Pinhome

  • Blog
  • Properti
  • Cara Jual Rumah Agar Cepat Laku Tanpa Perantara

Cara Jual Rumah Agar Cepat Laku Tanpa Perantara

Dipublikasikan oleh Pinhome ∙ 17 January 2021 ∙ 5 menit membaca

Kegiatan penjualan memerlukan strategi yang baik agar dapat dilirik calon pembeli. Apalagi menjual rumah yang merupakan benda dengan nilai besar dan menuntut lebih banyak pertimbangan. Karena itu, Pins harus mengetahui cara jual rumah agar cepat laku tanpa perantara.

Pinhome – Dalam menjual rumah, banyak hal yang perlu diperhatikan. Mulai dari persiapan sebelum memutuskan menjual hingga bagaimana sikap yang tepat saat berhadapan dengan calon pembeli. Semua itu dimaksudkan agar proses penjualan rumah bisa berjalan cepat dan lancar.

Baca Juga:

Persiapan Menjual Rumah

cara jual rumah agar cepat laku tanpa perantara
(Nevadomarbella.com)

Sebelum menjual rumah, Pins harus yakin bahwa rumah tersebut memang ingin dijual. Keyakinan ini nantinya akan berdampak kepada penerapan cara jual rumah biar cepat laku. Seperti gencarnya proses promosi, dan berlanjut sampai tahap-tahap selanjutnya. Selain itu, meyakinkan diri adalah bagian dari persiapan mental.

Menjual rumah bagi banyak orang adalah sebuah keputusan besar. Begitu pula dalam membeli. Karenanya, Pins harus siap dengan segala kemungkinan di depan. Kesabaran juga dapat menjadi trik cara jual rumah biar cepat laku. Bisa saja akan terjadi proses tawar menawar yang alot atau calon pembeli yang cerewet terhadap surat menyurat. Bukan tidak mungkin pula ada pembatalan saat kesepakatan sudah hampir terjadi.

Baca Juga: 

Cara Jual Rumah Agar Cepat Laku Tanpa Perantara

Setelah berbagai persiapan dilaksanakan, saatnya mulai beraksi. Bagaimanapun, setiap langkah harus diiringi dengan pertimbangan yang dilakukan dengan hati-hati. Berikut cara jual rumah biar cepat laku yang harus Pins perhatikan.

1. Pertimbangkan Harga Pasaran

(Azernews.az)

Pins tentunya sudah mengamati harga pasaran untuk tipe rumah dengan fasilitas-fasilitas yang ditawarkan. Tidak ada salahnya menaikkan sedikit harga jika rumah yang dimaksud memiliki kelebihan dibanding rumah lain yang setipe. Cara ini juga dilakukan untuk mengantisipasi calon pembeli yang menawar dengan harga jauh lebih rendah.

Tetapi, jangan sampai harga yang ditawarkan jauh melebihi harga pasaran. Keputusan seperti ini justru dapat menjadi bumerang bagi Pins. Calon pembeli yang baru menanyakan harga bisa saja langsung kabur karena sudah takut duluan. Mematok Harga sewajarnya dapat menjadi cara jual rumah biar cepat laku.

Baca Juga: 

2. Cara Jual Rumah Agar Cepat Laku Tanpa Perantara, Pastikan Rumah dalam Kondisi Siap Pakai

cara jual rumah agar cepat laku tanpa perantara
(Tokopedia.com)

Jika rumah yang akan dijual bukan merupakan rumah yang sedang ditempati, maka luangkanlah waktu untuk melihat kondisinya. Periksa apakah ada atap atau plafon yang bocor. Gagang pintu yang rusak, dinding yang retak, atau toilet yang tersumbat  juga merupakan kondisi yang harus diperhatikan.

Melakukan sedikit renovasi terhadap cacat yang agak mengganggu juga merupakan cara jual rumah biar cepat laku. Kondisi rumah yang baik merupakan daya tarik yang akan menjadi nilai tambah bagi calon pembeli.

Periksa juga kondisi fasilitas dasar yang harus ada dalam setiap rumah. Misalnya mengenai sambungan listrik dan daya yang digunakan. Kemudian mengenai sumber air dan saluran pembuangannya.

Baca juga:

3. Siapkan Surat-surat yang Diperlukan

(Mortgagechoice.com)

Rumah merupakan aset penting yang kepemilikannya diatur oleh hukum. Maka dari itu, setiap rumah beserta tanah di bawahnya seharusnya memiliki surat yang sah. Cara jual rumah biar cepat laku bisa lebih mudah dilakukan jika surat-suratnya lengkap. Karena, calon pembeli akan merasa aman terhadap konsekuensi hukumnya.

Pastikan Pins sudah menyiapkan surat atau dokumen yang kuat di mata hukum, seperti Sertifikat Hak Milik (SHM). Pelajari kembali apa saja yang termuat dalam surat tersebut agar tidak ada informasi yang terlewat mengenai rumah yang akan dijual. Jangan lupa juga untuk mengumpulkan bukti pembayaran PBB (Pajak Bumi dan Bangunan).

Baca Juga: 

4. Cara Jual Rumah Agar Cepat Laku Tanpa Perantara, Lakukan Pemasaran yang Efektif

cara jual rumah agar cepat laku tanpa perantara
(Infobrand.id)

Banyak cara jual rumah biar cepat laku yang bisa ditempuh. Cara paling sederhana adalah dengan memasang plang yang memberi keterangan bahwa rumah tersebut dijual. Jangan lupa menyertakan nomor telepon yang aktif.

Promosi dari mulut ke mulut juga dapat memperluas jangkauan dan menjadi cara jual rumah biar cepat laku. Dimulai dari lingkup keluarga, kerabat, dan teman-teman terdekat Pins. Dari lingkaran koneksi yang mereka punya, bisa jadi beberapa di antaranya ada yang memang sedang berniat membeli rumah.

Cara jual rumah biar cepat laku lainnya adalah dengan memasang iklan di media massa. Tapi ingat, media tentunya mematok tarif untuk jasa pemasangan iklan. Sehingga, dengan cara ini Pins memerlukan biaya lebih dibandingkan dengan hanya memasang plang dan promosi dari mulut ke mulut.

Baca Juga: 

5. Terbuka lah Kepada Calon Pembeli

(Thehindu.com)

Dengan berbagai promosi yang telah dilakukan, pasti ada saja yang tertarik untuk menghubungi. Ketika kesempatan itu datang, bersikaplah antusias dan segera memberikan respon. Sehingga calon pembeli pun merasa yakin bahwa Pins memang serius dalam menjual.

Terbuka kepada calon pembeli tentang kondisi rumah juga merupakan cara jual rumah biar cepat laku. Kenapa? Karena, Ini juga akan membuat calon pembeli tidak merasa ditipu. Tetapi, utamakan membicarakan kekurangan rumah hanya ketika calon pembeli bertanya. 

Baca Juga: 


Temukan pilihan rumah terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini.

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome PINtar jual beli sewa properti.

Tags :

Bagikan Artikel