- Home
- Berawalan P
- Pasar Modal
Pasar Modal
istilah properti
Pasar Modal
Daftar Isi
Pasar modal atau capital market adalah sarana atau penghubung antara investor dengan suatu perusahaan dan instansi pemerintah melalui berbagai instrumen investasi.
Apa Itu Pasar Modal?
Apakah Pins pernah bertransaksi di pasar modal? Mungkin Pins sudah tidak asing lagi dengan istilah ini, atau bahkan sudah sering melakukan jual beli di pasar modal. Instrumen investasi ini belakangan populer di kalangan milenial, terutama sejak masa pandemi COVID-19.
Sesuai namanya, pasar modal adalah pasar atau tempat berkumpulnya perusahaan maupun instansi pemerintah yang menjual saham atau obligasi (capital market) kepada khayalak umum. Tujuannya adalah untuk memperoleh dana jangka panjang.
Sementara definisi menurut Undang-undang Nomor 8 Tahun 1995 tentang Pasar Modal (UUPM) yaitu sebagai berikut:
Pasar modal adalah kegiatan yang bersangkutan dengan Penawaran Umum dan perdagangan Efek, Perusahaan Publik yang berkaitan dengan Efek yang diterbitkannya, serta lembaga dan profesi yang berkaitan dengan Efek.
Maka, bisa disimpulkan bahwa pasar modal adalah tempat perdagangan instrumen investasi yang melibatkan investor dengan instansi yang membutuhkan pendanaan.
Instansi atau perusahaan tersebut dapat memperoleh pendanaan dengan membagi kepemilikan saham maupun menerbitkan surat piutang yang kita sebut sebagai obligasi.
Di dalamnya, terdapat aktivitas jual beli surat berharga yang memanfaatkan jasa perantara, komisioner, dan underwriter. Adapun surat berharga yang dimaksud dapat berupa ekuitas, saham, obligasi, maupun surat berharga lainnya yang dikeluarkan oleh instansi.
Baca juga: Apa Itu Sekuritisasi?
Pengertian Pasar Modal Menurut Para Ahli
Selain pengertian di atas, ada pula pengertian lain berdasarkan pendapat dari para ahli, antara lain:
Menurut Fahmi dan Hadi
Berdasarkan pendapat yang disampaikan oleh Fahmi dan Hadi, pasar modal adalah tempat untuk berbagai pihak, terutama bagi perusahaan menjual saham dan juga obligasi.
Capital market ini memiliki tujuan dari hasil penjualan tersebut yang nantinya akan dipakai sebagai tambahan dana ataupun untuk memperkuat modal dalam perusahaan.
Menurut Irham
Berdasarkan pendapat yang disampaikan oleh Irham, pasar modal adalah suatu pasar di mana melibatkan berbagai dana modal seperti seperti ekuitas dan utang untuk diperdagangkan.
Menurut Martalena dan Malinda
Berdasarkan pendapat yang disampaikan oleh Martalena dan Malinda, pasar modal adalah tempak pertemuan antara permintaan dan penawaran kepada modal. Baik yang berwujud ekuitas ataupun jangka panjang.
Menurut Sunariyah
Berdasarkan pendapat yang disampaikan oleh Sunariyah pasar modal adalah tempat pertemuan antara penawaran dengan permintaan surat berharga.
Tempat di mana berbagai individu atau badan usaha yang memiliki kelebihan dana (surplus fund) melaksanakan investasi dalam bentuk surat berharga yang ditawarkan oleh emiten.
Menurut Tjiptono Darmadji dan Hendy M. Fakhruddin
Berdasarkan pendapat yang disampaikan oleh Tjiptono Darmadji dan Hendy M. Fakhruddin pasar modal merupakan pasar untuk berbagaimacam instrumen keuangan dengan jangka panjang yang dapat diperjualbelikan.
Baik dalam wujud utang, saham, instrumen derivatif, ataupun instrumen lainnya.
Tujuan Pasar Modal
Adanya pasar ini tentu saja mempunyai tujuan tertentu, antara lain:
- Memberi kesempatan kepada masyarakat untuk meningkatkan perekonomiannya
- Memberi kesempatan kepada masyarakat untuk memiliki perusahaan dan menikmati laba/hasilnya
Fungsi Pasar Modal
Pasar modal sebagai tempat transaksi pendanaan dan instrumen investasi memiliki beberapa fungsi dan peran penting, baik untuk perekonomian negara maupun finansial investor.
Capital market memungkinkan perusahaan atau emiten untuk memperoleh dana dari para investor yang tidak lain adalah masyarakat Indonesia.
Sebaliknya, masyarakat yang berinvestasi juga dapat memperoleh keuntungan atau return dari investasi. Berikut adalah fungsi dari capital market:
Menciptakan Tenaga Kerja
Pasar modal mendorong pertumbuhan industri dan insitusi baru sehingga turut berkontribusi terhadap lapangan pekerjaan.
Membantu Pendanaan Modal Bagi Para Pelaku Usaha
Perusahaan dapat didanai oleh masyarakat dan khalayak umum dengan cara menjual saham ke capital market.
Meningkatkan Kapasitas Produksi Industri dan Perusahaan
Tambahan modal dari para investor membuat perusahaan memiliki bantuan dana untuk meningkatkan kuantitas produksi.
Sebagai Sarana Peningkatan Pendapatan Negara
Para investor akan dikenai pajak saat pembagian dividen saham. Hal ini tentu akan meningkatkan jumlah pemasukan pajak yang dapat meningkatkan pemasukan negara.
Sebagai Sarana Pemerataan Pendapatan
Pemodal atau pembeli saham akan mendapatkan dividen yang merupakan bagian keuntungan dari perusahaan. Jadi, secara tidak langsung capital market turut membantu pemerataan pendapatan.
Peran Pasar Modal
Adanya pasar modal memiliki beberapa peran, antara lain sebagai berikut:
- Sebagai media perantara atau lembaga intermediasi keuangan selain bank.
- Mengajak para calon penanam modal atau investor untuk ikut serta berpartisipasi dalam kegiatan bisnis yang menguntungkan.
- Memungkinkan kegiatan bisnis yang dilakukan mendapat dana dai pihak lain pula dalam kegiatan perluasan bisnis atau ekspansi.
- Memungkinkan kegiatan bisnis yang dilakukan sebagai pemisah operasi bisnis dengan ekonomi dari kegiatan keuangan.
- Memungkinkan para pemegang surat berharga mendapatkan likuiditas apabila menjual surat surat berharga tersebut kepada pihak lain.
- Dapat digunakan sebagai sumber dana jangka panjang.
- Dapat menambah modal usaha.
- Dapat dijadikan sebagai pasar usaha secara terus menerus.
- Dapat meningkatkan produksi, dengan bertambahnya modal perusahaan maka jumlah produksi dapat meningkat.
- Dapat menjadikan pemerataan pendapatan.
- Dapat digunakan sebagai alat divestasi.
- Dapat membantu dalam pembelanjaan dunia usaha.
- Dapat dijadikan sebagai acuan harga standar bagi sekuritas melalui dasar penawaran dan permintaan.
- Dapat dijadikan sebagai sarana terciptanya lapangan pekerjaan, dengan bertambahnya modal dan meningkatnya produksi tentu saja akan membutuhkan lebih banyak tenaga kerja sehingga membuka lapangan pekerjaan.
- Dapat digunakan sebagai indikator perekonomian suatu negara.
- Dapat dijadikan sebagai sarana untuk meningkatkan pendapatan negara dengan bertambahnya pemasukan pajak bagi pemerintah.
Baca juga:
Jenis Pasar Modal Secara Umum
Capital market dapat dibedakan menjadi dua yaitu pasar perdana dan pasar sekunder, berikut ini adalah masing masing penjelasannya, antara lain:
Pasar Perdana/Primary Market/Initial Public Offering
Pasar perdana merupakan tempat untuk melakukan kegiatan penawaran efek oleh sindikasi penjamin emisi dan agen penjualan kepada para calon investor publik.
Pasar Sekunder/Secondary Market
Pasar sekunder merupakan tempat bagi efek-efek yang telah didata pada bursa efek jual beli, disini para investor akan diberi kesempatan untuk membeli atau menjuak efek-efek yang telah dicatat pada bursa setelah melewati pasar perdana.
Jenis Pasar Modal Menurut Sunariyah
Berdasarkan pendapat yang disampaikan oleh Sunariyah, capital market tebagi menjadi empat jenis, yaitu:
Primary Market
Primary market merupakan tempat pertama dibuka dan berlangsungnya kegiatan penawaran oleh pihak yang bersangkutan.
Secondary Market
Secondary market merupakan tempat untuk kegiatan perdagangan setelah melewati proses penawaran pada primary market.
Third Market
Third market merupakan tempat perdagangan yang kegiatannya dilakukan diluar bursa.
Fourth Market
Fourth market merupakan wujud perdagangan efek antar investor dalam bentuk fisik.
Baca juga: Pengertian Manajamen Pemasaran
Pelaku Pasar Modal
Di balik pasar modal yang berjalan, ada pihak-pihak yang terlibat dan menjalankan peran maupun tanggung jawabnya masing-masing. Kira-kira siapa saja para piihak yang berperan tersebut? Berikut penjelasannya.
Penyelenggara
Kedudukan tertinggi dipegang oleh penyelenggara, yaitu Menteri Keuangan. Tugas dan tanggung jawab utama pihak ini adalah menyediakan fasilitas penunjang perdagangan dan membuat regulasi terkait.
Dengan demikian, aktivitas perdagangan di pasar modal dapat berjalan dengan transparan dan adil.
Pengawas
Pihak yang berperan sebagai pengawas aktivitas pasar modal adalah OJK (Otoritas Jasa Keuangan). Lembaga ini dikontrol langsung oleh Menteri Keuangan.
Pihak ini berfungsi menyelenggarakan sistem pengaturan dan pengawasan yang terintegrasi terhadap keseluruhan kegiatan di sektor jasa keuangan. Hal ini tentu termasuk kegiatan jasa keuangan di sektor pasar modal.
Emiten
Sederhananya, emiten adalah perusahaan atau institusi yang menjual emisi atau surat berharga. Emisi tersebut dapat berupa saham maupun obligasi.
Emiten memerlukan pendanaan dari masyarakat untuk berbagai tujuan, seperti ekspansi usaha, membayar hutang, atau sedang melakukan pengembangan produk.
Investor
Pins tentu sudah mengetahui peran investor. Investor adalah orang yang membeli bursa efek atau saham yang diterbitkan oleh emiten.
Dengan kata lain, investor berperan sebagai pemilik dana yang menanamkan modal di sebuah perusahaan melalui berbagai bentuk instrumen investasi.
Penjamin Emisi
Pihak yang berperan berikutnya adalah penjamin emisi. Tugas utamanya adalah memastikan emisi yang diterbitkan oleh perusahaan sampai kepada pembeli dan dapat terjual sesuai dengan target waktu tertentu.
Lembaga ini dikenal juga dengan sebutan underwriter. Perusahaan tentu membutuhkan jaminan bahwa dana yang dibutuhkan dapat diperoleh sesuai dengan target. Inilah yang menjadi tanggungjawab si penjamin emisi.
Pialang (Broker)
Pialang adalah pihak ketiga yang berperan sebaga perantara transaksi di pasar modal, yakni antara penjual atau emiten dengan para investor atau pemilik dana.
Untuk menjadi pialang, seseorang harus memiliki pengetahuan yang baik mengenai sektor ini dan bekerja di perusahan sekuritas, serta memahami aturan main pasar modal.
Broker juga memiliiki tugas untuk memberikan informasi kepada para investor mengenai aktivitas di pasar saham dan menawarkan emisi.
Demikian informasi mengenai pasar modal. Menjadi investor adalah salah satu pililhan investasi yang baik. Selain dapat mengembangkan dan menumbuhkan aset yang dimiliki, Pins juga secara tidak langsung membantu perekonomian negara.
Tapi, tentunya Pins juga perlu berhati-hati dan menggali informasi mengenai emiten atau perusahaan yang menjual emisi. Jadi, Pins bisa mengambil langkah investasi yang bijak. Pins juga bisa jadi sleeping investor yang kuncinya adalah konsisten dalam berinvestasi.
Baca juga:
Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini.
Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!
Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.
