Ini Dia Syarat KPR Subsidi BTN Terbaru!

Mempunyai rumah sendiri merupakan impian hampir setiap orang. Namun tidak semua orang mempunyai kesempatan untuk memiliki rumah sendiri. Umumnya mereka terkendala oleh keuangan yang terbatas. Sekarang ini, Kamu sudah bisa mengikuti syarat KPR subsidi BTN untuk mengajukan cicilan perumahan subsidi yang ringan. Untuk mewujudkan impian mempunyai rumah sendiri dengan anggaran terbatas, ada sejumlah syarat KPR Rumah Subsidi BTN yang harus kamu perhatikan. Simak artikel ini ya!

Apa itu KPR Subsidi BTN?

KPR subsidi BTN ialah kredit atau pembiayaan kepemilikan rumah yang mendapatkan kemudahan atau bantuan dari Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia berupa suku bunga rendah dan cicilan ringan untuk pembelian rumah sejahtera tapak dan rumah sejahtera susun. Subsidi kredit rumah yang diterbitkan Bank pelaksana dilaksanakan oleh Bank konvensional maupun Bank syariah.

Baca juga: 8 Tips Wawancara KPR BTN Agar Lolos dengan Cepat

Jenis-Jenis KPR Subsidi BTN

Ada 3 jenis KPR subsidi BTN yang ada dari Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Rumah atau FLPP:

1. KPR BTN Sejahtera, merupakan KPR Bersubsidi skema FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan) yang pengelolaannya dilaksanakan oleh BP TAPERA dengan peruntukan bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) sektor pekerjaan formal/fixed income Non Peserta Tapera.
2. KPR BTN BP2BT, yaitu Bantuan Pembiayaan Perumahan Berbasis Tabungan (BP2BT) adalah program bantuan pemerintah yang diberikan kepada Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) sektor pekerjaan informal/ non fixed income yang telah mempunyai tabungan dalam rangka pemenuhan sebagian uang muka perolehan Rumah atau sebagian uang muka perolehan Rumah atau sebagian dana untuk pembangunan Rumah swadaya melalui kredit atau pembiayaan Bank BTN. 
3. KPR Tapera BTN, merupakan pinjaman yang diberikan untuk pembelian rumah pertama khusus untuk PNS Peserta Tapera.

Baca juga: Kisaran Harga Tipe Rumah Minimalis, Terbaru 2022!

Syarat KPR Subsidi BTN

KPR atau Kredit Kepemilikan Rumah dari BTN bisa menjadi pilihan untuk kamu yang ingin mempunyai rumah dengan skema cicilan khusus. Oleh sebab itu, ketahui syarat dan cara mengajukan KPR BTN. 

Berdasarkan data pada tahun 2021, Kementerian PUPR sudah menyalurkan KPR senilai Rp 16,6 triliun bagi 157.500 rumah subsidi. Pendanaan ini merupakan kerjasama Kementerian PUPR dengan berbagai BUMN, seperti BNI, BTN, Bank Mandiri, BRI serta sejumlah Bank pembangunan daerah regional.

Dikutip dari laman btn.co.id, di bawah ini adalah syarat dan ketentuan untuk mengajukan KPR BTN terbaru. Perhatikan poin penting untuk syarat pengajuan KPR ya:

• WNI berusia 21 tahun atau telah menikah,
• Usia pemohon tidak melebihi 65 tahun pada saat kredit jatuh tempo. Khusus peserta ASABRI yang mendapatkan rekomendasi dari YKPP, usia pemohon s.d. 80 tahun pada saat kredit jatuh tempo,
• Pemohon maupun pasangan (suami/istri) tidak memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk pemilikan rumah. Dikecualikan 2 kali untuk TNI/Polri/PNS yang pindah tugas,
• Gaji/penghasilan pokok tidak melebihi: Rp4juta untuk Rumah Sejahtera Tapak dan Rp7juta untuk Rumah Sejahtera Susun
• Memiliki e-KTP dan terdaftar di Dukcapil,
• Memiliki NPWP dan SPT Tahunan PPh orang pribadi sesuai perundang-undangan yang berlaku,
• Pengembang wajib terdaftar di Kementerian PUPR,
• Spesifikasi rumah sesuai dengan peraturan pemerintah.

Baca juga: Daftar Rincian Biaya Pemecahan Sertifikat Tanah Terbaru dan Terupdate!

Keuntungan KPR Subsidi

Hadirnya KPR subsidi ini cukup membantu masyarakat yang ingin mempunyai hunian tetapi memiliki penghasilan rendah. Berikut sejumlah keuntungan KPR subsidi BTN yang dapat kamu jadikan pertimbangan:

• DP lebih terjangkau, yaitu mulai 1-10% dari harga rumah,
• Suku bunga tetap yaitu 5%,
• Jangka waktu hingga 20 tahun,
• Subsidi bantuan uang muka sebesar Rp4juta (khusus rumah tapak),
• Bebas premi asuransi dan PPN,
• Jaringan kerja sama yang luas dengan developer di seluruh Indonesia yang terpercaya,
• Biaya angsuran tentunya lebih ringan,
• Material bangunan yang tetap berkualitas,
• Lokasi strategis, sebab biasanya perumahan bersubsidi dibangun dekat area industri yang mudah dijangkau untuk pekerja di area industri itu,
• Rumah telah dibangun atau dalam tahap pembangunan, tidak ada sistem inden rumah yang bisa menyebabkan resiko gagal bangun,
• Syarat untuk mengajukan permohonan juga tidak sulit.

Rumah nyaman pasti menjadi idaman untuk banyak orang. Walaupun begitu, masih banyak yang masih mengurungkan niat karena sekarang ini harga rumah terus naik. Untuk kamu yang memiliki keinginan memiliki rumah, saat ini cukup dipermudah dengan hadirnya rumah subsidi dari pemerintah lewat perbankan, salah satunya Bank Tabungan Negara (BTN). 

Itulah syarat KPR subsidi BTN dan keuntungannnya yang dapat kamu jadikan pertimbangan. Semoga membantu, Pins!

Baca juga:

• Rincian Biaya Notaris Jual Beli Rumah Terbaru, Wajib Tahu!
• Cara Cek Sisa KPR BTN Lewat ATM

Feature Image Source: Freepik