Kamus Istilah Properti

Valuta Asing

istilah properti

Valuta Asing

Valuta asing (Valas) menurut Otoritas Jasa Keuangan adalah mata uang asing yang dipakai dalam perdagangan internasional atau foreign exchange. Valas adalah mata uang yang mudah diterima sebagai alat pembayaran di dunia perdagangan internasional 

Manfaat Valas

(Pexels)

Secara umum valas memiliki beberapa fungsi diantaranya adalah :

Alat Pembayaran Internasional

Pasar valas saling terkoneksi sehingga digunakan dalam alat pembayaran internasional. Valaspun menjadi alat pembayaran yang sah serta diakui oleh semua negara.

Jenisnya sendiri ada yang fisik dan non fisik. Untuk valas fisik berupa uang kartal yakni uang kertas bank, uang logam maupun uang kertas negara.

Valas non fisik berupa uang giral atau surat berharga. Contohnya saja wesel, cek, maupun international money.

Alat Tukar

Valas berguna sebagai alat tukar dalam perdagangan internasional. Setiap transaksi antar negara memerlukan pembayaran yang sah dan bisa memakai valas. Barang dan jasa dari luar negeri dapat diperoleh dengan valas.

Kendalikan Kurs Mata Uang

Manfaat lainnya adalah untuk mengendalikan kurs mata uang. Kurs mata uang sendiri cukup fluktuatif. Nilainya sering naik turun dalam rentang yang jauh sehingga mengakibatkan pemerintah memakai valas untuk mengendalikannya.

Mempermudah Perdagangan Internasional

Secara garis besar valas membantu perdagangan internasional. Valas dapat digunakan untuk membayar utang ke negara lain.

Jenis Pasar Valas

Dalam kasus perdagangan internasional ada dua jenis valas yakni kurs jual dan kurs beli. Kurs jual merupakan harga dari mata uang asing yang diberikan bank  atau saat menjual valas.

Misalnya saja ketika menukar rupiah dengan mata uang asing. Kurs jual adalah nilai jual dari mata uang asing oleh bank atau money changer. Sementara kurs beli adalah kurs yang digunakan untuk menukar mata uang asing dengan rupiah.

Sementara pasar valas terbagi atas empat jenis diantaranya bisa disimak di bawah ini :

Pasar Spot

Pasar ini merupakan tempat transaksi pertukaran valas dalam waktu singkat. Selambat-lambatnya dilakukan dua hari kerja. Pada pasar spot digunakan kurs spot yakni kurs mata uang saat transaksi.

Pasar Futures

Pasar futures merupakan pasar dengan kontrak perdagangan valas yang menetapkan besaran volume perdagangan valas pada harga, waktu dan tempat yang sudah disepakati. 

Kontraknya didasarkan pada sekuritas jangka pendek seperti emas dan valas.

Pasar Forward

Pasar forward adalah pasar berjangka yang transaksi jual beli valasnya dilakukan untuk penyerahan di masa yang akan datang. Kurs yang dipakai merupakan kurs forward.

Ada kontrak forward yang digunakan yakni kesepakatan terkait pertukaran dua valas pada suatu waktu di masa depan dengan kurs tertentu yang telah disepakati sebelumnya.

Pasar Opsi

Pada pasar opsi atau option market memakai kontrak didasarkan hak dalam memilih memakai opsi atau tidak. Currency option contract merupakan tipe kontrak alternatif yang sering digunakan dan dibeli atau dijual oleh para spekulan.

Harga valas bagi pemilik opsi memakai hak yang disebut dengan exercise price atau strike price

Opsi tersebut dapat dibeli melalui pialang dengan membayar komisi untuk satu opsi mata uang. Pialang akan mensyaratkan adanya margin sepanjang periode kontrak tersebut.

Margin ini sendiri akan meningkat ketika posisi opsinya memburuk. Opsi mata uang dikategorikan menjadi dua macam yaitu opsi beli dan opsi jual.

Struktur Pasar Valas

(Pexels)

Fungsi pasar valas ialah transfer daya beli atau memfasilitasi perdagangan internasional dan pasar modal. Selain itu menyediakan fasilitas kredit bagi eksportir.

Pasar valas juga menyediakan lindung nilai atau hedging yang mengacu pada perlindungan resiko ekspor. Tak hanya melindungi eksportir namun juga importir terhadap risiko fluktuasi nilai tukar.

Menurut buku Ekonomi Moneter struktur valas adalah perkembangan dari fungsi bank komersial dalam menjalankan perdagangan internasional. Jika ditinjau dari segi struktur pasarnya maka banyak penjual dan pembeli dari produk yang homogen.

Perdagangan valas terjadi 24 jam dan mengikuti gerak matahari dalam mengelilingi dunia. Ada tiga segmen pasar utama diantaranya adalah sebagai berikut :

  • Zona Asia-Australia yang meliputi kota Tokyo, Sidney, Singapura, Bahrain dan Hongkong. Perdagangan dimulai dari 07.00-14.00 WIB
  • Zona Amerika Utara meliputi Toronto, Chicago, New York, Los Angeles hingga San Fransisco yang mulai dari 19.30-04.00 WIB
  • Zona Eropa mencakup Paris, Brussel, Amsterdam, Zurich, Frankfurt dan London. Jam operasionalnya mulai dari 13.00 – 23.00.

Pasar valas terbagi atas dua lapis yakni pasar pertama berupa grosir atau antar bank. Lapisan kedua merupakan pasar ritel atau klien. Partisipannya terbagi atas lima kelompok.

Diantaranya adalah bank internasional, nasabah bank, pialang valas, bank sentral dan dealer non bank. 

Sistem Kurs dan Perhitungan Valas

Sistem kurs valas terbagi menjadi tiga sistem yakni tetap, mengambang dan terkendali. Kurs tetap adalah sistem yang memakai nilai tukar mata uang bersifat tetap.

Sistem kurs mengambang dipengaruhi oleh kekuatan pasar valas. Setiap penawaran dan permintaan akan menentukan nilai mata uang. Tak heran jika nilai tukar dari mata uang berubah-ubah.

Sistem kurs mengambang terkendali diserahkan ke pasar. Setiap pergerakan harga akan dikendalikan oleh pemerintah guna menghindari kenaikan dan penurunan ekstrim.

Valuta asing sangat bermanfaat untuk perdagangan internasional. Tidak hanya untuk alat pembayaran namun juga lindung nilai.


Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome PINtar jual beli sewa properti.