Biaya Bangun Ruko | Analisa Harga dan Cara Menghitungnya

Diperbarui oleh Pinhome ∙ November 15, 2021 ∙ 3 menit membaca

Pinhome – Membangun ruko bisa menjadi alternatif pilihan sebagai tempat usaha sekaligus rumah tinggal. Disini akan kita buat sebuah contoh sederhana menghitung biaya membangun ruko sebagai perkiraan bagi pemilik bangunan untuk menyiapkan biaya yang dibutuhkan.

Untuk dapat menghitung secara sederhana maka kita memerlukan data luas bangunan dan harga per m2 biaya bangun ruko. Agar lebih jelas, berikut ini kami berikan simulasi cara menghitung biaya bangun ruko dan analisa harga satuannya.

Baca juga : Membeli Rumah Dengan Mudah Memakai KPR

Biaya Bangun Ruko

Kita akan menghitung biaya bangun ruko 2 lantai dengan ukuran bangunan lebar 6 m panjang 10 m. Biaya bangun ruko pada daerah pembangunan adalah Rp 2.000.000/ m2. Berapa perkiraan total biaya pembangunan rumah toko tersebut? Simak uraian berikut ini.

  • Luas bangunan = 6m x 10m x 2 lantai = 120 m2
  • Biaya bangun ruko = Rp.2.000.000/m2
  • Total biaya bangun ruko 2 lantai = 120 m2 x Rp.2.000.000,00/m2 = Rp.240.000.000

Jika ruko yang dibangun hanya 1 lantai maka:

  • Luas bangunan = 6×10 = 120m2
  • Total biaya bangun ruko 1 lantai = 60m2 x Rp.2.000.000,00 = Rp.120.000.000

Baca juga : Cara Mempercepat Angsuran KPR

biaya bangun ruko
(Pixabay)

Baca juga: Cara Menghitung Koefisien Analisa Harga Satuan Bangunan

Analisa Harga Satuan

Untuk menghitung biaya membangun ruko secara detail dapat menggunakan sistem analisa harga satuan. Caranya hampir sama seperti diatas namun kita buat rincian daftar pekerjaan terlebih dahulu.

Kemudian mengalikan masing-masing item pekerjaan dengan harga satuan. Setelah semua item pekerjaan dihitung lalu dijumlahkan sehingga mendapat biaya total yang diperlukan untuk membangun ruko.

Cara ini lebih mendekati benar dan dapat dijadikan sebagai laporan pekerjaan bagi kontraktor atau sebagai data lampiran untuk meminjam uang di Bank.

Cara menghitung biaya pembangunan ruko sistem m2 bangunan ini juga dapat diterapkan dalam perhitungan biaya membangun rumah tinggal, kios, toko dan bangunan sejenis lainya. Karena yang dibutuhkan hanyalah data harga per m2 pada lokasi pembangunan dan luas bangunan.

Harga per m2 ini juga sangat dipengaruhi kelas kualitas bangunan. Jika menggunakan material standar maka biayanya bisa lebih murah. Namun untuk penggunaan material kelas atas dengan berbagai macam aksesori mahal maka biaya per m2 bangunan juga ikut tinggi.

Demikian contoh sederhana dalam memperkirakan biaya untuk membangun ruko, semoga bermanfaat dan jika ada kesalahan, silahkan koreksi atau hendak menambahkan uraian ini.

Baca juga:


Temukan beragam pilihan rumah terlengkap di daftar properti & iklankan properti kamu di Jual Beli Properti Pinhome. Bergabunglah bersama kami di aplikasi Rekan Pinhome untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai Properti di Property Academy by Pinhome. Download aplikasi Rekan Pinhome melalui App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.

Tags :

Artikel Pilihan

Berita Pinhome
Berita Pinhome Hadir di Denpasar, Pinhome Home Service Solusi Satu Langkah Mudah Bersih-Bersih Rumah

Jakarta, 9 Juli 2021 – Layanan Pinhome Home Service (PHS), hasil kolaborasi Pinhome dengan PT. Ap

Berita Pinhome
Berita Pinhome Hadir di Bandar Lampung dan Yogyakarta, Pinhome Home Service: Solusi Satu Langkah Mudah Bersih-bersih Rumah

Jakarta – Layanan Pinhome Home Service (PHS), hasil kolaborasi Pinhome dengan PT. Aplikasi 

Berita Pinhome
Berita Pinhome Buka Booth Free Massage di Acara CoHive Pop Up Market, Layanan Pinhome Home Service Diminati Lebih dari 150 Orang

Jakarta, 14 Juli 2022 - Pinhome selaku e-commerce properti, penyedia jasa rumah tangga, dan gaya hi

Berita Pinhome
Berita Pinhome KPR Lewat Pinhome, Agen Properti Bisa Klaim Seluruh Komisi!

Jakarta, 9 Agustus 2021 – Pinhome sebagai e-commerce properti memiliki misi untuk menjadikan prop

Berita Pinhome
Berita Pinhome Mau Bangun Usaha? Berikut Tips Pengecekan Properti untuk Tempat Usaha dari Pinhome

Jakarta, 1 November 2021 – Memahami aspek hukum pada properti merupakan hal yang krusial sebelum

Artikel Terkini

Lifestyle
Lifestyle 30 Ucapan Ulang Tahun Untuk Adik Perempuan Tercinta

Hai Pins, apakah kamu memiliki adik perempuan? Memiliki adik perempuan bisa dibilang menyenangkan a

Gadget
Gadget 15 Rekomendasi HP Realme 2 Jutaan Spesifikasi Gacor!

Rekomendasi HP Realme 2 jutaan terbaik merupakan pilihan varian smartphone yang layak untuk dibeli.

Finansial
Finansial Kenali Apa itu DYOR dalam Crypto dan Cara Menerapkannya

Ada banyak sekali istilah yang mungkin baru pertama kali kamu dengar saat mempelajari investasi seb

Uncategorized
Uncategorized Mengenal Apa itu Crypto Luna atau Terra Luna dalam Crypto

Sektor transaksi digital kawasan Asia mengalami pertumbuhan sangat pesat dengan banyak sekali pemai

Finansial
Finansial Begini Cara Kerja Bitcoin yang Perlu Diketahui Oleh Pemula

Meningkatnya kesadaran masyarakat akan investasi membuat aktivitas tersebut semakin tinggi peminatn

Ikuti Media Sosial Kami

Pinhome Indonesia