Jual Rumah di Kota Jakarta Selatan, DKI Jakarta

Panduan Beli Rumah di Jakarta Selatan Melalui Pinhome

• Registrasi dan Login di Website Pinhome: Pastikan Anda sudah terdaftar dan login ke akun Anda di Website Pinhome.
• Mencari Properti: Kunjungi laman pencarian properti di Pinhome dan pilih properti Rumah dijual di Jakarta Selatan yang ideal sesuai dengan kebutuhan Anda.
• Pelajari Detail Properti Rumah Dijual di Jakarta Selatan: Teliti deskripsi, spesifikasi, dan fasilitas dari rumah di Jakarta Selatan yang Anda inginkan. Cek ketersediaan Rumah dijual yang diinginkan.
• Simulasi Angsuran: Cek estimasi angsuran KPR/KPA di laman properti Rumah di Jakarta Selatan di atau gunakan kalkulator KPR di website untuk simulasi kredit.
• Mendapatkan Informasi Tambahan Mengenai Rumah Dijual di Jakarta Selatan: Jika Anda tertarik mendapatkan brosur atau detail produk, klik tombol 'Chat' di laman properti Rumah dijual di Jakarta Selatan. Anda akan diarahkan ke Whatsapp tim Pinhome atau Whatsapp owner (jika langsung memilih listing milik pribadi) untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.
• Komunikasi dengan Agen Pinhome atau pemilik properti mengenai Rumah Dijual di Jakarta Selatan: Tim Pinhome akan menghubungkan Anda dengan agen yang akan menangani Anda. Agen lapangan akan menghubungi Anda untuk memberikan informasi lebih detail dan berkonsultasi mengenai properti Rumah Dijual di Jakarta Selatan.
• Kunjungan Properti Rumah Dijual di Jakarta Selatan Pilihan Anda: Lakukan kunjungan ke properti Rumah dijual di Jakarta Selatan yang sudah Anda pilih. Kunjungan ini bertujuan:
  • Mengecek dokumen dan transaksi,
  • Mengecek kualitas bangunan, fasilitas rumah, dan kondisi furnitur jika ada.
  • Memastikan untuk adanya Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), status sertifikat tanah (SHM/Girik)
  • Mendiskusikan tentang metode pembayaran dan biaya tambahan.
• Pemeriksaan Bangunan dan Fasilitas Properti Rumah Dijual di Jakarta Selatan Pilihan Anda: Periksa beberapa hal dan fasilitas penting berikut:
  • Atap
  • Ventilasi udara
  • Fondasi
  • Daya dan listrik
  • Sumber air
  • Sistem keamanan
  • Kondisi furnitur. Pastikan tidak ada kerusakan dan bahwa furnitur sesuai dengan beban bangunan jika bertingkat.
• Proses Transaksi Properti Rumah Dijual di Jakarta Selatan Pilihan Anda: Hubungi agen untuk transaksi pembayaran dan pilih metode pembayaran yang Anda inginkan dalam transaksi jual beli Rumah di Jakarta Selatan yang sudah Anda pilih. Perhatikan reminder pembayaran bulanan.
• Konfirmasi Dokumen Sebelum Pembayaran Rumah Dijual di Jakarta Selatan Pilihan Anda: Sebelum melakukan pembayaran, konfirmasikan kelengkapan dokumen seperti Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) kepada agen.
• Proses Serah Terima Properti Rumah Dijual di Jakarta Selatan Pilihan Anda: Setelah transaksi, lakukan serah terima properti Rumah dijual di Jakarta Selatan yang sudah Anda pilih. Proses ini termasuk:
  • Mengurus Akta Jual Beli (AJB)
  • Memeriksa Sertifikat Tanah
  • Menyerahkan SPT PBB dan bukti pembayarannya
  • Melakukan balik nama sertifikat
  • Membiayai proses administrasi
  • Menguji semua kunci yang diterima
  • Memeriksa kondisi barang, jendela, kelistrikan, permukaan lantai, dan kualitas furnitur.

Rumah Dijual di Jakarta Selatan

Jakarta Selatan adalah salah satu kawasan strategis di DKI Jakarta yang menawarkan berbagai keunggulan bagi calon pembeli rumah. Terkenal dengan lingkungannya yang hijau dan asri, Jakarta Selatan merupakan tempat ideal untuk tinggal. Kawasan ini berbatasan langsung dengan Jakarta Pusat di utara, Jakarta Timur di timur, dan Depok di selatan. Selain itu, Jakarta Selatan juga dekat dengan beberapa pusat perbelanjaan besar seperti Pondok Indah Mall, Gandaria City, dan Pacific Place yang dapat memenuhi kebutuhan gaya hidup urban.

Jakarta Selatan juga memiliki sejumlah sekolah internasional dan universitas ternama seperti Universitas Indonesia, Binus International School, dan Jakarta Intercultural School. Dengan akses mudah ke fasilitas kesehatan, terdapat beberapa rumah sakit terkemuka seperti RS Pondok Indah, RS Siloam, dan RS Pertamina. Infrastrukturnya juga didukung dengan jaringan transportasi yang lengkap, termasuk stasiun KRL seperti Stasiun Sudirman, Stasiun Pasar Minggu, dan akses langsung ke tol JORR dan Tol Lingkar Dalam Kota Jakarta.

Keuntungan Beli Rumah di Jakarta Selatan

Ada beragam keuntungan bisa kamu dapatkan ketika membeli rumah yang dijual di Jakarta Selatan. Berikut beberapa keuntungannya.

Akses Transportasi yang Mudah

Jakarta Selatan dilengkapi dengan berbagai moda transportasi yang memudahkan mobilitas. Tersedia MRT Jakarta dengan stasiun di Lebak Bulus hingga Bundaran HI, serta KRL Commuter Line dengan stasiun-stasiun utama seperti Stasiun Tebet dan Stasiun Pasar Minggu. Selain itu, terdapat akses mudah ke jalan tol seperti Tol Lingkar Luar Jakarta dan Tol Jagorawi yang menghubungkan berbagai wilayah di Jakarta dan sekitarnya.

Fasilitas Publik yang Lengkap

Wilayah ini juga dikenal dengan fasilitas publik yang sangat lengkap. Terdapat banyak rumah sakit berkualitas seperti RSUP Fatmawati, RS Pondok Indah, dan RS Mayapada. Selain itu, Jakarta Selatan juga memiliki berbagai sekolah internasional terkemuka seperti Jakarta Intercultural School (JIS) dan British School Jakarta (BSJ), membuatnya ideal bagi keluarga dengan anak-anak.

Lingkungan yang Nyaman dan Aman

Jakarta Selatan terkenal dengan lingkungan yang hijau dan terawat. Area seperti rumah di Kebayoran Baru dan Pondok Indah menawarkan suasana yang tenang dengan pepohonan rindang dan taman-taman kota. Banyak kompleks perumahan di sini yang dilengkapi dengan keamanan 24 jam dan fasilitas seperti club house, kolam renang, dan pusat kebugaran.

Pusat Hiburan dan Rekreasi

Kawasan ini juga menyediakan berbagai opsi hiburan dan rekreasi. Anda bisa mengunjungi pusat perbelanjaan elit seperti Senayan City dan Pacific Place, atau menikmati waktu luang di Kebun Binatang Ragunan dan Taman Ayodya. Jakarta Selatan juga terkenal dengan tempat makan dan kafe-kafe trendi di Kemang dan Cipete.

Harga Jual Rumah di Jakarta Selatan

Harga rumah di Jakarta Selatan bervariasi tergantung lokasi dan spesifikasi properti. Di kawasan elit seperti Pondok Indah, harga rumah bisa mencapai puluhan miliar rupiah dengan luas bangunan mencapai 500-700 meter persegi dan 4-5 kamar tidur. Sementara itu, harga rumah di Jagakarsa dan Pasar Minggu cenderung lebih terjangkau, mulai dari Rp1,5 miliar untuk rumah dengan 3 kamar tidur dan luas bangunan sekitar 120-150 meter persegi. Harga rumah di Jakarta Selatan secara umum lebih tinggi dibandingkan wilayah lain di Jakarta, namun sebanding dengan fasilitas dan kemudahan akses yang ditawarkan.

Rekomendasi Kawasan Rumah Dijual di Jakarta Selatan

Jika tertarik dengan jual rumah di Jakarta Selatan, ada beragam rekomendasi kawasan yang bisa jadi pertimbangan.

• Kebayoran Baru: terkenal dengan hunian-hunian mewah dan fasilitas yang lengkap. Berdekatan dengan pusat bisnis dan berbagai pusat perbelanjaan elit.
• Pondok Indah: kawasan paling eksklusif di Jakarta Selatan dengan banyak rumah besar dan fasilitas publik yang mumpuni.
• Kemang: kawasan ekspatriat dengan banyak restoran, kafe, dan tempat hiburan yang trendy. Juga memiliki beberapa sekolah internasional berkualitas.