Pinhome

Tips Memilih KPR, Perhatikan 5 Hal Penting Berikut Ini!

Dipublikasikan oleh Pinhome ∙ 17 January 2021 ∙ 4 menit membaca

Kredit Pemilikan Rumah atau KPR merupakan metode pembiayaan yang sangat membantu masyarakat. Apalagi buat kita, para milenial yang ingin mencari rumah pertama. Tapi, agar cash flow tetap sehat, pastikan Pins memperhatikan tips memilih KPR yang tepat.

Pinhome — Sudah bukan rahasia lagi bahwa membeli rumah membutuhkan komitmen ekstra, Pins. Selain kita harus meluangkan waktu dan memperhitungkan secara detil jenis properti, lokasi, bentuk rumah, serta lingkungan rumah; kita juga harus benar-benar teliti memilih KPR yang pas dengan kebutuhan.

Baca Juga: 

Tips Memilih KPR Untuk Pemula

Tidak usah khawatir jika ingin menggunakan KPR untuk membeli rumah, simak tips memilih KPR untuk pemula agar tidak salah:

1. Gali Informasi Sebanyak-Banyaknya Tentang KPR di Semua Bank

(Kompas.com)

Pins, hampir semua bank memiliki program KPR. Masing-masing juga punya kelebihan dan kekurangan tersendiri. Ada yang menawarkan program cicilan ringan namun tenor lebih lama, ada pula yang menawarkan tenor singkat namun cicilan per bulan lebih besar.

Selain itu, ada pula yang memodifikasi besaran down payment (DP) untuk membuat program KPR lebih menarik. Tugas kita adalah mengetahui dengan sangat detil program-program tersebut dan memilih yang paling sesuai dengan kondisi ekonomi kita.

Baca juga:

2. Tips Memilih KPR, Perhitungkan Suku Bunga

tips memilih kpr
(Suara.com)

besaran cicilan kita setiap bulan bisa berubah-ubah tergantung dari suku bunga yang ditetapkan oleh Bank Indonesia. Inilah mengapa Pins harus mengetahui program KPR yang ditawarkan oleh semua bank. Ada yang menerapkan fixed rate alias besaran bunga sama selama masa tenor, ada yang langsung menerapkan suku bunga mengambang atau floating rate (berubah-ubah).

Setelah mengetahui program KPR dan suku bunganya, Pins bisa menghitung lebih detil mengenai cicilan bulanan dan tenor yang harus diambil. Ingat, semakin lama tenor, semakin besar kemungkinan Pins harus membayar bunga yang lebih besar juga. Hitung baik-baik, ya!

Baca Juga: 

3. Perhatikan Biaya Tambahan Selama Masa Pengajuan dan Angsuran KPR

(Suara.com)

Reality check: proses pengajuan KPR juga membutuhkan biaya! Pengeluaran yang sudah pasti terjadi adalah uang muka atau down payment (DP). Secara umum, kita harus membayar sebagian dari harga rumah yang kita inginkan di awal, Pins, sekitar 10 hingga 30%. Besaran DP ini bisa mempengaruhi cicilan KPR kita, lho!

Selain itu, ada biaya-biaya tambahan yang harus Pins keluarkan untuk urusan administrasi bank serta notaris. Hitungan kasarnya adalah sekitar 5% dari harga jual rumah yang kita inginkan.

Baca Juga: 

4. Jangan Takut Bertanya

tips memilih kpr
(Kompas.com)

Ketika sudah ada hitungan kasar mengenai cicilan bulanan dan suku bunganya, dan sudah ada tabungan untuk DP dan biaya tambahannya. Sekarang saatnya Pins berdiskusi dengan petugas bank atau penyalur KPR. Jangan ragu untuk bertanya sampai detail.

Baca Juga: Biaya yang Sering Muncul Selama Angsuran KPR

Jangan lupa juga untuk menanyakan pertanyaan-pertanyaan preventif, seperti:

  • Berapa denda keterlambatan pembayaran
  • Proses pelunasan KPR sebelum tenor berakhir
  • Apa ada batasan pembiayaan (plafond) di program KPR yang kita pilih

5. Tips Memilih KPR Dengan Mencari Promo

(IDXChannel.com)

Tak ada salahnya untuk memanfaatkan promo yang ditawarkan oleh bank atau penyalur KPR. Apalagi kita berbicara mengenai investasi yang jumlahnya sangat besar! Tanyakan kepada petugas bank mengenai promo-promo yang mereka miliki atau kerja sama yang mereka lakukan dengan pihak lain. Siapa tahu ada penawaran menarik, semisal DP 0%, bunga fixed rate lebih lama, dan lainnya.

Baca Juga: 


Temukan pilihan rumah terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini.

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome PINtar jual beli sewa properti.

Artikel Pilihan

Berita Pinhome
Berita Pinhome Vasa Jagakarsa Hunian Modern Tropis Strategis Berkonsep Townhouse

Menentukan rumah idaman memang bukanlah perkara mudah. Pasalnya banyak hal yang harus dipertimbangk

Finansial
Finansial Mengenal Analisis SWOT Untuk Mengembangkan Bisnis

Membangun sebuah bisnis yang sukses tidak bisa terjadi dalam semalam. Ada banyak unsur dan juga keg

Properti
Properti 3 Contoh Rumah Idaman dan Populer Saat Ini

Desain atau contoh rumah idaman bagi tiap-tiap orang tentunya tidak sama. Ada yang mendefinisikan r

Properti
Properti Ingin Memilih Lokasi Tempat Tinggal Strategis? Perhatikan Hal Ini!

Memilih lokasi tempat tinggal strategis bukanlah perkara mudah, banyak yang harus kita pertimbangka

Artikel Terkini

Kecantikan
Kecantikan 17 Model Rambut Tipis Pria yang Stylish

Memiliki jenis rambut tipis memang untuk sebagian orang menjadi sebuah kendala. Beberapa diantarany

Edukasi
Edukasi Contoh Surat Cerai yang Sesuai dengan Kaidah yang Ada

Dalam menjalani rumah tangga, ada banyak konflik tak terduga yang bisa saja terjadi. Jika diskusi s

Kecantikan
Kecantikan 12 Model Rambut Pria Botak 

Model rambut pria botak memang terbilang sangat simpel dengan minim perawatan. Apalagi untuk bebera

Edukasi
Edukasi Surat Lamaran Magang & Serba-serbi Lengkapnya

Bagi yang mengambil pendidikan SMK atau Sekolah Menengah Kejuruan dan pendidikan lanjutan seperti m

Edukasi
Edukasi Contoh Surat Kuasa Perpanjangan STNK, Ini Cara Membuatnya!

Pinhome - Mengurus surat-surat penting, seperti perpanjangan STNK merupakan kewajiban yang dilakuka

Ikuti Media Sosial Kami

Pinhome Indonesia