Ini Dia Kisaran Harga Borongan Tenaga Bangunan Beserta Upahnya, Terbaru dan Terupdate!

Dipublikasikan oleh Voni Wijayanti ∙ 25 November 2021 ∙ 6 menit membaca

Membangun rumah menggunakan jasa borongan merupakan suatu solusi untuk Pins yang ingin membangun rumah dengan cepat, murah, dan tepat. Pins sedang berencana menggunakan jasa borongan untuk membangun rumah? Mengetahui update harga borongan tenaga bangunan saat ini tentu sangat penting, salah satunya untuk meminimalisir pembengkakan biaya.

Untuk harga borongan tenaga bangunan di setiap daerahnya pasti berbeda-beda Pins, tergantung pada UMR dan jumlah tenaga borongan yang akan Pins gunakan. Untuk itu, yuk simak kisaran harga borong bangunan termasuk upah tenaga kerja dan harga materialnya berikut ini!

Baca juga: 

Mengenal Sistem Jasa Borongan

(Effectus Pllc)

Sebelum mengetahui kisaran harga borongan tenaga bangunan, Pins perlu mengetahui apa yang dimaksud dengan sistem jasa borongan. Pada umumnya, sistem ini adalah suatu proses membangun bangunan dimana pemilik rumah atau bangunan hanya tinggal menunggu bangunannya selesai dikerjakan oleh jasa pemborong. Jika Pins ingin menggunakan jasa tersebut, hanya perlu memberikan dana sesuai dengan jumlah yang tertera di kontrak kerja.

Dalam suatu kontrak kerja antara pemilik bangunan dengan jasa pemborong sudah tertera persyaratan dan kewajiban dari kedua pihak. Perjanjian tersebut biasanya disebut dengan perjanjian kontrak kerja proyek. Ketika selesai dibuat, maka ketersediaan material bangunan menjadi tanggung jawab dari kontraktor dengan bahan bangunan yang disediakan terlebih dahulu oleh pemilik bangunan. Namun, kualitas dari hasil pengerjaan bangunan ini sangat bergantung pada stok material yang diberikan oleh pemilik Pins.

Cara Menghitung Harga Borongan Tenaga Bangunan

(Early Expert)

Setelah mengetahui apa itu sistem jasa borongan rumah, berikut cara menghitung harga borongan tenaga bangunan untuk rumah 1 lantai, 2 lantai dan per m2 selengkapnya!

Baca juga:

Menghitung Luas Rumah Secara Keseluruhan

Tahap pertama untuk menghitung jasa borongan rumah 1 lantai dan 2 lantai adalah menghitung luas rumah terlebih dahulu. Sebagai contoh, rumah yang akan Pins bangun memiliki ukuran 6mx10m, maka luas rumah tersebut adalah.

  • Luas lantai 1: 6mx10m = 60m2
  • Luas Lantai 2: 6mx10m = 60m2
  • Total luas rumah: 60m+60m = 120m2

Jadi, kisaran total luas pada rumah yang akan dibangun menggunakan jasa borongan adalah sekitar 120m2.

Menghitung Luas Rumah Per m2

Setelah mengetahui luas dari bangunan yang akan dibangun, maka Pins perlu memperhitungan luas bangunan dengan ukuran m2. Berikut selengkapnya!

Pada tahap ini, Pins sudah mengetahui kan kisaran dari luas bangunan yang akan dibangun adalah 120m2. Maka, hitungan sederhananya misal harga borongan untuk per m2 adalah 900 ribu per m2. Hitungannya adalah, 120m2x900 ribu = Rp. 108.000.000.

Cara Menghitung Upah Harga Borong Rumah

(Sunset Builders)

Pada umumnya, untuk membangun rumah dengan kisaran luas bangunan 6mx6m, standar harga upah yang digunakan biasanya yaitu Rp. 800.000 berikut jam kerjanya. Rumus yang digunakan untuk menghitungnya adalah Harga Borongan Upah = Harga x Luas Bangunan. Hitungan singkatnya adalah sebagai berikut:

  • Luas rumah: 6mx6m = 36m2
  • Harga borongan upah per m2: Rp. 800.000
  • Biaya borongan: 36m2xRp. 800.000 = Rp. 28.800.000

Hitungan tersebut merupakan kisaran harga borongan tenaga bangunan berdasarkan upah per m2 nya.

Upah Tukang Bangunan Per-orang

Biasanya, tukang bangunan akan bekerja dengan jam operasional mulai dari pukul 08.00 pagi sampai jam 16.00 sore. Maka, hitungan upahnya adalah:

  1. Tukang batu = Rp.85.000,00
  2. Upah Tukang kayu = Rp.95.000,00
  3. Tukang besi = Rp.85.000,00
  4. Upah Tukang bekisting = Rp.85.000,00
  5. Tukang cat = Rp.85.000,00
  6. Upah Tukang cor beton = Rp.85.000,00
  7. Tukang plumbing / listrik = Rp.85.000,00
  8. Kenek / pekerja / pembantu tukang = Rp. 70.000,00
  9. Kepala tukang / mandor = Rp.100.000,00

Pins, standar upah di atas hanya kisarannya saja dan tentunya akan berbeda-beda di setiap daerahnya.

Upah Tukang Bangunan Sepasang

Istilah tukang bangunan sepasang yaitu, ketika Pins hanya membayarkan uang upah kepada perwakilannya saja. Untuk upahnya sebagai berikut:

  • Tukang batu = Rp.85.000,00
  • Kenek / pekerja / pembantu tukang = Rp.70.000,00
  • Uang makan, uang suguhan/ jaminan misalnya gorengan untuk dua orang = Rp. 35.000,00.
  • Jadi upah tukang bangunan sepasang adalah Rp. 180.000,00.

Kembali lagi Pins, harga di setiap daerah tentu akan berbeda-beda dengan jam kerja yang berbeda-beda juga.

Baca juga

Contoh Menghitung Biaya Borong Upah Tenaga

misalnya kita hendak membangun rumah 2 lantai ukuran 6m x 10m, rumah yang dimaksud berkualitas menengah, jadi berapakah biaya borongan upahnya? mari kita buat perhitunganya.

  • Luas rumah lt.1 = 6×10= 60m2
  • Luas rumah lt.2 = 6×10= 60m2
  • Total luas rumah =60+60= 120m2.
  • biaya borong upah rumah kualitas menengah = Rp 800.000,-
  • total biaya borong upah = 120m2 x Rp 800.000,- = Rp 144.000,- (seratus empat puluh empat juta rupiah).

Standar Jam Kerja Tukang Bangunan

Pada umumnya, tukang bangunan akan melakukan pekerjaannya mulai dari pagi sampai sore hari. Namun, jika menggunakan jasa borongan kebanyakan akan mengerjakannya dengan secepat mungkin untuk mendapatkan keuntungan lebih. Berikut standar jam kerja tukang bangunan saat ini:

  • 08.00 s/d 11.30 waktunya bekerja untuk upah harian
  • 11.30 s/d 13.00 waktunya istirahat
  • 13.00 s/d 17.00 waktunya bekerja untuk upah harian.
  • 17.00 s/d 20.00 waktunya istirahat
  • 20.00 s/d 08.00 jam kerja lembur

Itulah kisaran standar jam kerja tukang bangunan yang bisa Pins gunakan untuk membangun rumah menggunakan jasa borongan.

Baca juga:

Hal yang Mempengaruhi Harga Borongan Tenaga Bangunan

(Residence Style)

Untuk menentukan harga borongan bangunan, Pins bisa menggunakan kisaran harga di atas dengan memperhatikan UMR di daerah masing-masing. Namun, ada beberapa hal yang sering kali menjadi penentu harga borongan bangunan itu sendiri, diantaranya:

  • Waktu pelaksanaan pembangunan.
  • Lokasi rumah yang dibangun.
  • Desain rumah yang digunakan.
  • Kualitas bangunan.
  • Harga permintaan dan penawaran.
  • kualitas dan pengalaman kontraktor.
  • Jenis material yang digunakan.

Jika Pins ingin memastikan agar mendapatkan harga yang murah ketika menggunakan jasa borongan, perhatikanlah setiap rencana pembangunan yang akan Pins gunakan. Mulai dari memilih lokasi pembangunan, waktu pelaksanaan, desain, dan memilih jasa yang sesuai dengan budget.

Itulah informasi selengkapnya tentang kisaran harga borongan tenaga bangunan beserta cara menghitung upah serta biaya pembangunannya selengkapnya. Dalam menentukan harga borongan bangunan, Pins tentu harus berhati-hati terkait kontrak kerja dengan kontraktor untuk mendapatkan harga sesuai yang diinginkan. Selamat mencoba!

Baca juga:

Featured Image Source: Dloky

Editor: Voni Sri Wijayanti


Temukan pilihan rumah terlengkap di Aplikasi Pinhome. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. Cek pilihan rumah di Kota Bandung terbaik dari Pinhome!

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.

Tags :

Artikel Pilihan

Berita Pinhome
Berita Pinhome Vasa Jagakarsa Hunian Modern Tropis Strategis Berkonsep Townhouse

Menentukan rumah idaman memang bukanlah perkara mudah. Pasalnya banyak hal yang harus dipertimbangk

Finansial
Finansial Mengenal Analisis SWOT Untuk Mengembangkan Bisnis

Membangun sebuah bisnis yang sukses tidak bisa terjadi dalam semalam. Ada banyak unsur dan juga keg

Properti
Properti 3 Contoh Rumah Idaman dan Populer Saat Ini

Desain atau contoh rumah idaman bagi tiap-tiap orang tentunya tidak sama. Ada yang mendefinisikan r

Properti
Properti Ingin Memilih Lokasi Tempat Tinggal Strategis? Perhatikan Hal Ini!

Memilih lokasi tempat tinggal strategis bukanlah perkara mudah, banyak yang harus kita pertimbangka

Artikel Terkini

Teknik Sipil
Teknik Sipil Harga Rolling Door Terbaru dari Berbagai Tipe

Rolling door tak cuma bisa digunakan sebagai pintu toko. Kamu pun bisa memakai rolling door untuk g

Teknik Sipil
Teknik Sipil Daftar Harga Kayu Jati Semua Ukuran, Terlengkap dan Terbaru!

Kayu jati merupakan salah satu jenis material yang umum digunakan untuk membangun rumah atau membua

Teknik Sipil
Teknik Sipil Harga Teralis Jendela Terbaru, Lengkap dengan Tips Memilihnya

Demi alasan keamanan, kebanyakan masyarakat Indonesia menggunakan teralis jendela pada rumahanya. S

Arsitektur & Desain
Arsitektur & Desain Mengenal Atap Membran, Inovasi Atap yang Fleksibel dan Unik

Atap membran atau yang juga dikenal dengan sebutan kanopi membran, bukanlah inovasi baru. Meski pen

Arsitektur & Desain
Arsitektur & Desain 10 Material Atap Rumah dan Cara Merawatnya Agar Tahan Lama

Material atap rumah ada bermacam-macam. Pins tentunya sudah mengenal sejumlah material yang digunak

Ikuti Media Sosial Kami

Pinhome Indonesia