Kamus Istilah Properti

Tabungan Investasi

istilah properti

Tabungan Investasi

Tabungan investasi merupakan tabungan atau rekening yang digunakan untuk melancarkan investasi. Sebelum berinvestasi biasanya investor akan membuat rekening tabungan dulu yang nantinya dipakai untuk membeli produk investasi.

Apa Itu Tabungan Investasi ?

(Pexels)

Tabungan investasi digunakan untuk tujuan kegiatan investasi. Dalam membeli produk investasi membutuhkan modal yang tak sedikit. Modal untuk investasi tidak  disarankan menggunakan uang panas.

Ada baiknya memakai uang yang menganggur sehingga tidak mengganggu kebutuhan sehari-hari. Rekening tabungan ini berfungsi untuk menyimpan uang sebagai modal dan menjadi tempat pengembalian hasil investasi.

Adanya tabungan investasi termasuk dalam perencanaan keuangan. Dana investasi disimpan di tempat aman serta dikelola dengan baik. 

Perbedaan Tabungan dan Investasi

Tabungan dan investasi adalah dua kegiatan yang berbeda. Tabungan umumnya untuk jangka pendek sementara investasi untuk keuntungan di masa akan datang. Adapun perbedaan keduanya bisa dilihat dari berbagai sudut pandang yakni :

Tujuan Aktivitas

Bila dilihat dari tujuan aktivitasnya maka menabung dilakukan untuk menyimpan uang. Uang tersebut sebagai cadangan sehingga dapat digunakan sewaktu-waktu dan biasa dipakai untuk keperluan jangka pendek.

Investasi sendiri bertujuan menambah aset untuk keperluan di masa depan. Penyimpanan hasil investasinya dalam jangka waktu lama. Bila tersimpan dalam bentuk uang biasa dipakai sebagai dana pendidikan anak maupun dana pensiun.

Profit Yang Didapatkan

Menabung bisa dilakukan di bank atau di rumah. Jika di bank akan mendapatkan keuntungan berupa bunga. Jumlah uang akan bertambah bila menabung secara rutin.

Walaupun mendapatkan bunga bank namun biasanya pengembalian hasil tidak besar. Rata-rata hanya sekitar 0.72 % per tahunnya. Jika uang tersebut diinvestasikan maka dapat meraup keuntungan lebih tinggi. 

Dana bisa diputar menjadi aset lainnya atau dalam bentuk deposito yang memberikan suku bunga lebih tinggi dibandingkan tabungan biasa. Bunga deposito bisa mencapai 4-6 % per bulannya.

Tingkat Risiko

Jika dilihat dari sudut pandang tingkat resikonya maka tabungan memiliki resiko yang lebih rendah. Uang yang disimpan di bank dijamin oleh pihak Lembaga Penjamin Simpanan dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK).

Investasi apapun memiliki risiko baik rendah, menengah maupun tinggi. Resiko ini mengikuti pengembalian yang ditawarkan. Jika resikonya besar biasanya imbal hasilnya juga tinggi.

Reaksi Terhadap Inflasi

Tingkat proteksi tabungan relatif minim dibandingkan dengan investasi. Suku bunga tabungan yang kecil tidak akan menambah banyak uang yang tersimpan.

Sementara investasi menawarkan potensi keuntungan yang besar. Ia bisa mengimbangi laju investasi. Misalnya saja jika dana diinvestasikan dalam bentuk emas yang harganya selalu stabil dan menawarkan perlindungan terhadap inflasi.

Likuiditas

Tabungan memang menawarkan likuiditas yang cepat. Pemiliknya bisa mengambilnya kapanpun dan dimana saja. Berbeda dengan investasi yang butuh waktu untuk mencairkannya.

Walaupun menawarkan keuntungan tinggi namun aset investasi tidak bisa diproses dalam waktu singkat. Misalnya saja jika diinvestasikan dalam bentuk properti atau tanah.

Ada rangkaian prosedur yang perlu dilewati. Mulai dari jual beli hingga pengurusan dokumen untuk perpindahan kepemilikan aset.

Pilihan Tabungan Investasi Yang Menguntungkan

(Shutterstock)

Pilihan tabungan investasi sangat beragam. Tidak hanya dalam bentuk deposito saja melainkan portofolio lainnya seperti dibawah ini!

Tabungan Valas

Tabungan valas atau valuta asing memakai selisih kurs dalam mendapatkan keuntungan. Mata uang asing yang ditawarkan umumnya dolar AS, yen Jepang dan lainnya.

Rekening Efek

Rekening efek sama dengan rekening tabungan di bank pada umumnya. Hanya saja dana yang ditarik digunakan untuk membeli saham.

Pembukaan rekening bisa secara online tetapi tidak memiliki buku tabungan. Walaupun demikian ada riwayat historis penggunaan dana dan masuknya uang yang dikirimkan melalui email.

P2P Lending

P2P lending merupakan model investasi yang mempertemukan langsung pihak peminjam dan pendana pinjaman. Ada platform khusus yang digunakan dan menawarkan dua keuntungan.

Keuntungan pertama prosesnya cepat, mudah dan nilainya terjangkau. Keuntungan kedua adalah memberikan imbal balik tinggi yakni 14-21 persen per tahunnya.

Reksadana

Reksadana tidak hanya berfokus pada pasar uang saja melainkan saham, pendapatan tetap hingga campuran. Masing-masing memiliki risiko namun keunggulan dari reksadana adalah adanya manajer investasi.

Manajer ini memiliki keahlian dalam memilih produk investasi. Investor tidak perlu melakukan analisis rumit atau memantau pasar. 

Tugas tersebut akan dilakukan oleh manajer investasi serta terdapat laporan per kuartalnya akan penggunaan dana yang diinvestasikan.

Cryptocurrency

Kini menabung tidak hanya bisa dalam bentuk uang fiat namun juga uang kripto. Uang kripto tidak memiliki bentuk fisik namun menjadi komoditi sah yang diperdagangkan di tanah air.

Beberapa negara juga memakai uang kripto untuk melindungi keuangan dari inflasi. Cryptocurrency ini memakai prinsip alat pembayaran terpusat dan tidak dapat dimanipulasi.

Pasar mata uang digital buka setiap hari dan bebas bertransaksi kapan saja. Transaksi kripto ini juga diawasi oleh OJK serta bisa memilih dari daftar BAPPEBTI.

Tabungan Emas

Bagi yang ingin berinvestasi emas namun penghasilan masih minim bisa mencoba produk tabungan emas ini. Modal investasinya bisa disesuaikan dengan kemampuan keuangan.

Contohnya nasabah akan menyisihkan dana sesuai kemampuan untuk disimpan hingga memenuhi target yang cukup untuk membeli emas. Tabungan bisa di top up ketika dana sudah setara dengan harga satu gram emas.

Tabungan investasi digunakan untuk memenuhi kebutuhan investasi. Dana disimpan untuk memenuhi target investasi yang diinginkan.


Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome PINtar jual beli sewa properti.