Penyebab KPR Rumah Ditolak dan Tidak Disetujui

Membeli rumah dengan cara mengangsur perbulan adalah salah satu alternatif memiliki tempat tinggal meskipun baru mempunyai dana terbatas.

Namun, tidak semua orang disetujui ketika mengajukan kredit ke Bank sehingga harapan yang telah direncanakan menjadi tertunda. Lalu apa saja penyebab pengajuan KPR rumah tidak disetujui? Berikut ulasan selengkapnya.

Baca Juga: Cara Mendapatkan KPR Rumah Dengan Mudah

Penyebab KPR Rumah Ditolak dan Tidak Disetujui

Beberapa penyebab KPR Rumah Ditolak ini dapat membantu untuk mencegah hal yang sama terjadi. Berikut selengkapnya:

Nilai Jual Kembali Menurun 

Hal ini bisa terjadi pada bangunan yang letaknya tidak strategis, rawan banjir, kondisi lingkungan tidak bagus dan sejenisnya sehingga cukup sulit untuk menjual rumah tersebut.

Bank membutuhkan jaminan agunan sertifikat rumah untuk jaga-jaga jika suatu saat nanti debitur tidak membayar angsuran. Mereka akan menjual rumah tersebut untuk menutup hutang yang tersisa.

Apabila masih ada kelebihan maka akan diberikan ke debitur. Tentunya pihak Bank akan berpikir dua kali untuk menerima agunan rumah yang harga jualnya tidak bisa menutup hutang debitur.

Penyebab KPR Ditolak Karena Besarnya Angsuran Perbulan

Jika kita membeli rumah yang harganya terlalu tinggi sehingga, angsuran perbulanya dipandang memberatkan maka besar kemungkinan pengajuan KPR kita tidak disetujui.

Dokumen Persyaratan Tidak Lengkap

Keaslian dan kelengkapan dokumen merupakan syarat wajib yang diminta oleh Bank. Jika masih kurang maka harus melengkapinya, dan kalau tidak ada maka sudah pasti tidak disetujui.

Nama kita terdaftar Back list di Bank BI

Sistem perbankan memungkinkan untuk melihat sejarah keuangan debitur dimasa lalu. Jika kita pernah bermasalah dalam pembayaran kredit sebelumnya maka bisa dipastikan tidak akan disetujui ketika mengajukan kredit rumah KPR.

Tidak Jujur Dalam Memberi Informasi Ke Bank

Saat mengajukan KPR maka kita akan diberikan formulir untuk diisi secara benar. Selanjutnya pihak bank akan mengecek beberapa data yang kita informasikan misalnya kebenaran tempat kerja, alamat rumah, dan keluarga terdekat yang tidak tinggal serumah.

Tips Agar KPR/KPA Disetujui

Agar pengajuan KPR/KPA kamu disetujui, pastikan kamu memperhatikan beberapa hal berikut ya,

• Pertama, pastikan kalau kamu tidak mempunyai utang lain yang menunggak. Misalnya utang kendaraan dengan kredit Multiguna, utang kartu kredit dan lain-lain. Upayakan juga kamu tidak masuk daftar hitam dengan tunggakan utang. Sebisa mungkin hindari menunggak utang ya Pins.
• Selanjutnya pastikan semua syarat dan ketentuan dokumen yang diminta kamu penuhi. Ini sebagai syarat administrasi yang harus kamu penuhi.
• Berikan dan tulis informasi sesuai keadaan dan jangan dikurang-kurangi atau dilebih-lebihkan.
• Pilih rumah dengan harga yang sesuai kantongmu. Tujuannya agar kamu kuat saat harus membayar cicilan setiap bulan.

Nah, itu saja beberapa tips agar KPR/KPA kamu disetujui oleh bank. Semoga informasi di atas bermanfaat ya Pins!

Temukan beragam pilihan rumah terlengkap di daftar properti & iklankan properti kamu di Jual Beli Properti Pinhome. Bergabunglah bersama kami di aplikasi Rekan Pinhome untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai Properti di Property Academy by Pinhome. Download aplikasi Rekan Pinhome melalui App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.