Cara Kredit Rumah Tanpa Riba yang Menguntungkan!

Cara kredit rumah tanpa riba merupakan pertanyaan yang paling banyak seputar KPR belakangan ini. Seperti yang kita ketahui, saat ini berbagai bank menawarkan program KPR untuk membantu siapa pun bisa membeli rumah.

Namun sayangnya, program KPR merupakan salah satu bentuk riba. Di dalam ajaran agama Islam, sistem riba pada transaksi yang berkaitan dengan keuangan jelas dilarang. Jenis riba sendiri sudah diatur dan dijelaskan di dalam hukum Islam melalui berbagai surat di Al Quran.

Secara garis besar, riba yaitu suatu ketentuan nilai tambahan dengan melebihkan jumlah uang pinjaman ketika dilakukan pelunasan. Untuk besaran bunga yang diberikan biasanya mengacu pada suatu persentase tertentu yang dibebankan kepada peminjam.

Dengan begitu, banyak orang yang akhirnya mengurungi niat untuk mengambil rumah KPR agar tidak melanggar larangan Allah tersebut. Lantas, bagaimana cara beli rumah tanpa riba? Jangan khawatir, di sini kami akan memberikan beberapa cara kredit rumah tanpa riba.

Baca juga: Tips Agar Tidak Terjerat Utang Kredit Rumah

Cara Kredit Rumah Tanpa Riba

Berikut ini beberapa cara kredit rumah tanpa riba yang bisa kamu lakukan:

KPR Syariah

Salah satu hal yang paling umum dilakukan sebagai cara kredit rumah tanpa riba adalah dengan KPR Syariah. Ada beberapa jenis KPR syariah yang bisa kamu gunakan untuk membeli rumah tanpa riba. Misalnya akad murabahah atau akad jual beli. Ada juga akad ijarah muntahia bittamlik atau akad sewa beli.

Kredit rumah tanpa riba inilah yang menjadi perbedaan KPR Syariah dan Konvensional. Selain itu, kamu juga bisa gunakan KPR syariah dengan akad musyarakah mutanaqisah atau akad kepemilikan bertahap. Ada juga akad istishna atau pembiayaan rumah dengan tujuan inden.

Cash Bertahap

Selain KPR Syariah, kamu juga bisa memilih opsi pembayaran cash bertahap. Biasanya, setiap developer akan menawarkan metode pembayaran ini paling lama hingga 24 bulan atau 2 tahun. Jadi, kamu hanya perlu menyicil pembayaran selama dua tahun tanpa ada bunga.

Sebagai contoh, kamu akan membeli rumah seharga Rp200 juta dan memilih metode pembayaran cash bertahap selama 24 bulan. Maka angsuran per bulan yang harus kamu bayarkan adalah Rp8,3 juta selama dua tahun.

Jika jumlah cicilan dirasa terlalu besar, kamu bisa melakukan pembayaran uang muka yang lebih besar agar cicilan rumah lebih ringan. Inilah yang menjadi perbedaan antara KPR dan cash bertahap, periode pembayaran untuk cash bertahap biasanya lebih pendek dan tanpa bunga.

Cash Keras

Membeli rumah dengan uang tunai adalah impian setiap orang, namun mengingat harga rumah yang semakin mahal membuat banyak orang sulit untuk mewujudkannya. Jika kamu memiliki uang tunai, kamu bisa membeli rumah langsung ke developer yang bersangkutan.

Namun, jika kamu belum memiliki budget yang cukup untuk membeli rumah dengan cash keras. Mungkin kamu bisa menabung terlebih dahulu dengan investasi reksadana, saham, emas, dan sebagainya.

Investasi Tanah

Cara kredit rumah tanpa riba yang dapat Pins lakukan selanjutnya adalah menginvestasikan uang dengan membeli tanah. Namun, apabila tanah yang ada di daerahmu sendiri sangat mahal, solusinya kamu harus menemukan tanah di tempat lain yang lebih murah.

Temukan tanah yang cocok untuk dijadikan investasi, sehingga dalam kurun waktu 2 tahun atau 4 tahun, kamu sudah bisa memiliki rumah impianmu. Mengingat harga tanah yang semakin tinggi setiap tahunnya, tentu ini bisa dijadikan opsi yang cocok sebagai cara beli rumah tanpa riba.

Baca juga: Investasi dalam Islam: Boleh atau Tidak?

Investasi Saham

Jika kamu baru mempersiapkan uang muka untuk membeli rumah, sebaiknya kamu berinvestasi saham, hal ini sama dengan investasi properti. Uang DP dapat menjadi berlipat ganda sebab nilai return dari investasi. Menabungkan uang untuk saham akan jauh lebih menguntungkan dibandingkan menabung biasa.

Investasi saham akan jauh lebih mudah apabila dibandingkan dengan investasi di properti. Pins bisa memulai investasi saham dengan nominal puluhan atau ratusan ribuan saja. Pins juga dapat menginvestasikan uang di beberapa saham perusahaan.

Untuk beberapa tahun kedepan, nilai investasi akan jauh lebih tinggi. Hal ini disebabkan karena perkembangan beberapa tahun kedepan pada umumnya akan menaikkan harga. Selain itu, Pins juga dapat membeli saham secara rutin dan juga bertahap.

Pins bisa secara rutin membeli saham setiap 1 bulan, 3 bulan, ataupun 6 sekali. Harga saham dalam kinerja yang baik akan selalu berkembang dari waktu ke waktu.

Baca juga: Apa Saja yang Termasuk Saham Layak Investasi Jangka Panjang?

Menabung Emas

Cara beli rumah tanpa riba yang terakhir adalah dengan menabung emas. Hal ini sangat baik dilakukan sebab nilai emas tidak tergerus oleh inflasi. Disamping itu, harga emas juga akan senantiasa naik. Hal ini sangat berbeda jika Pins menabung uang. Sebab nilai uang akan menurun dari waktu ke waktu.

Itulah beberapa cara kredit rumah tanpa riba yang bisa Pins lakukan. Kuncinya adalah kesabaran dan tawakal. Dengan begitu, niscaya Pins bisa mewujudkan rumah impian tanpa harus riba. Semoga bermanfaat!

Baca juga:

• Kredit Rumah, DP Besar atau Cicilan Besar? Ketahui Pertimbangannya
• Bisnis Over Kredit Rumah di Perumahan
• Strategi Jitu Menjual Over Kredit Rumah Agar Cepat Laku!

Editor: Syahya Rembulan

---

Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Cek properti pilihan kami 8 Park Soreang dan temukan keunggulan, fasilitas menarik dan promo menguntungkan lainnya cuma di Pinhome! Cari tahu juga tips penting persiapan beli rumah dan KPR di Property Academy by Pinhome.   

Hanya Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.