BlogPembeli Properti PemulaPanduan KPR/KPAMau Ajukan Cicilan Perumahan Subsidi? Baca Dulu Syaratnya!
0
0

Mau Ajukan Cicilan Perumahan Subsidi? Baca Dulu Syaratnya!

Dipublikasikan oleh Aodhira Fawwaz Syah dan Diperbarui oleh Pandu Pamungkas

Feb 12, 2024

5 menit membaca

Copied to clipboard
cicilan perumahan subsiditop-right-banner

Membeli rumah saat ini terbilang cukup sulit karena harganya yang sudah melambung tinggi. Apalagi, rumah di kota-kota besar. Namun, saat ini ada kebijakan pemerintah tentang rumah subsidi sebagai solusi rumah untuk kalangan menengah ke bawah. Cicilan perumahan subsidi ini pun terbilang murah per bulannya. 

Untuk bisa mendapatkan cicilan rumah subsidi ini pun tidak bisa didapatkan sembarangan. Ada persyaratan tertentu supaya rumah ini bisa dinikmati oleh kalangan menengah ke bawah. Untuk lebih lanjutnya, yuk simak penjelasannya berikut ini!

Kamu dapat memiliki rumah yang nyaman dan layak untuk ditinggali tanpa harus renovasi di perumahan baru di Kabupaten Bogor dan di rumah bekas Kec Bandung. Kamu dapat memanfaatkan Simulasi KPR untuk mengetahui berapa jumlah perkiraan KPR rumah yang akan kamu bayarkan!

Baca juga: 5 Program Perumahan KPR Bersubsidi dari Pemerintah

Apa itu Perumahan Subsidi?

Perumahan subsidi adalah rumah yang dijual dengan harga terjangkau karena mendapat bantuan dari pemerintah melalui bank, baik bank konvensional maupun syaraih. Ada kelebihan dan kekurangan KPR Bank Syariah untuk Pins yang ingin membeli rumah subsidi. Program pemerintah ini dibuat sebagai solusi hunian bagi masyarakat menengah ke bawah atau Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) untuk bisa memiliki tempat tinggal yang layak.

Mereka yang ingin memiliki rumah subsidi ini dapat membelinya melalui skema KPR. Hal itu sesuai dengan penjelasan dari laman Direktorat Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Kementerian PUPR. Rumah subsidi adalah rumah dengan harga terjangkau yang dapat diperoleh dengan sistem KPR.

Tak hanya murah, pengajuan cicilan perumahan subsidi ini bisa didapatkan dengan cara yang mudah. Bahkan, terbilang lebih mudah daripada cicilan nonsubsidi pada umumnya. Nah, apa saja persyaratannya? Simak terus artikel ini sampai selesai, ya.

Baca juga: Rincian Biaya Notaris Jual Beli Rumah Terbaru, Wajib Tahu!

Harga Perumahan Subsidi di Beberapa Daerah

Source : Freepik

Jika kamu ingin mengambil cicilan rumah subsidi, kamu perlu mengetahui berapa harga yang ditawarkan. Rumah subsidi harus dijual dengan tidak melebihi batas maksimal harga yang ditetapkan pemerintah. Rumah subsidi ini dibagi berdasarkan wilayahnya. 

Nah, berikut ini harga subsidi di berbagai wilayah tahun 2022: 

1. Harga Rumah Subsidi di Jabodetabek

Untuk harga rumah subsidi di area Jabodetabek mulai dari Rp 168 juta sampai Rp 380 juta. Variasi harga yang tersedia juga tergantung pada tipe rumah dan lokasinya. Untuk tipe rumah subsidi yang tersedia adalah rumah tipe 21 dan 36. 

Baca juga: Kisaran Harga Tipe Rumah Minimalis, Terbaru 2022!

2. Harga Rumah Subsidi di Jawa

Selain itu, harga rumah subsidi area pulau Jawa di luar Jabodetabek batasnya adalah 150 juta. Artinya, harga rumah subsidi yang ditawarkan bisa juga lebih kecil dari itu, tergantung pada lokasi dan tipe rumahnya. 

3. Harga Rumah Subsidi di Luar Jawa

Jika kamu di luar pulau Jawa, harga cicilan perumahan subsidi yang ditawarkan tentu lebih bervariasi. Misalnya di wilayah Maluku, Bali, dan Nusa Tenggara, harga rumah subsidi adalah sekitar Rp 168 juta. 

Sementara itu, di Pulau Sumatera adalah 150,5 juta. Lalu, Kep. Riau, Bangka Belitung, serta Mentawai adalah Rp 156, 5 juta. Kamu tinggal pilih sesuai dengan lokasi pilihanmu saja. 

Baca juga: Ini Dia Contoh Isi Sertifikat Rumah Asli, Jangan Sampai Tertukar!

Berapa Cicilan Perumahan Subsidi?

Jika ingin mengambil angsuran rumah subsidi tersebut, kamu mungkin penasaran berapa sih cicilan perumahan subsidi ini? 

Sesuai dengan ketentuan dari pemerintah, KPR subsidi ini memiliki suku bunga fixed sebesar 5 persen. Kamu bisa mencicilnya selama lebih dari 20 tahun dengan uang muka atau DP sebesar 1% dari harga rumah. Jumlah DP tersebut termasuk yang paling kecil dibanding rumah non-subsidi. 

Nah, jika kamu ingin mengambil cicilan rumah subsidi Jakarta, berikut ini skema perhitungannya. 

ItemHarga/Jangka Waktu
Harga RumahRp168.000.000
Jangka Waktu20 tahun
Uang Muka (DP)Rp1.680.000 atau 1% dari harga rumah
Cicilan perumahan subsidi per bulanRp1.097.638,39
Pembayaran Pertama/Angsuran Pertama + Uang Muka DPRp1.097.638,39 + Rp 1.680.000
TotalRp2.777.638,39

Baca juga: Ini 7 Perbedaan SHM dan SHGB, Jangan Sampai Salah Pilih Properti!

Persyaratan Mengajukan Perumahan Subsidi

Source : Freepik

Sekarang, kamu sudah mengetahui bagaimana harga dan cicilan perumahan subsidi. Seperti yang disebutkan sebelumnya, perumahan subsidi ini memiliki persyaratan khusus untuk mengajukan KPR subsidi. 

Berikut ini beberapa syarat yang harus kamu perhatikan:

  1. Batasan gaji maksimal untuk bisa mengajukan KPR subsidi ini adalah maksimal dengan gaji Rp 8 juta/ bulan. 
  2. Status pekerjaan yang dijalani oleh pemohon minimal 1 tahun. 
  3. Warga negara Indonesia dengan usia di atas 21 tahun atau telah menikah. 
  4. Belum memiliki rumah atau menerima subsidi pemerintah. 
  5. Memiliki NPWP dan (SPT) Pajak Penghasilan (PPh) orang pribadi. 

Baca juga: Daftar Rincian Biaya Pemecahan Sertifikat Tanah Terbaru dan Terupdate!

Bagaimana Cara Mendapatkan Rumah Subsidi?

Saat ini, kamu bisa mengajukan angsuran rumah subsidi secara online, mulai dari mengecek informasi, hingga transaksi pembeliannya. Kamu bisa mengunduh formulirnya melalui aplikasi SiKasep (Sistem Informasi KPR Subsidi Perumahan).

Lengkapi dokumen yang dibutuhkan, berikut ini kelengkapan dokumennya: 

  • Formulir aplikasi KPR
  • Foto terbaru pemohon dan pasangan
  • Fotokopi KTP pemohon dan pasangan
  • Fotokopi Kartu Keluarga
  • Fotokopi surat nikah atau cerai
  • Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP) (untuk pemohon wiraswasta)
  • Fotokopi izin praktik (untuk pemohon profesional)
  • Slip gaji terakhir atau surat keterangan penghasilan
  • Fotokopi Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)

Jika kamu sudah menemukan rumah subsidi yang cocok untuk kamu, langsung saja coba ajukan cicilan perumahan subsidi di atas. Apalagi persyaratan tersebut cocok untuk kamu. 

Baca juga:

Feature Source Image: iStock


Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Cek properti pilihan kami Grand Sharon Residence dan temukan keunggulan, fasilitas menarik dan promo menguntungkan lainnya cuma di Pinhome! Cari tahu juga tips penting persiapan beli rumah dan KPR di Property Academy by Pinhome.   

Hanya Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome PINtar jual beli sewa properti.

Copied to clipboard
bottom-sidebar-banner
left footer bannerright footer banner
left footer bannerright footer banner

Properti Rekomendasi

    Rp 550,8 Juta - Rp 1,5 Miliar
    Angsuran mulai dari Rp3,8 Juta/bln
      Rp 181 Juta
      Angsuran mulai dari Rp1,2 Juta/bln
        Rp 357,1 Juta - Rp 780 Juta
        Angsuran mulai dari Rp2,5 Juta/bln

        Properti Eksklusif: Green Paradise City

        Parung Panjang, Kab. Bogor
          Rp 1 Miliar - Rp 1,1 Miliar
          Angsuran mulai dari Rp7,2 Juta/bln

          Properti Eksklusif: The Agathis

          Pancoran Mas, Kota Depok
          sticky banner
          sticky banner

          © www.pinhome.id

          Pinhome App

          Coba Aplikasi Pinhome

          Cari, konsultasi, beli, hingga jasa perawatan rumah, semua ada!
          Unduh sekarang dan nikmati manfaatnya.

          iOS PCA DownloadAndroid PCA Download