Pinhome

Cara Menghitung Biaya Meningkat Rumah Menjadi 2 Lantai

Dipublikasikan oleh Pinhome ∙ 12 November 2021 ∙ 3 menit membaca

Pinhome – Cara menghitung biaya meningkat rumah menjadi 2 lantai bisa dengan cara cepat. Menggunakan sistem m2 atau dihitung satu persatu per item pekerjaan lalu dijumlahkan totalnya.

Masing-masing sistem tersebut punya kelebihan dan kekurangan. Jika memakai sistem m2 akan lebih cepat, namun dari segi keakuratan akan lebih mendekati tepat jika dihitung per item pekerjaan.

Biaya Meningkat Rumah Sistem m2

Langkah pertama,  Pins cari dulu data biaya membangun rumah per m2 sudah termasuk ongkos material dan tenaga kerja. Contohnya diketahui biaya per meter persegi sama dengan Rp 2.500.000. 

Selanjutnya kita hitung luas bangunan yang mau dikerjakan, disini ukuranya 4m x 10m, jadi luasnya adalah 4 × 10 = 40 m2. Jadi total biaya ningkat rumah tersebut adalah 2,5 jt x 40 m2 = Rp 100.000.000 (Seratus juta rupiah).

Baca Juga:

Biaya Meningkat Rumah Sistem Hitung Per Item Pekerjaan

Sistem ini lebih repot, karena harus merinci satu persatu item pekerjaan, dihitung volumenya, mencari tahu harga satuan per item pekerjaan, sehingga ketemulah biaya masing-masing item pekerjaan, terakhir dijumlahkan semuanya sehingga ketemulah total rencana anggaran biaya (RAB) yang dibutuhkan, contoh sederhananya seperti ini:

Baca Juga:

Menghitung Biaya Meningkat Rumah
(Pixabay)
  • Bongkar bagian rumah lama yang tidak terpakai = 1ls x Rp.20.000.000,- = Rp.20.000.000,-
  • Struktur Balok = 3m3 x Rp 3.000.000 = Rp 9.000.000
  • Struktur Lantai = 4m3 x Rp 3.000.000 = Rp 12.000.000
  • Struktur kolom = 0,5m3 x Rp 3.000.000 = Rp 1.500.000
  • Struktur ring balok = 3m3 x Rp 3.000.000 = Rp 9.000.000
  • Rangka atap baja ringan = 50m2 x Rp 120.000 = Rp 6.000.000
  • Atap multi roof = 50m2 x Rp 50.000 = Rp 2.500.000
  • Pintu dan jendela = Rp 15.000.000
  • Lantai keramik = 40m2 x Rp 50.000 = Rp 2.000.000
  • Plafond = 40m2 x Rp 100.000 = Rp 4.000.000
  • Plesteran = 50m2 x Rp 35.000 = Rp 1.750.000
  • Acian = 50m2 x Rp 25.000 = Rp 1.250.000
  • Instalasi listrik = Rp 2.000.000
  • Instalasi pemipaan = Rp 1.000.000
  • Pekerjaan Lain-lain = Rp 10.000.000
  • Total biaya ningkat rumah = Rp 97.000.000 (Sembilan puluh tujuh rupiah).

Begitulah contoh cara menghitung biaya meningkat rumah menjadi 2 lantai. Jumlah volume dan harga diatas hanya sebagai perkiraan saja. Karena disini Pins tidak tahu seperti apakah gambar rumah yang akan ditingkat dan berapakah harga tepatnya berdasarkan tempat, waktu dan kondisi rumah yang akan direnovasi, tetapi ini bisa menjadi gambaran alur perhitungan.

Baca Juga:

————————————— 

Temukan pilihan rumah terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.

Tags :

Artikel Pilihan

Berita Pinhome
Berita Pinhome Vasa Jagakarsa Hunian Modern Tropis Strategis Berkonsep Townhouse

Menentukan rumah idaman memang bukanlah perkara mudah. Pasalnya banyak hal yang harus dipertimbangk

Finansial
Finansial Mengenal Analisis SWOT Untuk Mengembangkan Bisnis

Membangun sebuah bisnis yang sukses tidak bisa terjadi dalam semalam. Ada banyak unsur dan juga keg

Properti
Properti 3 Contoh Rumah Idaman dan Populer Saat Ini

Desain atau contoh rumah idaman bagi tiap-tiap orang tentunya tidak sama. Ada yang mendefinisikan r

Properti
Properti Ingin Memilih Lokasi Tempat Tinggal Strategis? Perhatikan Hal Ini!

Memilih lokasi tempat tinggal strategis bukanlah perkara mudah, banyak yang harus kita pertimbangka

Artikel Terkini

Kecantikan
Kecantikan 16 Model Rambut Pria French Crop

Model rambut pria french crop merupakan salah satu jenis potongan rambut pendek pria yang menekanka

Uncategorized
Edukasi
Edukasi Surat Kepemilikan Tanah yang Resmi & Sah

Surat kepemilikan tanah (SKT) adalah berkas yang wajib dimiliki jika kamu memiliki niat untuk membe

Edukasi
Edukasi Format dan Contoh Surat Lamaran Kerja di Toko

contoh surat lamaran kerja di toko tulis tangan contoh surat lamaran pekerjaan di toko cont

Edukasi
Edukasi Contoh Surat Niaga, Lengkap Beserta Penjelasannya!

Dalam dunia bisnis, surat niaga sangat umum digunakan untuk kebutuhan bisnis sehari-hari. Biasanya

Ikuti Media Sosial Kami

Pinhome Indonesia