Beli Rumah KPR, Solusi Berhemat di Perantauan

Pinhome – Berada di perantauan tentunya kita membutuhkan tempat tinggal sehingga bisa memilih untuk menyewa rumah kos, kontrakan, menginap di rumah saudara, atau bahkan membeli rumah baru. Saran yang paling tepat, Sebaiknya Pins merantau sambil membeli rumah dan dijual kembali saat pulang kampung.

Jadi selain mendapat keuntungan dari merantau maka kita juga mendapat laba lain dari properti tersebut, wah butuh dana banyak untuk bisa seperti itu? Tentu saja tidak, Pins bisa membeli rumah di perumahan dengan sistem KPR (Kredit Pemilikan Rumah).

Tidak perlu ambil bangunan yang besar-besar dengan harga selangit, sesuaikan saja dengan kemampuan Pins yang angsuran perbulan kurang lebih sama dengan biaya sewa kamar kos, berikut ilustrasi keuntungan.

Baca juga: Proses Pembelian Rumah dengan Cara KPR

Beli Rumah KPR atau Sewa Rumah

Misalnya kita merantau selama 8 tahun di Jakarta untuk bekerja disebuah perusahaan ternama, apa jadinya jika selama delapan tahun tersebut kita hanya menyewa rumah kos atau sambil membeli rumah dengan sistem KPR?

Baca juga: Lebih Dekat dengan Jenis-jenis KPR dan Suku Bunganya

Sewa Rumah Kos atau Kontrakan

Biaya sewa satu kamar kontrakan di Jakarta kelas standar itu rata-rata Rp 700 rb per bulan dan setiap tahun naik Rp50 ribu, jadi total biaya yang kita keluarkan selama 8 tahun yaitu

• Tahun ke 1 = Rp 700.000 x 12 bulan = 8,4jt
• Tahun ke 2 = Rp 750.000 x 12 bulan = 9 jt
• Tahun ke 3 = Rp 800.000 x 12 bulan = 9,6 jt
• Tahun ke 4 = Rp 850.000 x 12 bulan = 10,2 jt
• Tahun ke 5 = Rp 900.000 x 12 bulan = 10,8 jt
• Tahun ke 6 = Rp 950.000 x 12 bulan = 11,4 jt
• Tahun ke 7 = Rp 1.000.000 x 12 bulan = 12 jt
• Tahun ke 8 = Rp 1.000.500 x 12 bulan = 12,6 jt

Jadi selama 8 tahun kita akan menghabiskan uang untuk menyewa rumah sebesar Rp.84.000.000,- (Delapan puluh empat juta rupiah), dan pulang ke kampung halaman hanya membawa tabungan hasil kerja.

Beli Rumah KPR

Misalnya kita ambil rumah tipe 36 seharga Rp 90 juta, kita beli dengan kredit KPR, uang muka Rp 20 juta, diangsur bulanan Rp 1,3 jt selama 8 tahun dengan total pembayaran ditambah bunga bank sebesar 144,8 juta rupiah, keuntunganya?

• Biaya sewa rumah kos bulanan kita alihkan untuk bayar angsuran kredit rumah, tahun pertama kita perlu menambahkan 600rb, namun tahun ke delapan kita hanya perlu menambah 250rb dari selisih biaya sewa rumah kos.
• Tentu akan lebih enak menempati rumah sendiri dibanding sewa, kita punya kebebasan lebih karena rumah itu milik kita sendiri.
• Setelah 8 tahun kita punya rumah tipe 36 milik sendiri yang bisa dijual untuk dijadikan modal usaha di kampung halaman, lebih hebatnya lagi harga rumah saat itu sudah naik kurang lebih 3 kali lipat, jadi kita bisa bawa uang sekarung senilai Rp300 juta rupiah.

Demikian ilustrasi tips merantau sambil membeli rumah KPR. Silahkan dipraktekan jika Pins rasa solusi ini tepat dan memungkinkan.

Baca juga:

• Cara Mengajukan KPR
• Beli Rumah KPR? Pahami Dulu Prosedur Akad Kredit Ini!
• Jangan Bingung! Ini Istilah-istilah KPR yang Perlu Kamu Ketahui

Editor: Syahya Rembulan

---

Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.