- Home
- Berawalan O
- Owner
Owner
istilah properti
Owner
Owner merupakan sebutan untuk pemilik bisnis atau siapa saja yang berinvestasi baik dalam bentuk saham maupun modal uang di perusahaan. Pemilik bisnis memiliki tanggung jawab dan hak atas setiap perubahan yang terjadi di perusahaan.
Hak Owner
Owner berasal dari kata bahasa inggris yakni “Own” yang bermakna pemilik. Istilah ini kemudian ramai digunakan di dunia bisnis sebagai representasi dari pemilik proyek.
Owner adalah pemilik perusahaan yang bisa terdiri atas perseorangan maupun kelompok. Owner juga sering disandingkan dengan istilah founder ataupun co-founder.
Keduanya bermakna sebagai pendiri perusahaan hanya saja posisinya dibagi lagi sehingga menghasilkan jabatan tertingginya.
Hak owner diantaranya bisa melakukan perubahan dalam perusahaan mulai dari penetapan gaji, jam kerja hingga sistem kerja. Pemilik bisnis bahkan berhak melakukan pinjaman atau menjual aset yang dimilikinya.
Ia juga bisa merekturisasi jabatan sesuai kebutuhan perusahaan. Jika pemilik bisnis berupa kelompok atau terdiri dari beberapa perorangan biasanya pihak yang memiliki investasi terbesar mempunyai hak terbesar atas perusahaan.
Fungsi Owner
Dalam mengelola bisnis, pemilik perusahaan memiliki beberapa fungsi. Khususnya dalam mengelola bawahan dan memastikan penjualan semakin meningkat. Fungsi pemilik usaha diantaranya adalah :
Melakukan Kegiatan Administrasi
Dokumen perusahaan biasanya membutuhkan tanda tangan pemilik usaha. Perannya sangat kentara mulai dalam surat perizinan, catatan keuangan bahkan laporan keluar masuk barang.
Apalagi bila kegiatan bisnis perusahaan tersebut cukup besar pemilik usaha juga terkait langsung dengan kantor pemerintahan seperti bea cukai dan pajak.
Baca Juga:
Memberikan Tugas Pada Karyawan
Pemilik usaha memiliki fungsi memberikan tugas pada karyawannya. Pekerjaan yang diberikan meliputi pengemasan, pengiriman, promosi, marketing dan lainnya. Dalam mencari karyawan pemilik bisnis tidak akan sembarangan.
Demi menjalankan bisnis dengan baik dibutuhkan tenaga kerja yang kompeten dibidangnya. Dengan begitu pemilik bisnis dapat mempercayakan tugas yang diberikannya dapat dijalankan dengan baik.
Menyediakan Biaya
Fungsi pemilik bisnis yang tak kalah penting lainnya adalah menyediakan biaya. Penyediaan biaya disini maksudnya owner mampu memberikan uang untuk keberlangsungan jual beli yang dilakukan perusahaan.
Biaya yang dibutuhkan perusahaan tidak hanya terkait pengadaan barang dan marketing produk saja. Ia perlu menggaji karyawan yang bekerja di perusahaannya , membayar sewa gedung hingga pelunasan utang usaha bila ada.
Baca Juga:
Tanggung Jawab & Tugas Owner
Tanggung jawab dan tugas pemilik usaha sangat besar. Owner adalah kepala perusahaan yang memiliki tanggung jawab terhadap konsumen, investor bahkan lingkungan usahanya.
Bertanggung Jawab atas Kerugian
Baik rugi maupun untung dalam perusahaan merupakan tanggung jawab pemilik usaha. Kerugian memang berdampak negatif pada perusahaan khususnya bagi karyawan.
Pemilik usaha harus turun tangan dan mencari solusi agar kerugian tidak terulang lagi. Pemilik bisnis tak jarang meminta bantuan perusahaan lain dan melakukan negosiasi khususnya dalam hal permodalan agar bisnis tetap bisa berjalan.
Memimpin Perusahaan
Hak pemilik usaha memang besar namun ia juga bertugas untuk memimpin perusahaan. Ia memastikan bisnis yang dijalankannya dapat berjalan lancar.
Dalam memimpin perusahaan owner akan menyerahkan wewenang kepada manajer dan direktur. Pembagian wewenang ini dilakukan agar semua pekerjaan dapat selesai tepat waktu.
Membuat Peraturan Perusahaan
Pemilik usaha bertugas membuat peraturan perusahaan yang mana wajib dipatuhi oleh semua karyawannya. Pembuatan peraturan usaha perlu mempertimbangkan kondisi dan resiko yang mungkin terjadi di masa depan.
Pemilik usaha berhak memecat karyawan yang melanggar aturan perusahaan yang telah ditetapkan. Umumnya jika terjadi pelanggaran, karyawan akan diberikan peringatan berupa SP (surat peringatan) sebagai teguran.
Apabila karyawan tersebut masih melakukan pelanggaran, sanksi yang diberikan bisa pula berupa pemotongan gaji hingga pemecatan. Hal ini dilakukan agar kinerja karyawan semakin maksimal.
Baca Juga:
Mengembangkan Strategi Bisnis
Setiap pemilik usaha memiliki visi-misinya masing-masing. Ia memastikan layanan selaras dengan standar dan praktik terbaik. Pemilik usaha memberikan saran strategis kepada tim layanan.
Pemilik usaha bertugas memvalidasi layanan sehingga dapat memenuhi hasil bisnis yang diharapkan. Owner adalah pengontrol yang memprioritaskan semua permintaan bisnis.
Tanggung Jawab Kepada Konsumen, Investor & Lingkungan Usaha
Tanggung jawab pemilik usaha juga kepada investor yang telah mempercayakan modal yang diberikannya. Pelaku usaha wajib membuat laporan keuangan yang disampaikan berkala kepada investor.
Selain bertanggung jawab kepada karyawan, pemilik usaha juga perlu melayani konsumen secara maksimal. Hubungan antara konsumen dan pelaku usaha saling bergantung satu dengan lainnya.
Pelaku bisnis mengemban tanggung jawab terhadap lingkungan usahanya. Hal ini sering disebut dengan istilah corporate social responsibility (CSR). Usaha memiliki limbah yang perlu dikelola dengan baik agar tidak mencemari lingkungan sekitar.
Baca Juga: Superimpose Adalah?
Syarat Menjadi Owner
Untuk menjadi seorang pemilik perusahaan perlu memenuhi beberapa persyaratan. Pemilik usaha yang sukses harus siap menghadapi berbagai kondisi. Adapun syarat menjadi seorang pelaku usaha diantaranya adalah :
Punya Modal
Modal yang dimaksud disini tidak hanya berupa material. Pelaku bisnis perlu memiliki teknologi canggih untuk meningkatkan pelayanannya.
Inisiatif
Karakter pelaku bisnis harus memiliki inisiatif yang tinggi. Dia dapat memanfaatkan sumber daya sebagai peluang bisnis.
Cepat & Tepat Mengambil Keputusan
Pelaku bisnis dituntut dapat mengambil keputusan yang tepat namun cepat. Ia juga harus bisa menghadapi segala kemungkinan yang diakibatkan dari keputusannya.
Owner memiliki tugas dan tanggung jawab kepada karyawan, konsumen, investor bahkan lingkungan usaha. Pelaku usaha bisa terdiri atas perorangan maupun kelompok.
Baca Juga:
Featured Image Source: iStockphoto
Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. Cek pilihan rumah di Kota Bogor terbaik dari Pinhome sekarang!
Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!
Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.
