6 Cara Menentukan Harga Sewa Rumah

Salah satu kunci keberhasilan dalam mengelola bisnis rumah kontrakan atau kos adalah harga sewa yang tepat. Ada macam-macam tips dan trik yang bisa kita terapkan berkaitan dengan hal ini.

Artikel ini menguraikan tentang cara menentukan harga sewa rumah bekas di Kota Bogor yang bisa Pins coba terapkan dalam pengelolaan properti. Intinya yaitu Pins cari tahu berapa standar harga pasaran dan seberapa bagus rumah Pins. 

Sehingga kita bisa menilai apakah harga sewanya dibawah atau diatas standar. Beginilah beberapa metode yang bisa dilakukan.

Baca juga:  Contoh Surat Sewa Rumah dan Penjelasan Lengkapnya!

1. Cari Rumah atau Kontrakan Sejenis

Pins lihat rumah-rumah yang dikontrakan di sekitar Pins. Mana yang mirip dan berapa harga sewanya. Dari situ maka Pins bisa membuat perbandingan dan menentukan harga yang pantas.

2. Pertimbangan Biaya Pengadaan Rumah

Berapa total biaya yang sudah dihabiskan untuk perencanaan, pembangunan maupun renovasi rumah. Biaya-biaya tersebut perlu dipertimbangkan dalam penentuan harga sewa, jadi kita bisa tahu kapan akan balik modal dan kapan waktunya meraih keuntungan.

3. Menyesuaikan dengan Fasilitas pada Rumah

Pins buat daftar seluruh fasilitas rumah di Bekasi yang ditawarkan kepada penyewa. Misalnya mesin cuci, kulkas, ac, mandi air panas dingin, furniture dan hal-hal lain yang bisa mempengaruhi biaya sewa.

Baca juga: Cara Efektif Untuk Menentukan Budget Desain Rumah

4. Menyesuaikan dengan Masa Sewa

Contohnya kita bisa memberikan harga yang lebih murah jika disewa secara tahunan karena pertimbangan resiko minimalnya kemungkinan tidak dibayar saat menagih, sebaliknya memberikan harga yang lebih mahal untuk sewa bulanan karena memerlukan energi ekstra untuk menagih.

5. Penilaian terhadap lingkungan disekitar rumah

Banyak yang bilang bahwa menyewa rumah itu sama dengan menyewa lingkungan, bagaimana sikap penduduk sekitar, bagaimana penghijauan lingkungan, apa saja fasilitas publik yang ada di dekat rumah, serta hal-hal lain yang berkaitan dengan lingkungan.

Baca juga: Sedang Mencari Rumah Impian? Pelajari Cara Memilih Properti

6. Analisa Harga dari Agen Properti

Pins  bisa menggunakan jasa agen properti untuk menilai berapa biaya sewa yang pas untuk rumah Pins. Agen properti akan menghitung nilai bangunan dan membandingkanya dengan harga pasaran. Pins bisa menggunakan lebih dari satu jasa agen properti untuk memutuskan nilai yang pas.

Setelah berhasil menentukan harga sewa rumah yang pas maka trik selanjutnya yang perlu dicoba sampai berhasil yaitu menemukan penyewa rumah yang tepat.

Baca juga:

• Sewa Rumah atau Apartemen, Mana yang Lebih Menguntungkan?
• Contoh Surat Sewa Rumah dan Penjelasan Lengkapnya!

---

Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Cek properti pilihan kami Avoria Estate dan temukan keunggulan, fasilitas menarik dan promo menguntungkan lainnya cuma di Pinhome! Cari tahu juga tips penting persiapan beli rumah dan KPR di Property Academy by Pinhome.

Hanya Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.