Kamus Istilah Properti

Kapitalisme 

istilah properti

Kapitalisme 

Kapitalisme adalah sistem dan ideologi yang berlandaskan permodalan dimana sumber modalnya dari pribadi atau perusahaan swasta dengan ciri persaingan di pasar bebas.

Definisi

(MR Online)

Menurut Ir. Soekarno, kapitalisme adalah sistem sosial masyarakat yang terjadi dari cara produksi yang memisahkan kaum buruh dengan alat produksi. Adapun definisi kapitalisme berdasarkan para ahli adalah sebagai berikut:

Adam Smith

Kapitalisme ialah sistem yang menciptakan kesejahteraan masyarakat dengan pemerintah tidak melakukan intervensi.

Max Weber

Weber berpendapat kapitalisme yaitu sistem ekonomi dalam sebuah pasar dan dipacu memberikan keuntungan dalam kegiatan pertukaran yang terjadi di pasaran tersebut.

Karl Marx

Kapitalisme merupakan  sistem dimana harga barang dan kebijakan pasar ditentukan oleh pemilik modal.

J.M.Romein

Kapitalisme yakni sistem ekonomi yang tujuannya mengadakan kegiatan produksi demi menghasilkan keuntungan.

Tom G.Palmer

Kapitalisme ialah sebuah sistem hukum, budaya, sosial, dan ekonomi yang mendorong kesetaraan hak, desentralisasi inovasi, meritokrasi dan pembelajaran melalui proses kesukarelaan dalam mekanisme pasar.

Ebenstein William

William menyatakan kapitalisme sebagai sistem sosial menyeluruh dalam sistem ekonomi.

Sejarah

Munculnya kapitalisme dipelopori oleh berkembangnya industri kain di Inggris selama abad 16-18. Kapitalisme modern kemudian muncul pada awal abad ke-19 di Eropa, Oseania, dan Amerika.

Kemunculannya di Inggris didorong oleh pertumbuhan industrialisasi. Kebutuhan akan menghasilkan uang dan memakai barang industrial membuat orang mulai mencari lapangan kerja di bidang industri.

Tenaga kerja dikontrol oleh pemilik modal untuk meningkatkan produktivitas. Hubungan antara pekerja dan pemberi kerja (owner) inilah bentuk dari kapitalisme. 

Kapitalisme di Indonesia mulai muncul ketika berdirinya VOC yang beroperasi dari 1602-1799. VOC menerapkan sistem tanam paksa dari 1830-1870 yang masuk dalam tahap kapitalisme politik.

Artinya, kapitalisme disini memuat unsur penggunaan kekuasaan para penguasa untuk memperoleh keuntungan untuk dirinya sendiri. Setelah merdeka, Indonesia masih dikuasai perusahaan asing.

Sistem kapitalisme bahkan bertahan hingga saat ini. Amerika Serikat sendiri menganut sistem kapitalisme yang mana negara hanya sebagai regulator.

Baca Juga:

Ciri-Ciri

Kapitalisme memberikan kebebasan pada semua orang untuk melakukan kegiatan ekonomi demi memperoleh keuntungan. Ciri-ciri kapitalisme adalah kebebasan individu.

Menurut Umer Chapra ada lima ciri kapitalisme adalah sebagai berikut :

  1. Ekspansi kekayaan yang dipercepat dengan produksi maksimum dan pemuasan keinginan sesuai preferensi individu demi kesejahteraan
  2. Kebebasan tanpa batas untuk menciptakan kekayaan pribadi, mengatur dan memilikinya sebagai keharusan yang sifatnya inisiatif
  3. Pengambilan keputusan dalam pasar bebas untuk alokasi sumber daya
  4. Pemerintah tidak perlu mengambil peran dalam alokasi dan distribusi
  5. Pemenuhan kepentingan pribadi oleh semua individu yang akan memenuhi kepentingan sosial.

Selain itu, ada beberapa ciri kapitalisme lainnya seperti mementingkan diri sendiri. Semua individu berhak memperoleh keuntungan sebanyak-banyaknya. Adanya jaminan atas hak milik perseorangan tanpa mengindahkan posisi orang lain.

Timbulnya persaingan bebas antar pelaku ekonomi di masyarakat. Persaingan terjadi antar penjual yang berlomba-lomba memberikan layanan atau produk terbaik kepada pembeli.

Sistem kapitalisme menentukan harga keseimbangan antara permintaan (demand) dan penawaran (supply) barang atau jasa. Apabila terjadi penurunan harga barang, negara diminta diam karena mekanisme pasar dapat bekerja dengan sendirinya.

Baca Juga:

Kelebihan dan Kelemahan

(Pexels)

Kelebihan sistem kapitalisme ialah mampu mendorong individu lebih kreatif untuk memenangkan persaingan. Pertumbuhan ekonomi dapat cepat berkembang karena adanya persaingan pasar.

Konsumen mampu mengendalikan pasar sebab timbul persaingan harga antar perusahaan. Keunggulan lainnya dari kapitalisme adalah efisien dalam pemakaian sumber daya dan distribusi barang.

Walaupun memiliki banyak keunggulan, kapitalisme juga mempunyai beberapa kelemahan.  Diantaranya timbul persaingan tidak sempurna dan pasar persaingan monopolistik.

Persaingan tentu akan menimbulkan konflik dan ketidakadilan sebab pemimpin pasar merupakan pengusaha besar. Eksploitasi sumber daya alam secara besar-besaran mungkin terjadi.

Ekonomipun berorientasi pada uang karena memiliki sudut pandang materialistik. Adanya kesenjangan antar individu dan timbul krisis. Hal ini mendorong terjadinya tindak kejahatan karena tingginya pengangguran. 

Faktor Penentu Negara Kapitalis

Tidak sedikit negara menganut ekonomi kapitalis. Beberapa faktor yang menentukan suatu negara menganut sistem ekonomi ini adalah sebagai berikut :

Tarif Pajak

Masyarakat yang lebih kapitalis memiliki pajak rendah sementara yang tidak kapitalis memiliki tarif pajak tinggi.

Banyaknya Pengeluaran Pemerintah

Jika semakin banyak pengeluaran pemerintah maka masyarakatnya lebih sedikit kapitalis.  Pemerintah akan cenderung menyarankan masyarakat lebih kapitalis.

Perlindungan Hak Pribadi

Adanya perlindungan hak kepemilikan atas properti yang berlandaskan hukum. Tujuannya untuk mencegah penyalahgunaan properti yang tidak sah.

Transparansi

Kapitalisme suatu negara dapat dilihat dari transparansi yang tinggi. Diikuti pula dengan regulasi rendah sehingga masyarakat lebih banyak memiliki kebebasan penuh atas tindakan ekonomi

Volatilitas Mata Uang

Persaingan tinggi dan bila terjadi inflasi maka negara tersebut kurang kapitalis.

Perbedaan Gender

Apabila terjadi pembatasan kerja untuk perempuan maka negara tersebut kurang kapitalis. Sistem ekonomi ini memberikan hak bekerja kepada siapapun tanpa melihat gender

Kontrol Perusahaan

Negara dengan sistem kapitalisme akan memiliki sedikit kontrol pemerintah atas perusahaan. Pemerintah membebaskan perusahaan mencari keuntungan sebanyak-banyaknya

Perdagangan Internasional

Perdagangan internasional mudah dan tidak dibatasi sebagai salah satu faktor penentu negara tersebut kapitalis atau tidak.

Kapitalisme adalah sistem yang memberikan kebebasan kepada setiap individu melakukan tindakan ekonomi. Dalam sistem ini pemodal memiliki peran lebih besar dibandingkan pemerintah.

Baca Juga:

Featured Image Source: Bthechange.com


Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. Cek pilihan rumah di Kota Jakarta Selatan terbaik dari Pinhome!

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome PINtar jual beli sewa properti.