Cara Menghitung Rencana Anggaran Biaya Rumah - Pinhome

Pinhome

Cara Menghitung Rencana Anggaran Biaya Rumah

Dipublikasikan oleh Tsamira Tya Abigail ∙ 17 January 2021 ∙ 3 menit membaca

Sebelum membangun rumah idaman mungkin sebelumnya kita membayangkan cara menghitung rencana anggaran biaya rumah yang diperlukan. Untuk mewujudkan rencana rumah tersebut baik dari segi material yang dibutuhkan maupun upah tenaga kerja.

Pinhome – Hitungan yang tepat bisa dilakukan dengan beberapa cara untuk mewujudkan hunian idaman. Tentunya, rumah murah bukan berarti tidak mewah dan nyaman.

Baca Juga: 

Cara Menghitung Rencana Anggaran Biaya Rumah 

cara menghitung rencana anggaran biaya rumah
(Rumah.com)

Secara global perhitungan rencana anggaran rumah dapat dihitung  sebagai berikut:

Rumah tinggal sederhana Rp. 1.500.000,00 / m2

Jika kita akan membangun rumah 1 lantai type 36 dengan luas 36 meter persegi maka biaya yang dibutuhkan adalah 36 x 1.500.000 = Rp.54.000.000,00

Namun perhitungan anggaran biaya tersebut merupakan perkiraan yang belum dapat dijadikan pedoman pembangunan rumah.

Untuk lebih detailnya sebuah perhitungan rencana anggaran biaya ( RAB ) dapat dihitung dengan merinci item pekerjaan yang ada.

Baca Juga: Cara Menghitung RAB Rencana Anggaran Biaya Bangunan

Contoh Rincian Item Pekerjaan Pembangunan Rumah 1 lantai:

(Koinworks.com)
  • Pekerjaan persiapan (seperti  pembersihan lahan, pengadaan material, dll )
  • Jenis Pekerjaan pondasi ( bowplank, galian tanah, lantai kerja, pasangan batu kali, urugan tanah )
  • Pekerjaan sloff, kolom praktis dan ring balok
  • Jenis Pekerjaan dinding ( pasangan batu bata, plesteran, acian )
  • Pekerjaan atap ( rangka atap, penutup atap )
  • Jenis Pekerjaan pintu dan jendela
  • Pekerjaan plafond ( rangka plafond, penutup plafond )
  • Jenis Pekerjaan lantai ( urugan tanah, lantai kerja, pasangan keramik )
  • Pekerjaan sanitair ( closet, floor drain,  kran, dll)
  • Jenis Pekerjaan instalasi listrik
  • Pekerjaan instalasi plumbing
  • Jenis Pekerjaan septic tank dan resapan
  • Pekerjaan taman dan landscape
  • Jenis Pekerjaan pagar
  • Pekerjaan lain-lain

Baca Juga: 

Contoh ( RAB ) Rumah Secara Detail Seperti Contoh Berikut:

cara menghitung rencana anggaran biaya rumah
(Pinhome.id)

Pekerjaan plesteran  sebuah sisi ruang tidur dengan ukuran 3 m x 3 m

Perbandingan campuran bahan adalah 1 portland cement : 4 pasir pasang , dengan tebal plesteran 1,5 cm

Analisa Harga Satuan Pekerjaan Plesteran:

1 m persegi Pekerjaan plesteran dinding tebal 1,5 cm

Kebutuhan Bahan Sesuai Cara Menghitung Anggaran Biaya Rumah:

(Transrumah.com)

0,2170 zak semen x Harga semen Rp.55.000,00 = Rp.11.935,00

0,02830 pasir pasang x harga pasir Rp.200.000,00 = Rp. 5.660,00

Jumlah harga bahan = Rp. 17.595,00

Kebutuhan Tenaga Kerja:

(Radarbali.com)

0,0200 kepala tukang x Rp. 60.000,00 = Rp.1.200,00

0,200 tukang  x Rp. 50.000,00 = Rp.10.000,00
0,250 pekerja x Rp. 45.000,00 = Rp. 11.250,00

Jumlah upah tenaga = Rp.22.450,00

Jumlah biaya pekerjaan plesteran per meter persegi = ( kebutuhan bahan + kebutuhan tenaga ) = ( Rp. 17.595,00+ Rp. 22.450,00) = Rp. 40.045,00

Volume pekerjaan plesteran yang akan dilaksanakan:

3m x 3m  = 9 m2

Rencana anggaran biaya = (Harga satuan x volume pekerjaan) = ( Rp. 40.045,00  x 9 m2 ) = Rp.360.405,00

*keterangan

Harga diatas hanya ilustrasi saja sebagai bahan perhitungan rencana anggaran biaya. Bisa lebih besar atau lebih kecil dari harga sekarang di kota tertentu. Untuk lebih tepatnya disesuaikan dengan harga material di toko terdekat dan kondisi serta lokasi rumah yang akan dibangun.


Temukan pilihan rumah terlengkap seperti pada perumahan Naira Residence di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini.

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome PINtar jual beli sewa properti.

Tags :

Bagikan Artikel