Tips Mudah Menaksir Harga Rumah Bekas

Pinhome – Rumah merupakan tempat tinggal untuk melepas lelah, tempat dimana kita harus membesarkan anak dan tempat yang paling nyaman untuk bisa melakukan hal tanpa harus terusik dengan orang lain. 

Sebuah keluarga pasti berkeinginan untuk memiliki rumah tanpa harus menumpang dengan orang tua. Sekarang ini, rumah bekas paling banyak diminati karena kurangnya tempat untuk membangun rumah baru dan harga yang ditawarkan lebih murah.

Membeli rumah bekas Pins harus menaksir harga atau memperkirakan harga pasaran  agar Pins tidak tertipu. Berikut kami memberikan tips menaksir harga rumah bekas untuk Pins yang ingin membeli rumah bekas.

Baca Juga: Tips Membeli Rumah Bekas

1. Menghitung Berdasarkan Nilai Pasar

Mengetahui harga pasar adalah salah satu cara yang paling efektif untuk menaksir harga rumah bekas yang ingin Pins beli. Pins dapat menghitung harga pasar yaitu harga tanah ditambah harga bangunan rumah.

Sebaiknya Pins membandingkan beberapa harga rumah untuk menghasilkan hasil yang lebih akurat.

2. Menghitung Berdasarkan NJOP Rumah

Selain dengan menaksir harga pasar rumah bekas Pins juga dapat menghitung rumah dengan NJOP dari rumah tersebut. Akan tetapi NJOP sering sekali mempunyai harga jauh dibawah harga pasar. 

Pins bisa meminta bantuan Appraisal profesional seperti dari pihak bank atau teman Pins. Memanggil appraiser lebih akurat untuk menentukan harga karena mereka sudah terbiasa untuk membeli rumah.

Baca Juga: Tips Membeli Rumah KPR

3. Letak Rumah

Biasanya harga rumah di kawasan perumahan lebih tinggi dari harga rumah kampung. Letak rumah juga dapat mengetahui harga yang pantas untuk membelinya. Biasanya Pins pasti akan tahu dengan sendirinya berapa harga pasaran yang pantas untuk membeli rumah tersebut.  Pins harus lebih teliti dalam menentukan harga.

Selain menaksir harga rumah bekas di pasar Ada beberapa hal yang perlu Pins perhatikan sebelum Pins membeli rumah tersebut.

Sebelum membeli rumah bekas Pins harus memperhatikan kondisi dan bangunan rumah yang masih layak dipakai atau tidak.

Ada baiknya Pins meminta bantuan kontraktor atau arsitek untuk melihat struktur bangunan, pastikan sirkulasi udara baik dan sumber air dapat dijangkau. Ini sangat penting untuk Pins lakukan karena Pins akan menempatinya sampai Pins tua, kenyamanan keluarga dan termasuk Pins sendiri.

Pins harus memastikan sertifikat kepemilikan rumah atas nama penjual dan pastikan rumah tersebut tidak memiliki sengketa karena permasalahan warisan. Jika rumah tersebut tidak atas nama penjual, sebaiknya Pins mencari tahu alasan mengapa rumah tersebut dijual dan berapa ahli warisnya.

Ini sangat perlu Pins lakukan karena jika salah satu ahli waris tidak mengizinkan rumah tersebut dijual maka Pins tidak bisa membeli rumah tersebut. Selain itu, Pins harus memastikan luas bangunan sama dengan tertera di sertifikat IMB atau PBB. Itulah kita-kira tiga cara menaksir harga rumah bekas.

Baca Juga: Tips Negosiasi Properti untuk Mencapai Harga Deal

—————————————

Temukan pilihan rumah terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.