Kamus Istilah Properti

Furnished (Full Furnished)

istilah properti

Furnished (Full Furnished)

Full furnished adalah kondisi isi sebuah hunian yang telah dilengkapi furniture dan perabot lengkap yang dibutuhkan oleh penghuni untuk hidup dengan nyaman. 

Apa itu Furnished (Fully-furnished)? 

Selain dalam kondisi kosongan, sebuah hunian ada juga yang dijual atau disewa dalam kondisi furnished (fully-furnished). Istilah “furnish” ini mengacu pada kondisi isi apartemen tersebut. 

Saat sebuah rumah atau apartemen fully furnished maka hunain tersebut sudah dilengkapi furnitur dan perabotan lengkap yang dibutuhkan penghuninya sehingga lebih nyaman dan siap untuk ditempati. 

Biasanya, hunian yang memiliki unit-unit full furnished ini dijual dengan harga yang lebih tinggi dan kesannya pun lebih mewah. 

Furniture atau Perabotan yang Biasa Ada di Hunian Full furnished

(Pediaa)

Perabotan yang jadi bagian dari apartemen fully furnished biasanya tersedia pada beberapa ruang seperti kamar tidur, dapur dan ruang keluarga. 

Lalu apa saja perabotan yang biasanya ada pada hunian fully-furnished? Berikut ini beberapa diantaranya. 

  • Tempat tidur
  • Lemari pakaian
  • Meja dan kursi makan
  • Sofa
  • Kitchen set
  • Kulkas
  • Televisi
  • AC 

Selain itu, hunian dengan fully-furnished juga biasanya sudah dilengkapi meja rias dan alat elektronik lainnya tergantung yang ditawarkan oleh pemilik maupun pengembang (developer). 

Keuntungan Hunian Fully Furnished

Bisa Langsung Menempati Hunian

Membeli hunian yang sudah dilengkapi perabotan tentu akan menguntungkan dari segi efisiensi. Pins yang memilih rumah atau apartemen fully-furnished maka tak perlu repot dan pusing soal interior. 

Hal ini membuat Pins bisa langsung menempati tanpa perlu menghabiskan waktu untuk mencari dan membeli perabotan baru.

Lebih Hemat Tenaga 

Sebagaimana disebutkan sebelumnya, apartemen atau rumah fully-furnished membuat Pins tak perlu lagi menata ruangan dan memindahkan perabotan sehingga lebih hemat tenaga. 

Ini juga akan menguntungkan jika statusnya penyewa. Sebab, sifat menyewa yang sementara dan biasanya untuk kebutuhan jangka pendek, membuatnya tak perlu repot saat akan pindahan. 

Hemat Biaya

Membeli atau menyewa unit fully-furnished, tidak mengharuskan penghuninya untuk membeli furniture. Harga furniture sendiri tentu tidak murah. Belum lagi Pins harus menyewa orang lagi saat hendak memindahkan barang tersebut. 

Selain biaya furniture itu sendiri, Pins juga tidak perlu memikirkan biaya penyewaan mobil box dan jasa tukang angkut. Pins tinggal membawa diri, pakaian, dan kebutuhan lain di luar furnitur. Hal ini tentu menjadi lebih hemat, bukan? 

Kekurangan Hunian Full Furnished

(Rukamen)

Biaya Lebih Mahal

Harga unit yang sudah berisi perabotan lengkap akan lebih mahal daripada yang kosongan. Itu karena biasanya furnitur yang disediakan juga dilengkapi dengan asuransi. Sehingga, jika ada perabotan yang rusak, maka akan diperbaiki juga dengan tenaga profesional.  

Selain itu, pemilik hunian furnished biasanya berhak atas harga sewa yang lebih tinggi, sekitar 20% dibandingkan tipe unfurnished. Sebagai penyewa, tentu ini akan sedikit memberatkan. 

Tak Ada Ruang untuk Furnitur Lama

Jika Pins sudah menabung dan membeli furnitur, mungkin harus merelakannya untuk tidak dibawa ke rumah baru. Sebab, hampir tidak ada ruang karena kondisinya sudah terisi penuh. 

Kalau tidak punya tempat untuk menyimpan furnitur-furnitur lama ini, Pins bisa menjualnya atau memberikan kepada mereka yang lebih membutuhkan. 

Tidak Bisa Bebas Menata Ruang

Kekurangan hunian fully-furnished ini akan sangat terasa bagi Pins yang gemar melakukan penataan ruang. 

Kebebasan dalam menata ruang menjadi lebih terbatas karena seluruh dekorasi interior dan furniturnya sudah tersedia. 

Tips Memilih Hunian Furnished (Fully-furnished)

(Makaan)

Pertimbangkan Harganya

Harga beli dan harga sewa sangat penting diperhatikan untuk memilih sebuah hunian. Tetapi, karena unit yang dipilih sudah terisi perabotan, maka akan jadi lebih mahal.

Untuk itu, Pins bisa melakukan perhitungan sendiri tentang kisaran harga rumah dan furnitur yang sudah disediakan. Jika menurut perhitungan ternyata tidak masuk akal atau bedanya terlalu jauh, Pins bisa mencari unit lain. Jangan sungkan untuk tawar menawar baik harga rumah maupun furniture.

Perhatikan Kualitas Furniture

Kualitas furnitur juga sangat penting untuk diperhatikan saat membeli rumah atau apartemen furnished (fully-furnished). 

Pastikan furniture apa saja yang akan kita dapatkan dan perhatikan kualitasnya. Hunian fully furnished juga biasanya ada yang dilengkapi dengan peralatan elektronik. Teliti dulu merek dan jenis lalu kebutuhannya. Sebab, nantinya akan sangat berkaitan dengan daya listrik dan pengeluaran biaya listrik yang akan Pins keluarkan setiap bulannya. 

Jika Pins Menyewa, Waspada Penalti

Saat akan menyewa hunian fully-furnished, Pins juga harus bertanggung jawab atas barang-barang di dalamnya. Masing-masing pemilik rumah akan memiliki kebijakan berbeda ketika menyewakan fully-furnished propertinya. Ada yang membebaskan penyewa melakukan perawatan dan perbaikan apa saja, ada juga yang tidak.

Untuk itu, penting membicarakan mengenai aturan penalti jika nanti ada barang yang hilang atau rusak. Cara paling aman dan adil adalah meminta daftar barang yang ada di dalam rumah atau apartemen tersebut.

Jika Masih Terlalu Berat, Pilih Hunian Semi-Furnished

Hunian full furnished memang sangat menarik. Tetapi dengan segala pertimbangan dan perhitungannya ternyata tak cocok, maka Pins bisa memilih hunian berjenis semi furnished. 

Hunian dengan semi-furnished dilengkapi furniture atau perabotan vital dan penting saja.  Seperti tempat tidur, meja, kursi dan lemari. Untuk harga, yang jelas kisaran harga semi furnished lebih murah daripada fully furnished.

Itulah informasi mengenai furnished yang bisa kami sampaikan. Semoga berguna ya, Pins!


Temukan beragam pilihan rumah terlengkap di daftar properti & iklankan properti kamu di Jual Beli Properti Pinhome. Bergabunglah bersama kami di aplikasi Rekan Pinhome untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai Properti di Property Academy by Pinhome. Download aplikasi Rekan Pinhome melalui App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.