6 Cara Menentukan Lokasi untuk Berjualan atau Bisnis Lainnya

Memilih lokasi untuk berjualan merupakan langkah pertama yang harus dilakukan ketika berniat untuk memulai bisnis. Pasalnya, lokasi yang strategis dan sesuai dengan apa yang dijual akan membuat usaha lancar dan bisa berkembang. 

Menentukan lokasi berjualan memerlukan perhitungan yang matang, sama seperti mencari hunian. Jika bingung mencari hunian, kamu bisa memilih salah satu  rumah eksklusif dari Pinhome. 

Kamu yang ingin beli rumah di BSD atau rumah bekas di Kab Bandung bisa memanfaatkan fitur PinValue untuk mengetahui estimasi harganya. 

Baca juga: Apa yang Diperlukan Dalam Menciptakan Peluang Usaha di Era Digital

Lokasi Strategis untuk Berjualan

Memilih lokasi strategis untuk berjualan adalah kunci kesuksesan dalam bisnis. Berikut adalah lima alasan penting mengapa memilih lokasi yang tepat sangat krusial dalam bisnis. 

1. Mudah Diakses

Lokasi yang strategis cenderung mudah diakses oleh pelanggan. Ketika kamu berjualan di tempat yang gampang ditemukan, pelanggan akan memilih untuk berkunjung ke tempatmu dibanding kompetitor lain. 

Aksesibilitas yang baik juga mencakup kemudahan parkir dan akses ke transportasi umum, yang membuat pelanggan merasa nyaman saat mengunjungi tempatmu berjualan.

2. Persaingan yang Sehat

Lokasi strategis bisa jadi membuatmu memiliki satu atau dua pesaing. Namun karena lokasinya ramai dan menjadi simpul aktivitas, maka persaingan yang terjadi pun cenderung lebih sehat dan kompetitif. 

Namun demikian, kamu juga perlu mempertimbangkan jumlah kompetitor saat memilih lokasi untuk berjualan. Hindari terlalu banyak pesaing meski tempatnya strategis, karena akan mengurangi margin keuntungan. 

Baca juga: Memulai Langkah Menjadi Agen Properti, Ini Caranya!

3. Faktor Biaya dan Keuntungan

Lokasi dapat memiliki dampak besar pada biaya operasional dan keuntungan bisnis. Memang lokasi strategis biasanya memiliki biaya sewa yang lebih tinggi, namun potensi keuntungannya pun lebih besar. 

Untuk hal ini, kamu perlu melakukan perhitungan matang untuk memastikan bahwa biaya sewa dan overhead lainnya sebanding dengan potensi keuntungan yang dapat diperoleh jika berjualan di lokasi tersebut.

4. Menjadi Simpul Aktivitas

Lokasi yang strategis berarti ramai dan menjadi simpul aktivitas masyarakat, termasuk komunitas. Dengan memilih lokasi yang strategis, kamu bisa mengajak komunitas untuk berkolaborasi yang pada akhirnya menambah keuntungan. 

Selain itu, keterlibatan komunitas berdampak positif pada citra merek dan membangun hubungan yang kuat dengan pelanggan. Kamu dapat berpartisipasi dalam acara komunitas, promosi lokal, atau sponsorship yang dapat meningkatkan kesadaran merek.

Baca juga: Apa Pengertian Dari Usaha Mikro, Kecil, dan Menengah

Cara Menentukan Lokasi Berjualan

Ada beberapa tips dan cara yang bisa kamu lakukan untuk menentukan lokasi untuk berjualan. Cara ini juga berlaku untuk berbagai usaha, termasuk usaha sosis bakar yang digandrungi banyak orang. 

Tidak bisa dipungkiri bahwa lokasi yang tepat bisa mempengaruhi jumlah pelanggan, aksesibilitas, dan profitabilitas bisnis. Berikut adalah enam cara untuk menentukan lokasi bisnis optimal yang bisa kamu terapkan.

1. Tentukan Target Pasar

Kamu perlu menentukan target pasar untuk bisnis atau dagangan yang kamu jual. Salah satu caranya dengan analisis demografi yang bisa membantu kamu memahami siapa target pasar potensial untuk usaha tersebut. . 

Pertimbangkan faktor seperti usia, jenis kelamin, pendapatan, minat, dan kebutuhan calon pelanggan di lokasi incaran. Dengan mengetahui profil pelanggan yang diinginkan, kamu dapat mencari lokasi yang memiliki populasi yang sesuai dengan karakteristik tersebut. 

Misalnya, jika kamu menjual produk untuk anak muda, mencari lokasi yang dekat dengan perguruan tinggi atau pusat perbelanjaan mungkin menjadi pilihan yang baik.

2. Evaluasi Pesaing

Kamu perlu mengetahui tingkat persaingan di lokasi yang menjadi pertimbangan. Terlalu banyak pesaing dalam area yang sama dapat membuat persaingan menjadi sengit dan mengurangi potensi keuntungan. Ada banyak contoh usaha modal kecil yang masih minim pesaing. 

Di sisi lain, jika terlalu sedikit pesaing, ini mungkin menunjukkan bahwa pasar tersebut tidak menarik. Lakukan riset kompetitif untuk memahami bagaimana bisnis lain telah berhasil atau gagal di lokasi yang sama. 

Baca juga: Mencoba Bisnis Properti? Ini To Do List yang Harus Diketahui

3. Aksesibilitas dan Parkir

Aksesibilitas adalah faktor kunci dalam menentukan lokasi untuk berjualan. Pastikan lokasi dapat dicapai dengan mudah oleh kendaraan pribadi atau transportasi umum. 

Selain itu, pertimbangkan fasilitas parkir yang tersedia untuk pelanggan. Lokasi dengan fasilitas parkir yang baik dapat meningkatkan kenyamanan pelanggan dan mengundang lebih banyak kunjungan.

4. Biaya Sewa dan Overhead

Biaya sewa dan overhead merupakan faktor penting dalam perencanaan bisnis. Pastikan kamu memiliki anggaran yang cukup untuk membayar sewa dan biaya terkait lainnya untuk lokasi yang dipilih. 

Pertimbangkan apakah biaya tersebut sebanding dengan potensi pendapatan yang dapat diperoleh. Terkadang, lokasi dengan sewa yang lebih tinggi dapat memberikan keuntungan dalam hal lalu lintas pelanggan atau daya tarik yang lebih besar.

Baca juga: Cara Memulai Bisnis Properti Tanpa Modal

5. Regulasi dan Izin

Setiap lokasi memiliki regulasi dan persyaratan izin yang berbeda-beda. Pastikan kamu memahami semua regulasi yang berlaku di lokasi yang Anda pertimbangkan. 

Hal ini termasuk perizinan bisnis, zonasi, peraturan lingkungan, dan persyaratan kesehatan. Kepatuhan dengan regulasi ini penting untuk menjaga operasi bisnis tetap legal dan menghindari masalah hukum di kemudian hari.

6. Potensi Pertumbuhan dan Keuntungan

Pertimbangkan potensi pertumbuhan bisnis dan keuntungan usaha di lokasi yang dipilih. Apakah ada rencana pengembangan infrastruktur atau perkembangan ekonomi di daerah tersebut? 

Memilih lokasi yang memiliki potensi pertumbuhan jangka panjang dapat membantu kamu merencanakan bisnis yang berkelanjutan dan sukses. 

Finally, menentukan lokasi untuk berjualan yang tepat memerlukan analisis yang cermat dan pemahaman mendalam tentang pasar dan lingkungan bisnis. 

Baca Juga:

• Rekomendasi Ide Bisnis di RUmah , Bisa Untung Berlimpah!
• Cara Daftar BPOM Untuk Kebutuhan Usaha

Featured Image Source: Pixabay

---

Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Cek properti pilihan kami Intan Residence dan temukan keunggulan, fasilitas menarik dan promo menguntungkan lainnya cuma di Pinhome! Cari tahu juga tips penting persiapan beli rumah dan KPR di Property Academy by Pinhome.

Hanya Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.