Pengertian dan Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Barang

Dipublikasikan oleh Voni Wijayanti ∙ 22 November 2021 ∙ 10 menit membaca

Surat perjanjian jual beli barang adalah surat yang dibuat oleh penjual dan pembeli untuk menerangkan atau menjelaskan hak dan kewajiban kedua belah pihak. Contohnya adalah pada proses jual beli tanah. Tentunya, akan membutuhkan contoh surat perjanjian jual beli barang yang sesuai dengan kaidah pembuatan yang ada untuk membuatnya.

Setelah terjadi penandatanganan atas surat perjanjian jual beli tersebut, maka keduanya, Pembeli dan penjual terikat untuk melaksanakan hak dan kewajiban masing masing pihak sesuai dengan butir butri perjanjian yang ada pada surat perjanjian.

Baca juga:

Pengertian Surat Perjanjian Jual Beli Barang

(Freepik)

Pengertian dari surat perjanjian jual beli barang adalah suatu dokumen resmi yang isinya wajib ditandatangani baik oleh pembeli atau penjual. Berfungsi untuk menyepakati suatu transaksi yang dilakukan oleh keduanya. Maka dari itu, surat ini dapat dijadikan sebagai bukti transaksi ataupun kesepakatan antara keduanya.

Fungsi Surat Perjanjian Jual Beli Barang

Selain perlu mengetahui contoh surat perjanjian jual beli barang, pahami terlebih dahulu fungsi surat perjanjian jual beli barang berikut ini:

  1. Memberikan rasa tenang kepada kedua belah pihak yang berhubungan karena adanya kepastian dalam urusan mereka
  2. Mengetahui secara jelas batasan antara hak dan kewajiban pihak pihak yang telah berjanji
  3. Meminimalisir terjadinya perselisihan di kemudian hari
  4. Tidak ada pihak yang merasa dirugikan apabila terjadi perselisihan
  5. Sebagai bahan penyelesaian masalah yang mungkin timbul dari suatu perjanjian

Baca juga:

Bagian-Bagian Surat Perjanjian Jual Beli Barang

(iStockphoto)

Berikut adalah beberapa bagian-bagian penting dalam surat perjanjian sebagai contoh surat perjanjian jual beli:

Bagian Pembuka

Pada bagian ini terdapat beberapa hal wajib yang harus dicantumkan. Seperti identitas dari masing-masing pihak, dan harus mengandung informasi lengkap seperti nama lengkap untuk perseorangan atau badan hukum, alamat, nomor identitas, dan perannya dalam surat perjanjian.

Bagian Isi

Di dalam isi surat harus memiliki diantaranya, pasal-pasal, aturan, dan kesepakatan, jangka waktu, sanksi untuk pelanggar perjanjian, tanggung jawab setiap pihak, besaran biaya yang dibebankan, kemudian arbitrase dan cara untuk menyelesaikan masalah.

Bagian Penutup

Dalam bagian terakhir ini, akan berisikan penegasan untuk masing-masing pihak yang menyepakati perjanjian. Termasuk nama seluruh pihak yang terlibat, tandatangan, materai, stempel, kemudian lokasi atau tempat serta tanggal melakukan perjanjian.

Baca juga:

Hal yang Harus Diperhatikan Dalam Membuat Surat Perjanjian

Berikut adalah beberapa hal yang harus diperhatikan ketika akan membuat suatu surat perjanjian:

  1. Penulisan identitas kedua belah pihak harus jelas dan tidak boleh salah.
  2. Surat pejanjian harus diawali dengan pembukaan.
  3. Penulisan isi dari surat perjanjian harus berisi syarat hak juga kewajiban dari masing masing pihak yang menandatangani.
  4. harus disebutkan tanggal bulan dan tahun masa berlakunya surat perjanjian tersebut.
  5. Jika suatu hari terjadi sengketa harus disebutkan tanggal bulan dan tahun masa berlakunya surat perjanjian tersebut.
  6. Dalam surat perjanjian juga disebutkan siapa yang akan menangung biaya apa.
  7. Surat perjanjian yang baik haruslah di sertai dengan penutup.

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Barang

(Freepik)

Berikut beberapa contoh dari surat perjanjian jual beli barang selengkapnya!

Baca juga:

Surat Perjanjian Jual Beli Motor

Bahwa pada Tanggal 27 Maret 2012 telah terjadi kesepakatan antara PIHAK PERTAMA sebagai Pemilik/Penjual 1 unit Yamaha Mio CW New Biru tahun 2009  dan PIHAK KEDUA sebagai Pembeli dan penerima Kuasa.

Yang bertanda tangan dibawah ini, saya :

Nama               : Devi Hastuti
Pekerjaan         : Swasta
Alamat            : Bembem RT 16 /RW 02 Gentan, Bendosari, Jakarta Utara.

Selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA

Nama                 : Rainis Tanjung
Tgl Lahir           : Bandung, 21 Desember 1980
Pekerjaan          : Karyawan
Alamat               : Jaticemani, RT 01/RW 05, Grogol, Jakarta Utara.

Selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA

Pihak PERTAMA melakukan perjanjian dengan Pihak KEDUA, bahwa pihak PERTAMA telah menjual sebuah 1 unit Yamaha Mio CW New Biru tahun 2009 AD4894QK kepada   pihak KEDUA Sesuai kesepatan bersama bahwa motor  tersebut dijual dengan harga Rp. 7.500.000,- ( tujuh juta lima ratus ribu ), dengan uang kontan Sebesar Rp. 3.000.000,- (Tiga Juta Rupiah).

Sisanya melanjutkan angsuran berada di MANDALA MULTI FINANCE dengan nomor kwitansi KW31031112211340 dan Nomor PK 310311080235. Sebanyak 13 Kali Angsuran sejumlah per angsuran Rp. 344.000,- / per bulan. (Tiga ratus empat puluh empat ribu rupiah). Dengan asumsi PIHAK PERTAMA sudah tidak mempunyai kewajiban untuk mengangsur motor dan tidak memiliki hak milik atas motor tersebut.

Demikian surat perjanjian ini dibuat dengan kesadaran tanpa paksaan siapapun.

Jakarta Utara, 27 Maret 2012

Pihak PERTAMA,Devi HastutiPihak KEDUA,Rainis Tanjung

SAKSI,

(                                    )

Baca juga:

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Mobil

SURAT PERJANJIAN JUAL BELI MOBIL

 Pada hari ini Minggu, tanggal 21 April 2013 (21-04-2013)

Kami yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama                             : Wiwid Dwi Cahyono
Tempat/Tgl Lahir        : Blitar, 16 Februari 1986
Pekerjaan                      : Karyawan Swasta
Alamat                           : Dusun Jati Mulyo Rt. 04 Rw.04 Selo Puro Blitar

Selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama atau Pihak Penjual yang memiliki sebuah mobil panter warna biru atas nama Wiwid Dwi Cahyono  Th. 1994 Plat Nomor : AG 1065 RD cara jual beli. Terlampir (Surat pernyataan jual beli)

Nama                             : Sanusi
Tempat/Tgl Lahir       : Sukoharjo, 22 Agustus 1994
Pekerjaan                     : Wiraswasta
Alamat                           : Jl. Raya Sukoharjo, Wonogiri Km 38 Wonogiri

Selanjutnya disebut Pihak Kedua atau Pihak Pembeli.

Selanjutnya Pihak Pertama dan Pihak Kedua dengan ini menyatakan bahwa mereka telah saling setuju dan mufakat untuk mengadakan perjanjian jual beli dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut :

Baca juga:

Pasal 1

Pihak Pertama dengan ini menyatakan telah menjual kepada Pihak Kedua yang dengan ini menyatakan telah membeli dari Pihak Pertama, atas :

  • Sebuah mobil panter warna biru atas nama Wiwid Dwi Cahyono 1994 Plat Nomor : AG 1065 RD cara jual beli
  • Yang keadaan dan batas batasnya telah diketahui oleh kedua belah pihak, sehingga tidak perlu diuraikan lebih lanjut dalam perjanjian ini.

Pasal 2

Jual beli dilakukan dengan harga sebesar : Rp. 41.500.000,- (Emapat Puluh satu juta lima ratus ribu rupiah) dengan pembayaran kontan.

Pasal 3

Pihak Pertama menjamin kepada Pihak Kedua :

  • Bahwa Pihak Pertama adalah satu satunya yang berhak menjual Mobil
  • Bahwa Mobil tersebut tidak dalam sengketa, sitaan dan tidak dibebani dengan hak apapun juga.

Pasal 4

Hak menggunakan dan memiliki mobil tersebut diatas beralih dari Pihak Pertama kepada Pihak Kedua pada saat seluruh pembayaran dinyatakan lunas dan Pihak Pertama berkewajiban menyerahkan semua tanda bukti hak kepada Pihak Kedua dengan dibuktikan dengan tanda terima dan kwitansi tersendiri.

Pasal 5

Mengenai segala sesuatu yang timbul dari perjanjian ini dengan segala akibatnya akan diselesaikan secara musyawarah dan apabila tidak mencapai mufakat maka para pihak telah memilih tempat kedudukan hukum yang umum dan tetap dikantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri Surakarta, di Surakarta.

Saksi-saksi dari perjanjian ini adalah :

  1. Eva bertempat tinggal di Malang
  2. Sugianto bertempat tinggal di Jl. Raya Sukoharjo, Wonogiri Km 38 Wonogiri
  3. Muhidin bertempat tinggal di Jl. Raya Sukoharjo, Wonogiri Km 38 Wonogiri

Demikian perjanjian ini dibuat dengan sadar dan sesungguhnya untuk menjadi bukti yang sah bagi para pihak.

Pihak PERTAMA,Wiwid Dwi CahyonoPihak KEDUA,Sanusi

Saksi-saksi :

  1. Eva : ………………………………………………
  2. Sugianto : ………………………………………………
  1. Muhidin : ………………………………………………[/su_note]

Baca juga:

Surat Perjanjian Jual Beli Tanah

SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH

Yang bertanda tangan dibawah ini saya :

Nama    :  Purwadi
Tempat / Tanggal Lahir  :  Klaten , 9 Juni 1970
Pekerjaan    :  Swasta
Alamat    :  Jl. Semangka No. 51 Rt 02 RW 13 Kerten, Laweyan, Solo

Selanjutnya orang tersebut diatas disebut sebagai Pihak Pertama (I)

Nama  :  Any Sugiyarti
Pekerjaan :  PNS
Alamat   :  Masaran , Sragen

Selanjutnya orang tersebut diatas disebut sebagai Pihak kedua (II)

Dengan ini Pihak pertama (I) menjual Sebidang tanah seluas    +   2800 m2  kepada Pihak kedua (II) sebesar Rp 100.000.000 ( Seratus Juta Rupiah ) dengan perjanjian sebagai berikut :

  1. Pihak Pertama (I) akan akan memberikan Sertifikat tanah atas nama : Purwadi alamat : Tegal duwur , Pokak , ceper, klaten. Setelah proses sertifikat jadi.
  2. Pihak partama (I) menjaminkan tanah atas nama : Ambarwati Nawangsih alamat : Jl. Semangka No 51 kerten RT 02 RW 13. Selama sertifikat dalam proses.

Demikianlah Surat perjanjian ini dibuat oleh Pihak Pertama (I)  dan  Pihak Kedua (II) tanpa ada paksaan dari Pihak manapun dan bisa dijadikan Periksa.

Solo,   09 Januari 2012

Pihak Kedua (II)Any SugiyartiPihak Pertama (I)Purwadi

Saksi :

Ambarwati Nawangsih

Contoh Perjanjian Jual Beli Rumah

SURAT PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH

Pada hari ini kamis tanggal 21 November 2016 yang bertanda tangan dibawah ini:

Nama            : Wagiman
Umur            : 50 Tahun
Pekerjaan     : Wiraswasta
Alamat          : Jln. Kupanglima Klaten

Sebagai penjual selanjutnya disebut pihak pertama, telah mengadakan perjanjian jual beli dengan:

Nama             : Nanang
Umur             : 24 Tahun
Pekerjaan      : Wiraswasta
Alamat           : Jln. Semenromo Sukoharjo

Sebagai pembeli selanjutnya disebut pihak kedua, isi perjanjian tersebut:

Pasal I

Pihak kedua telah menyerahkan uang sebesar Rp. 164.235.000,00,- (seratus enam puluh empat juta dua ratus tiga puluh lima) sebagai penjualan sebidang tanah berikut bangunan di atasnya.

Pasal II

Apabila suatu hari terjadi perselisihan atas sebidang tanah dan rumah tersebut kedua pihak terkait berjanji tidak akan membawa perkara kemuka pengadilan, namun akan menyelesaikannya secara kekeluargaan.

Pasal Penutup

Perjanjian ini dibuat dengan penuh kesadaran tanpa ada paksaan dari pihak manapun serta dibuat rangkap dua dengan kekuasaan hukum.

Sukoharjo, 21 November 2016
Pihak Kedua                                                                        Pihak Pertama

Wagiman                                                                             Nanangri

Saksi-saksi

1. Bpk. Fauzan       ……………..
2. Bpk. Suprianto  ……………..
3. Bpk. Budi           …………….. 

Itulah beberapa contoh surat perjanjian jual beli selengkapnya beserta kaidah dan persyaratan penulisannya, semoga bermanfaat!

Baca juga:

Featured Image Source: Agreements Online

Editor: Voni Sri


Temukan pilihan rumah terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. Cek pilihan rumah di Kota Bandung terbaik dari Pinhome!

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome PINtar jual beli sewa properti.

Artikel Pilihan

Berita Pinhome
Berita Pinhome Vasa Jagakarsa Hunian Modern Tropis Strategis Berkonsep Townhouse

Menentukan rumah idaman memang bukanlah perkara mudah. Pasalnya banyak hal yang harus dipertimbangk

Finansial
Finansial Mengenal Analisis SWOT Untuk Mengembangkan Bisnis

Membangun sebuah bisnis yang sukses tidak bisa terjadi dalam semalam. Ada banyak unsur dan juga keg

Properti
Properti 3 Contoh Rumah Idaman dan Populer Saat Ini

Desain atau contoh rumah idaman bagi tiap-tiap orang tentunya tidak sama. Ada yang mendefinisikan r

Properti
Properti Ingin Memilih Lokasi Tempat Tinggal Strategis? Perhatikan Hal Ini!

Memilih lokasi tempat tinggal strategis bukanlah perkara mudah, banyak yang harus kita pertimbangka

Artikel Terkini

Arsitektur & Desain
Arsitektur & Desain 10 Inspirasi Keramik Dinding Kamar Mandi Biru yang Menenangkan

Keramik dinding kamar mandi biru sering dianggap pilihan terbaik karena mendukung rasa tenang dan a

Arsitektur & Desain
Arsitektur & Desain 10 Model Keramik Motif Paving Terbaru

Paving sudah tidak asing lagi sebagai bagian dari lantai atau area jalan yang biasa dipasang di dep

Lifestyle
Lifestyle 10 Cara Restart Laptop yang Cepat di Windows & Mac OS

Saat laptop tiba-tiba macet dan not responding ketika dioperasikan, banyak yang memilih cara restar

Arsitektur & Desain
Arsitektur & Desain 10 Inspirasi Keramik Backsplash Dapur yang Cantik

Keramik backsplash adalah salah satu solusi dapur tetap bersih dan estetik dipandang. Hal tersebut

Teknik Sipil
Teknik Sipil Daftar Harga Pintu Kaca Tempered Glass, Yuk Cek!

Ingin pakai pintu kaca untuk membuat rumah tampak mewah? Pintu kaca memang dapat membuat kesan mewa

Ikuti Media Sosial Kami

Pinhome Indonesia