- Home
- Berawalan A
- Akumulasi
Akumulasi
istilah properti
Akumulasi
Daftar Isi
Akumulasi adalah kegiatan pengumpulan, penghimpunan, dan penimbunan modal. Bisa juga disebut sebagai tambahan secara berkala untuk laba atas modal atau bunga atas simpanan.
Apa Itu Akumulasi?
Secara sederhana, akumulasi merupakan pengumpulan, penghimpunan dan penimbunan modal, bertambah secara berkala atas suatu jumlah pokok. Seperti pertambahan laba atas modal atau bunga atas simpanan.
Dalam bidang ekonomi, akumulasi diartikan sebagai tambahan dana dari bunga yang didapatkan atau sumber lain, pada suatu total pokok secara berkala. Sehingga nantinya akan menjadi output atau pendapatan yang jumlahnya lebih banyak. Pengertian secara umum, menyebutkan bahwa akumulasi memiliki arti sebagai pengumpulkan atau menghimpun sesuatu dengan tujuan mendapatkan hasil yang lebih besar di kemudian hari.
Contoh sederhana dari praktik istilah akumulasi adalah Ketika sedang berbelanja suatu barang. Biasanya, Ketika berbelanja akan ditawarkan penawaran belanja dengan mendapatkan poin serta reward. Nantinya, akan diakumulasikan atau ditambahkan serta ditukarkan dengan produk tertentu dengan capaian poin tertentu.
Baca Juga
Jenis-Jenis Akumulasi
Dalam dunia ekonomi dan akuntansi, akumulasi dibedakan menjadi beberapa jenis, sebagai berikut:
1. Akumulasi Modal
Merupakan suatu kegiatan dengan tujuan memperoleh pendapatan atau output yang lebih besar di masa yang akan datang. Dilakukan dengan cara menyimpan Sebagian dana serta pendapatan yang kemudian diinvestasikan Kembali.
2. Akumulasi Parkir
Jumlah seluruh kendaraan pada satu waktu dan berada di tempat tertentu. Informasi ini dibutuhkan untuk mengendalikan serta merencanakan ruang parkir yang dibutuhkan pada suatu wilayah.
Pada praktiknya, perlu dilakukan survey terlebih dahulu untuk mengetahui informasi tentang hal ini, agar mengetahui profil kendaraan yang parkir di waktu tertentu. Perhitungannya juga bervariatif, bergantung pada tempat, peralatan serta Gedung parkir. Contohnya, pada tempat seperti perkantoran, apartemen, atau tempat perbelanjaan.
3. Akumulasi Biaya
Merupakan suatu metode yang digunakan agar mengetahui besaran biaya yang dikeluarkan untuk barang dan jasa. Dibedakan menjadi, biaya pesanan dan biaya proses, keduanya memiliki fungsi dan tujuan yang berbeda.
Pada biaya pesanan, menjadi metode untuk pengumpulan harga pokok suatu produk pada setiap pesanan ataupun kontrak secara terpisan. Biasanya, dipisahkan berdasarkan identitas, juga dapat diterapkan pada perusahaan dengan produksi secara terputus-putus, seperti percetakan, catering, dan bengkel.
Untuk biaya proses, digunakan untuk mengumpulkan harga pokok produk dengan satuan waktu tertentu. Biasanya, metode ini diterapkan pada perusahaan produksi terus menerus, seperti rumah sakit, perakitan mobil, dan obat-obatan.
4. Akumulasi Penyusutan
Sering juga disebut sebagai depresiasi yang merupakan penyusutan atau penurunan nilai aktiva tetap pada jangka waktu pemakaian tertentu. Biasanya terjadi pada peralatan kantor, Gedung, kendaraan, peralatan tambang, dan lain sebagainya.
Berikut komponen variable dalam perhitungan akumulasi penyusutan, diantaranya:
- Harga perolehan, merupakan biaya dan dikeluarkan untuk pembelian aktiva tetap.
- Nilai residu, merupakan taksiran atas suatu nilai sisa penggunaan aktiva tetap.
- Harga buku, adalah nilai historis yang biasanya dihasilkan atas pengurangan harga perolehan dengan akumulasi penyusutan aktiva tetap sepanjang umur ekonomisnya. Disebut juga sebagai harga aktiva saat diperoleh.
- Umur ekonomis, merupakan perkiraan atas pemakaian aktiva tetap. Dilihat berdasarkan batas waktu tertentu serta sesuai dengan pemakaian aktiva tetapnya.
Itulah beberapa jenis akumulasi yang biasanya digunakan untuk menilai suatu jumlah yang akan ditentukan.
Metode Perhitungan Akumulasi Penyusutan dan Rumusnya
Untuk melakukan perhitungan yang tepat, perlu diketahui metode apa saja yang digunakan. Berikut beberapa metode yang bisa digunakan untuk menghitungnya, diantaranya:
- Metode Garis Lurus, merupakan Langkah yang digunakan dalam mendapatkan nilai beban penyusutan aktiva. Melalui cara asumsi aktiva tetap yaitu menghitung manfaat penggunaannya secara merata. Penurunan ini selalu sama setiap tahunnya, sehingga biaya penyusutan akan terus diketahui. Rumus yang digunakannya adalah:
D = (AC – SV?)/LT
Keterangan:
D = Penyusutan (Depreciation)
AC = Harga Perolehan (Acquisition Cost)
SV = Nilai Residu (Salvage Value)
LT = Umur Ekonomis (Long Term)
- Metode Saldo Menurun, merupakan Langkah yang memiliki fungsi untuk melakukan perhitungan dengan asumsi bahwa aktiva tetap akan memberikan kontribusi besar pada awal dimanfaatkan. Seperti, nilai akumulasi penyusutan peralatan akan lebih kecil di tahun awal dibandingkan tahun berikutnya. Tentunya, bisa disimpulkan bahwa nilai ini akan selalu turun di setiap tahunnya. Akan tetapi, di sisi lain biayanya jika dijumlahkan akan semakin besar. Rumusnya:
D = D% x BV
d% = 1 – n
SV/AC
Keterangan:
D = Penyusutan (Depreciation)
d% = Tingkat Penyusutan (Depreciation Rate)
BV = Harga Buku Sebelumnya (Book Value)
SV = Nilai Residu (Salvage Value)
AC = Harga Perolehan (Acquisition Cost)
Baca Juga:
Mengakumulasikan Kekayaan Dengan Investasi
Terdapat beberapa kelebihan investasi dibandingkan menabungkan sejumlah uang, dimana investasi bisa selalu bertumbuh kedepannya. Contoh sederhananya, Ketika menyimpan uang sebesar 1 juta di tabungan bank, tidak akan mengalami penambahan yang banyak. Berbeda dengan investasi, dengan 1 juta tersebut akan bertumbuh sekitar 20% per tahunnya. Menjadikannya bukti bahwa investasi ternyata bisa menjadi opsi untuk pengakumulasian kekayaan dengan cepat.
Itulah beberapa penjelasan mengenai akumulasi, yang merupakan pertambahan nilai akan aset yang dimiliki secara berkala. Semoga bermanfaat!
Baca Juga:
Featured Image Source: Taxplanningideas.com
Editor: Voni Sri Wijayanti
Temukan pilihan rumah terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. Cek pilihan rumah di Kota Bogor terbaik dari Pinhome!
Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!
Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.
