Tips Mudah Menaksir Harga Rumah Bekas

Dipublikasikan oleh Tsamira Tya Abigail dan Diperbarui oleh Voni Wijayanti ∙ March 30, 2023 ∙ 3 menit membaca

Pinhome – Rumah merupakan tempat tinggal untuk melepas lelah, tempat dimana kita harus membesarkan anak dan tempat yang paling nyaman untuk bisa melakukan hal tanpa harus terusik dengan orang lain. 

Sebuah keluarga pasti berkeinginan untuk memiliki rumah tanpa harus menumpang dengan orang tua. Sekarang ini, rumah bekas paling banyak diminati karena kurangnya tempat untuk membangun rumah baru dan harga yang ditawarkan lebih murah.

Membeli rumah bekas Pins harus menaksir harga atau memperkirakan harga pasaran  agar Pins tidak tertipu. Berikut kami memberikan tips menaksir harga rumah bekas untuk Pins yang ingin membeli rumah bekas.

Baca Juga: Tips Membeli Rumah Bekas

1. Menghitung Berdasarkan Nilai Pasar

Mengetahui harga pasar adalah salah satu cara yang paling efektif untuk menaksir harga rumah bekas yang ingin Pins beli. Pins dapat menghitung harga pasar yaitu harga tanah ditambah harga bangunan rumah.

Sebaiknya Pins membandingkan beberapa harga rumah untuk menghasilkan hasil yang lebih akurat.

2. Menghitung Berdasarkan NJOP Rumah

menaksir harga rumah bekas
(Pixabay)

Selain dengan menaksir harga pasar rumah bekas Pins juga dapat menghitung rumah dengan NJOP dari rumah tersebut. Akan tetapi NJOP sering sekali mempunyai harga jauh dibawah harga pasar. 

Pins bisa meminta bantuan Appraisal profesional seperti dari pihak bank atau teman Pins. Memanggil appraiser lebih akurat untuk menentukan harga karena mereka sudah terbiasa untuk membeli rumah.

Baca Juga: Tips Membeli Rumah KPR

3. Letak Rumah

Biasanya harga rumah di kawasan perumahan lebih tinggi dari harga rumah kampung. Letak rumah juga dapat mengetahui harga yang pantas untuk membelinya. Biasanya Pins pasti akan tahu dengan sendirinya berapa harga pasaran yang pantas untuk membeli rumah tersebut.  Pins harus lebih teliti dalam menentukan harga.

Selain menaksir harga rumah bekas di pasar Ada beberapa hal yang perlu Pins perhatikan sebelum Pins membeli rumah tersebut.

Sebelum membeli rumah bekas Pins harus memperhatikan kondisi dan bangunan rumah yang masih layak dipakai atau tidak.

Ada baiknya Pins meminta bantuan kontraktor atau arsitek untuk melihat struktur bangunan, pastikan sirkulasi udara baik dan sumber air dapat dijangkau. Ini sangat penting untuk Pins lakukan karena Pins akan menempatinya sampai Pins tua, kenyamanan keluarga dan termasuk Pins sendiri.

Pins harus memastikan sertifikat kepemilikan rumah atas nama penjual dan pastikan rumah tersebut tidak memiliki sengketa karena permasalahan warisan. Jika rumah tersebut tidak atas nama penjual, sebaiknya Pins mencari tahu alasan mengapa rumah tersebut dijual dan berapa ahli warisnya.

Ini sangat perlu Pins lakukan karena jika salah satu ahli waris tidak mengizinkan rumah tersebut dijual maka Pins tidak bisa membeli rumah tersebut. Selain itu, Pins harus memastikan luas bangunan sama dengan tertera di sertifikat IMB atau PBB. Itulah kita-kira tiga cara menaksir harga rumah bekas.

Baca Juga: Tips Negosiasi Properti untuk Mencapai Harga Deal

—————————————

Temukan pilihan rumah terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.

Artikel Pilihan

Berita Pinhome
Berita Pinhome Hadir di Denpasar, Pinhome Home Service Solusi Satu Langkah Mudah Bersih-Bersih Rumah

Jakarta, 9 Juli 2021 – Layanan Pinhome Home Service (PHS), hasil kolaborasi Pinhome dengan PT. Ap

Berita Pinhome
Berita Pinhome Hadir di Bandar Lampung dan Yogyakarta, Pinhome Home Service: Solusi Satu Langkah Mudah Bersih-bersih Rumah

Jakarta – Layanan Pinhome Home Service (PHS), hasil kolaborasi Pinhome dengan PT. Aplikasi 

Berita Pinhome
Berita Pinhome Buka Booth Free Massage di Acara CoHive Pop Up Market, Layanan Pinhome Home Service Diminati Lebih dari 150 Orang

Jakarta, 14 Juli 2022 - Pinhome selaku e-commerce properti, penyedia jasa rumah tangga, dan gaya hi

Panduan KPR/KPA
Panduan KPR/KPA KPR Lewat Pinhome, Agen Properti Bisa Klaim Seluruh Komisi!

Jakarta, 9 Agustus 2021 – Pinhome sebagai e-commerce properti memiliki misi untuk menjadikan prop

Berita Pinhome
Berita Pinhome Mau Bangun Usaha? Berikut Tips Pengecekan Properti untuk Tempat Usaha dari Pinhome

Jakarta, 1 November 2021 – Memahami aspek hukum pada properti merupakan hal yang krusial sebelum

Artikel Terkini

Finansial
Finansial 7 Jurus Jitu Generasi Sandwich Agar Tetap Bisa Berinvestasi Untuk Diri Nya

Jika Pins mendegar kata generasi sandwich atau sandwich generation apa  yang  akan terlintas di b

Uncategorized
Uncategorized 7 Tips Menyisihkan Uang untuk Beli Hunian Idaman

Membeli hunian idaman adalah impian banyak orang. Namun, prosesnya tidak selalu mudah, terutama dal

Panduan Beli Properti
Panduan Beli Properti 6 Strategi Negosiasi Harga Beli Properti

Gajian sebentar lagi dan Ramadhan baru saja usai. Beberapa diantara kamu mungkin sudah punya rencan

Panduan Beli Properti
Panduan Beli Properti Cara Menabung Beli Rumah Tanpa KPR

Memiliki rumah sendiri tentunya menjadi impian bagi setiap orang terutama para pasangan baru. Harga

Edukasi
Edukasi 5 Jenis Cat Dulux Interior Rumah Paling Awet

Memilih cat dinding untuk bagian dalam rumah tentunya tidak boleh asal. Selain memilih warna, kamu

Ikuti Media Sosial Kami

Pinhome Indonesia