotelan dapat berdiri sendiri kecuali untuk hotel sering kali termasuk restoran. 

Berikut adalah berbagai jenis bangunan perhotelan.

  • Hotel
  • Motel
  • Resor
  • Guesthouse
  • Aparthotel

Bangunan Kelembagaan dan Pemerintahan

Sebagian besar kota memiliki satu atau banyak bangunan sipil yang dibangun untuk melayani masyarakat dalam kapasitas tertentu. Sebagian besar dimiliki oleh pemerintah, tetapi tidak semua.  

Berikut adalah klasifikasi bangunan kelembagaan dan pemerintahan:

  • Kantor administrasi publik
  • Rumah sakit dan klinik
  • Perpustakaan
  • Pusat komunitas
  • Museum
  • Gedung pengadilan
  • Kantor Polisi 
  • Kantor Pemadam Kebakaran 
  • Kantor Pos

Bangunan Keagamaan

Bangunan keagamaan memiliki subkategorinya sendiri dan memiliki tujuan yang berbeda dari sekadar bangunan tipe berkumpul atau berkumpul.

Contoh berbagai jenis bangunan keagamaan meliputi:

  • Masjid
  • Gereja
  • Kuil
  • Katedral
  • Biara 

Fasilitas Pendidikan

Pada sebuah wilayah memiliki fasilitas pendidikan sebagai sarana untuk menjangkau akses edukasi masyarakat. Adapun klasifikasi bangunan pendidikan dibedakan sesuai jenjang dan usia siswanya, yaitu: 

  • Taman Kanak-kanak yang diperuntukkan untuk anak- anak usia 5-6 tahun.  
  • Sekolah Dasar ditujukan untuk anak-anak usia 6-12 tahun.  
  • Sekolah Menengah Pertama untuk menampung lulusan SD. Biasanya terdiri dari 6 ruang kelas yang masing-masing dapat menampung 30 murid dan dipakai pagi dan sore. 
  • Sekolah Menengah Atas (SMA) untuk menampung lulusan SMP. Biasanya terdiri dari 6 ruang kelas yang masing-masing dapat menampung 30 murid.
  • Kampus
  • Universitas 

Bangunan Industri

Banyak kota memiliki bagian yang dikategorikan untuk bangunan industri yang mencakup fasilitas manufaktur seperti pabrik dan fasilitas pergudangan.  

Adapun pengelompokan bangunan industri terdiri dari berbagai jenis, yaitu:

  • Pabrik manufaktur
  • Pabrik
  • Gudang
  • Pusat distribusi
  • Fasilitas penyimpanan
  • Pembangkit listrik
  • Instalasi Pengolahan Air

Bangunan Pertanian

Tipologi bangunan lainnya adalah yang digunakan dalam pertanian. Struktur ini biasanya menampung hewan serta dapat menyimpan produk dan/atau makanan untuk hewan. 

Berikut berbagai jenis bangunan pertanian:

  • Lumbung
  • Rumah kaca
  • Silo
  • Kandang 

Itulah gambaran mengenai tipologi, terutama bangunan dan arsitektur yang dapat Pinhome sampaikan. Apakah kamu sudah memahaminya, Pins?

Baca Juga:

Featured Image Source: iStockphoto


Temukan pilihan rumah terlengkap di Aplikasi Pinhome. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. Cek pilihan rumah di kota Bogor terbaik dari Pinhome sekarang!

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome PINtar jual beli sewa properti.