Dipublikasikan oleh Aodhira Fawwaz Syah dan Diperbarui oleh Nabila Azmi
Des 8, 2023
3 menit membaca
Daftar Isi
Untuk Pins yang sedang berencana membangun rumah dengan tipe 36, tentu akan membutuhkan kisaran biaya yang dibutuhkan dari awal hingga akhir pembangunan. Ternyata, biaya membangun rumah tipe 36 ini cukup murah dan mudah dengan budget yang dapat disesuaikan dengan kemampuan Pins. Simak artikel ini lebih lanjut untuk mengetahui kisaran biayanya!
Pins kamu juga dapat menemukan rumah dengan tipe 36 di jual rumah baru di Kabupaten Bogor dan di rumah second di Kec Bandung. Pins juga bisa membangun rumah sendiri dengan kalkukasi biaya yang akan dijabarkan di artikel ini dengan bantuan Program KPR Bank.
Baca juga:
Rumah tipe 36 umumnya mempunyai luas bangunan sekitar 36 m2. Pada perumahan biasanya diikuti dengan luas tanah pada rumah tersebut, misalnya rumah tipe 36/75 yang berarti mempunyai luas tanah 75 meter persegi.
Untuk memahami kisaran biaya bangun rumah type 36, terdapat langkah-langkah yang harus Pins ikuti untuk mendapati kisaran biaya yang perlu dikeluarkan untuk membangun biaya membangun rumah tipe 36. Berikut ini langkah-langkah tersebut:
Sebelum membahas kisaran biaya, Pins perlu mengetahui apa itu pengertian rumah tipe 36/75, karena hal itu akan berpengaruh terhadap proses perhitungan biaya pembangunannya. Pada rumah tipe 36 berarti luas rumahnya sekitar tiga puluh enam meter persegi.
Contoh, ukuran bangunan dengan lebar 6m dan panjang 6m luas bangunannya adalah 6×6=36m2. Untuk luas tanah dengan tipe 75 bararti luas tanahnya sekitar tujuh puluh lima meter persegi, misalnya ukuran tanah 6m x 12,5m =75m2. Untuk spesifikasi rumah dengan tipe 36/75 biasanya memiliki fasilitas sebagai berikut:
Pembangunan dengan tipe 36 rata-rata memiliki kualitas yang standar Pins, sehingga sangat mudah untuk membuat perkiraan bangun rumah type 36. Misalnya, Pins mendapatkan harga rumah sekitar Rp.2.500.000,-/m2 dengan perhitungan lengkap dan sudah termasuk ongkos material serta beban tenaga kerja.
Untuk Harga rumah tipe 36 biasanya dihitung dengan cara mengalikan harga per meter persegi dengan luas bangunan, untuk kisaran harga singkatnya seperti berikut, Rp.2.000.000,- x 36m2 = Rp.90.000.000,-.
Contoh lengkapnya, Pins bisa menggunakan perhitungan biaya membangun rumah tipe 36 seperti berikut:
Pins juga perlu mengetahui harga tanah di lokasi tersebut agar dapat menghitung berapa keuntungan yang dapat diperoleh dengan membangun atau menjual hunian dengan tipe tersebut. Misalnya, jika harga tanah dengan kisaran harga enam ratus ribu per meter persegi, maka total harganya yaitu Rp.600.000,- x 75m2 = Rp.45.000.000,-.
Baca juga:
Secara umum Pins dapat membuat rincian biaya bangun rumah type 36 sebagai berikut:
Jadi perkiraan total modal yang akan Pins butuhkan adalah sekitar Rp. 133.000.000.
Langkah keempat, Pins harus menghitung ongkos jasa tukang bangunan rumah Pins. Pins dapat memilih ingin menggunakan tukang harian atau tukang borongan. Lalu, jika Pins ingin menekan pengeluaran dalam pembelian bahan baku bangunan, maka Pins dapat membeli bahan baku tersebut sendiri. Jadi tidak menyerahkan budget kepada tukang.
Berikut ini beberapa tukang dengan kisaran biaya upahnya:
Langkah terakhir yang perlu kamu perhatikan adalah menyiapkan biaya tak terduga untuk pembangunan rumah kamu Pins. Dengan menyiapkan biaya tak terduga, kamu dapat mengantisipasi hal-hal yang tidak diinginkan terjadi.
Biaya tak terduga juga dapat menjadi alternatif kamu dalam menyiapkan biaya menghias rumah, seperti menambahkan properti dan furniture, tanaman-tanaman, hingga carport.
Demikian gambaran lengkap mengenai biaya membangun rumah tipe 36 mulai dari harga tanah, harga rumah, kebutuhan material dan upah tenaga kerja. Termasuk perhitungan keuntungan yang akan diperoleh oleh Pins untuk usaha jual beli properti rumah tipe 36. Semoga bermanfaat!
Baca juga:
Feature Source Image: PolaRumah
Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Cek properti pilihan kami Vasa Jagakarsa dan temukan keunggulan, fasilitas menarik dan promo menguntungkan lainnya cuma di Pinhome! Cari tahu juga tips penting persiapan beli rumah dan KPR di Property Academy by Pinhome.
Hanya Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.
© www.pinhome.id