Ini Dia Syarat KPR Subsidi BTN Terbaru!

Mempunyai rumah sendiri merupakan impian hampir setiap orang. Namun tidak semua orang mempunyai kesempatan untuk memiliki rumah sendiri. Umumnya mereka terkendala oleh keuangan yang terbatas. Sekarang ini, Kamu sudah bisa mengikuti syarat KPR subsidi BTN untuk mengajukan cicilan perumahan subsidi yang ringan.

Untuk mewujudkan impian mempunyai rumah sendiri dengan anggaran terbatas, ada sejumlah syarat KPR Rumah Subsidi BTN yang harus kamu perhatikan.

Apa itu KPR Subsidi?

KPR subsidi ialah kredit atau pembiayaan kepemilikan rumah yang mendapatkan kemudahan atau bantuan dari pemerintah berupa harga yang murah untuk jangka panjang. Subsidi kredit rumah yang diterbitkan Bank pelaksana dilaksanakan oleh Bank konvensional maupun Bank syariah.

Baca juga: Kisaran Harga Tipe Rumah Minimalis, Terbaru 2022!

Jenis-Jenis KPR Subsidi

Ada 3 jenis KPR subsidi yang ada dari Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Rumah atau FLPP:

1. KPR Subsidi Selisih Bunga (SSB), yaitu KPR yang merupakan dukungan fasilitas untuk likuiditas pembiayaan perumahan pada MBR (Masyarakat Berpenghasilan Rendah) yang pengelolaannya dilakukan oleh Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat.
2. KPR Subsidi Bantuan Uang Muka (SBUM), yaitu subsidi pemerintah kepada masyarakat berpenghasilan rendah dalam pemenuhan sebagian atau semua uang muka pembelian rumah. 
3. KPR SSB Kredit Kepemilikan Rumah yang diberikan oleh Bank pelaksana konvensional. Kamu bisa mendapat pengurangan suku bunga dengan Subsidi Bunga Kredit Perumahan.

Syarat KPR Subsidi BTN

KPR atau Kredit Kepemilikan Rumah dari BTN bisa menjadi pilihan untuk kamu yang ingin mempunyai rumah dengan skema cicilan khusus. Oleh sebab itu, ketahui syarat dan cara mengajukan KPR BTN. 

Program subsidi KPR BTN adalah program pemerintah untuk masyarakat dengan penghasilan rendah. Bank BTN memberikan suku bunga KPR BTN 2022 bagi program subsidi tetap sebanyak 5 persen sepanjang jangka waktu kredit. Besarnya uang muka subsidi KPR BTN cukup ringan dimulai dari 1 persen dan dapat bantuan uang muka sebanyak Rp 4 juta bagi rumah tapak. 

Berdasarkan data pada tahun 2021, Kementerian PUPR sudah menyalurkan KPR senilai Rp 16,6 triliun bagi 157.500 rumah subsidi. Pendanaan ini merupakan kerjasama Kementerian PUPR dengan berbagai BUMN, seperti BNI, BTN, Bank Mandiri, BRI serta sejumlah Bank pembangunan daerah regional.

Baca juga: Rincian Biaya Notaris Jual Beli Rumah Terbaru, Wajib Tahu!

Ketentuan dan Syarat KPR Rumah Subsidi BTN

Untuk bisa mengikuti subsidi KPR BTN ini, kamu tidak hanya wajib mengetahui suku bunga KPR BTN 2022 namun juga perlu menyiapkan dokumen dan persyaratan mengajukan KPR BTN. Dikutip dari laman btn.co.id, di bawah ini adalah syarat dan ketentuan untuk mengajukan KPR BTN terbaru. Perhatikan poin penting untuk syarat pengajuan KPR ya!

• WNI.
• Mempunyai KTP dan terdaftar di Dukcapil.
• Minimal usia 21 tahun atau sudah menikah.
• Usia maksimal 65 tahun ketika KPR berakhir.
• Untuk peserta Asabri yang direkomendasikan YKPP, usia maksimal 80 tahun.
• Pemohon dan pasangan tidak mempunyai rumah dan tidak pernah menerima subsidi rumah dari pemerintah, kecuali 2 kali bagi TNI, Polri dan PNS yang pindah tugas.
• Gaji pokok maksimal Rp 4 juta untuk rumah tapak dan Rp 7 juta bagi rumah susun.
• Mempunyai NPWP dan SPT Tahunan PPh orang pribadi.
• Pengembang harus terdaftar di Kementerian PUPR.
• Spesifikasi rumah sesuai peraturan pemerintah.

Formulir-Formulir yang Harus dilengkapi

Selain itu, nasabah juga wajib melengkapi syarat dokumen untuk mengajukan KPR BTN, yakni:

• Formulir Pengajuan Kredit lengkap dengan pas foto terbaru pemohon dan pasangan.
• Fotokopi Kartu Keluarga.
• Fotokopi KTP atau kartu identitas.
• Fotokopi surat nikah atau akta cerai.
• SIUP, TDP, dan laporan atau catatan keuangan 3 bulan terakhir (khusus untuk wiraswasta)
• Fotokopi izin praktek (khusus untuk pekerja mandiri).
• Slip gaji terakhir atau Surat Keterangan Penghasilan Fotokopi SK Pengangkatan Pegawai Tetap atau Surat Keterangan Kerja.
• Rekening Koran 3 bulan terakhir.
• Fotokopi NPWP/SPT PPh 21.
• Surat pernyataan penghasilan yang dilengkapi tanda tangan pemohon di atas materai dan diketahui pimpinan instansi tempat bekerja atau kepala desa atau lurah setempat untuk masyarakat dengan penghasilan tidak tetap.
• Surat pernyataan tidak mempunyai rumah yang diketahui instansi tempat bekerja atau lurah tempat diterbitkannya KTP.
• Surat Keterangan Domisili dari kelurahan setempat jika tempat tinggal tidak sesuai dengan KTP.
• Surat Keterangan Pindah Tugas untuk TNI, Polri dan PNS yang melakukan pengajuan subsidi KPR BTN kedua.

Baca juga: Daftar Rincian Biaya Pemecahan Sertifikat Tanah Terbaru dan Terupdate!

Keuntungan KPR Subsidi

Hadirnya KPR subsidi ini cukup membantu masyarakat yang ingin mempunyai hunian tetapi memiliki penghasilan rendah. Berikut sejumlah keuntungan KPR subsidi yang dapat kamu jadikan pertimbangan. 

• DP lebih terjangkau, yaitu sekitar 1-10% dari harga rumah. 
• Rekam jejak developer yang terpercaya dan baik.
• Biaya angsuran tentunya lebih ringan. 
• Material bangunan yang cukup berkualitas. 
• Lokasi strategis, sebab biasanya perumahan bersubsidi dibangun dekat area industri yang mudah dijangkau untuk pekerja di area industri itu. 
• Rumah telah dibangun atau dalam tahap pembangunan, tidak ada sistem inden rumah yang bisa menyebabkan resiko gagal bangun. 
• Syarat untuk mengajukan permohonan juga tidak sulit.

Rumah nyaman pasti menjadi idaman untuk banyak orang. Walaupun begitu, masih banyak yang masih mengurungkan niat karena sekarang ini harga rumah terus naik. Untuk kamu yang memiliki keinginan memiliki rumah, saat ini cukup dipermudah dengan hadirnya rumah subsidi dari pemerintah lewat perbankan, salah satunya Bank Tabungan Negara (BTN). 

Artikel kali ini menjelaskan mengenai keuntungan dan syarat KPR subsidi BTN yang dapat kamu jadikan pertimbangan. Semoga membantu, Pins!

---

Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.

Featured Image Source: Freepik/jcomp