Pinhome

Tips Properti

Surat Perjanjian Sewa Rumah Lengkap, Padat dan Terpercaya

Dipublikasikan oleh Iko ∙ 18 March 2021 ∙ 6 menit membaca

Masih bingung bagaimana cara membuat surat perjanjian sewa rumah? Terlampir contoh-contohnya yang dapat kalian ikuti!

Pinhome – Bila sedang merencanakan untuk melakukan sewa menyewa properti yang dimiliki, tentu harus sesuai dengan ketentuan yang berlaku. Baik dalam segi harga maupun kelengkapan berkas yang harus dimiliki.

Surat perjanjian sewa rumah misalnya, surat tersebut penting dimiliki bagi kedua belah pihak, sebagai syarat bukti tertulis atas perjanjian yang berlangsung.

Untuk itu bagi Pins yang sedang melakukan transaksi sewa menyewa rumah, ada baiknya membuat surat perjanjian sewa rumah agar dapat dipertanggungjawabkan di mata hukum bila kelak terjadi hal yang tidak diingkan.

Terlampir di bawah ini, contoh-contoh surat perjanjian sewa rumah yang singkat, padat dan terpercaya.

surat perjanjian sewa rumah
(Unsplash)

Bagian-Bagian Penting Dalam Surat Perjanjian Sewa Menyewa Beserta Contohnya

Dalam membuat surat perjanjian sewa menyewa rumah, ada hal-hal penting yang harus terkandung di dalamnya. Bagian-bagian tersebut menjadi bagian penting dalam legal yang nantinya masuk sebagai syarat sebuah perjanjian.

Seperti yang tertulis pada peraturan pasal 1548 KUHPerdata yang menyebutkan bahwa,

Sewa menyewa ialah suatu perjanjian, dengan mana pihak yang satu mengikatkan dirinya kepada pihak lainnya kenikmatan dari sesuatu barang, selama suatu waktu tertentu dengan pembayaran suatu harga, yang oleh pihak tersebut, belakangan itu disanggupi pembayarannya.

Bagian penting dalam surat perjanjian sewa rumah:

  • Informasi data diri lengkap dari pemberi sewa maupun penyewa
  • Informasi detail mana saja yang termasuk dalam bangunan yang disewakan
  • Masa Kontrak
  • Harga sewa yang disepakati
  • Tercantum Nya pasal-pasal sesuai ketentuan legal (optional)
  • Terdapat tanda tangan saksi dari pihak luar (optional)
  • Tanda tangan bermaterai kedua belah pihak, dan
  • Tercantum Nya besaran sanksi atau denda yang disepakati

Contoh Surat Perjanjian Sewa Rumah yang Singkat

Setelah memahami apa saja yang harus terkandung di dalam suatu surat sewa menyewa rumah, kini terlampir beberapa referensi contoh surat perjanjian sewa yang singkat.

Contoh-contoh ini dapat Pins pergunakan sebagai dasar dari pembuatan surat perjanjian versi Pins yaa!

Contoh 1

Surat Perjanjian Sewa Rumah

Kami yang bertanda tangan di bawah ini :

  • Nama:
  • NIK KTP:
  • Pekerjaan:
  • Alamat:
  • No. Telp:

Dalam hal ini, selanjutnya akan disebut sebagai PIHAK PERTAMA atau pemilik rumah.

  • Nama:
  • NIK KTP:
  • Pekerjaan:
  • Alamat:
  • No. Telp:

Dalam hal ini, selanjutnya akan disebut sebagai pihak penyewa atau PIHAK KEDUA.

Bersamaan dengan adanya surat ini, PIHAK PERTAMA akan menyewakan rumah seluas …. (informasi luas rumah) yang terletak di…. (alamat lengkap) dalam jangka waktu …… (durasi sewa rumah) terhitung mulai dari tanggal ……. sampai dengan …… (harap mengisi detail waktu).

Dengan harga….. (diisi jumlah nominal yang akan dibayarkan beserta keterangan waktu per bulan, per tahun dsb) yang akan dibayar PIHAK KEDUA secara tunai dan lunas setiap ….. (informasi jelas waktu pelunasan)

Segala properti dan fasilitas di dalam rumah tersebut dapat digunakan sepenuhnya oleh PIHAK KEDUA tanpa terkecuali. Namun, segala bentuk pajak yang timbul akibat penyewaan rumah ini sepenuhnya ditanggung oleh PIHAK KEDUA.

PIHAK KEDUA juga akan mengganti segala kerugian finansial apabila terjadi kerusakan properti dalam rumah tersebut selama PIHAK KEDUA tinggal di situ.

Apabila di kemudian hari terjadi hal-hal yang tidak sesuai atau di luar kesepakatan ini, kedua pihak telah menyatakan bersedia bila perkara nantinya dibawa ke jalur hukum.

Demikian surat perjanjian sewa rumah ini kami buat secara sadar tanpa adanya paksaan atau tekanan dari pihak manapun.

Jakarta, …….

PIHAK PERTAMA                                                       PIHAK KEDUA

……………..                                                                    ………….

Baca JugaCara Membuat NPWP Pribadi Online dari Rumah

Contoh 2

Surat Perjanjian Sewa Rumah

Saya yang bertanda tangan dibawah ini:

  • Nama:
  • Nomor KTP:
  • Alamat:

Disebut PIHAK 1 (pemilik rumah)

  • Nama:
  • Nomor KTP:
  • Alamat:

Disebut PIHAK 2 (penyewa)

Bersama surat ini menyatakan bahwa PIHAK 1 menyewakan sebuah rumah yang beralamat di ……. , kepada PIHAK 2 selama masa waktu ….. Terhitung dari…… sampai …… yang besaran per tahunnya telah disepakati oleh kedua belah pihak yaitu Rp. ………/tahun.

Apabila di kemudian hari terdapat hal-hal di luar kesepakatan yang tertulis, kedua pihak secara sadar setuju untuk membawanya ke jalur hukum.

Demikian surat perjanjian ini saya buat dengan benar secara sadar.

Jakarta,……..

PIHAK 1                                      PIHAK 2

(Nama)                                          (Nama)

Baca JugaSebelum Bertransaksi, Cek Dulu Estimasi Nilai Properti Kamu!

Contoh 3

Surat Perjanjian Sewa Rumah

Saya yang bertanda tangan dibawah ini:

  • Nama:
  • NIK:
  • Jenis Kelamin:
  • Alamat:
  • Pekerjaan:
  • No.Telp:

Yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA (Pemilik Rumah)

  • Nama:
  • NIK:
  • Jenis Kelamin:
  • Alamat:
  • Pekerjaan:
  • No.Telp:

Yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA (Penyewa)

Dengan ini menyatakan kesepakatan terkait sewa menyewa rumah sebagai berikut:

  • Saya selaku PIHAK PERTAMA menyewakan rumah yang beralamat di…… yang besarannya telah disepakati yaitu sebesar Rp……./ tahun, mulai dari tanggal…. Sampai tanggal…..
  • Memang benar adanya saya selaku PIHAK KEDUA telah menyewa rumah dari PIHAK PERTAMA dengan ketentuannya sesuai dengan yang tertera pada point 1
  • Apabila dalam masa penyewaan, PIHAK KEDUA melakukan perbaikan, maka setelah masa kontrak selesai sepenuhnya tetap hak milik PIHAK PERTAMA

Demikian surat perjanjian ini dibuat, tanpa ada paksaan dari pihak manapun. Bila di kemudian hari ada hal terkait perpanjangan masa sewa dapat didiskusikan secara musyawarah.

PIHAK PERTAMA                                                                   PIHAK KEDUA

……………….                                                                            …………….

                                                             Mengetahui,

                                                            ……………..

Sekarang Pins sudah tahu ya, apa saja hal-hal penting yang harus ada dalam suatu surat perjanjian sewa dan mana saja bisa dijadikan sebuah opsi.

Yang terpenting dari pembuatan surat ini adalah untuk meminimalisir adanya hal-hal yang tidak diinginkan di kemudian hari. Semoga bermanfaat ya untuk Pins yang sedang ingin menyewakan rumah.


Bagi Pins yang sedang bingung mencari rumah yang tepat, ayo temukan beragam pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti & iklankan properti Kamu di Jual Properti. Bergabunglah bersama Kami di aplikasi Rekan Pinhome untuk Anda Agen properti independen atau Kantor Properti.

Hanya di Pinhome.id yang memberikan Anda kemudahan membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.

Koordinator: Ramanda Salsa

Editor: Rizko

Tags :

Bagikan Artikel