Kamus Istilah Properti

Aktiva Lancar

istilah properti

Aktiva Lancar

Aktiva lancar merupakan jenis aset lancar yang dimiliki perusahaan dalam bentuk uang dan bisa digunakan untuk kebutuhan tertentu sewaktu-waktu. 

Mengenal Aktiva Lancar

tablet, ipad, read-1075790.jpg
(Pixabay)

Aktiva lancar merupakan salah satu hal penting yang ada di sebuah perusahaan. Aktiva lancar menjadi aset yang harus dijaga dan diurus oleh perusahaan untuk mendukung kegiatan operasional agar tetap berjalan.

Aktiva lancar bisa diibaratkan sebagai uang cash atau uang di kartu ATM yang harus terus tersedia bagi seseorang. Tujuannya untuk memudahkan siapa saja untuk membayar transaksi ketika diperlukan dan tidak memungkinkan untuk pembayaran dengan cara transer. 

Aset lancar ini biasanya digunakan untuk pembayaran seperti sewa gedung, membayar gaji karyawan, membeli bahan baku, membayar utang dan bahan baku. Semua transaksi yang sifatnya rutin, conditional, atau insidental memerlukan aset lancar.

Jenis-jenis Aktiva Lancar 

computer, desk, typing-1867758.jpg
(Pixabay)

Berikut ini ada beberapa jenis aktiva lancar yang umumnya harus dimiliki perusahaan dan harus tersedia. Mari cek selengkapnya,

Uang Kas

Uang kas menjadi salah satu hal penting yang harus dimiliki perusahaan. Sebuah bisnis atau perusahaan bisa saja memiliki keperluan mendadak dalam jumlah besar, sehingga untuk memenuhi hal tersebut diperlukan uang atau dana segar yang bisa langsung digunakan. Uang kas umumnya bisa langsung diakses oleh tim keuangan dan kemudian disalurkan kepada tim atau divisi yang membutuhkan. Untuk mengakses uang kas, seorang karyawan atau sebuah divisi harus mengajukan dari jauh-jauh hari. Selain itu sebuah divisi pun harus mengikuti prosedur yang berlaku ketika akan mengajukan uang kas.

Surat Berharga

Contoh aktiva lancar lain adalah surat berharga. Surat berharga ini biasanya merupakan kepemilikan saham obligasi perusahaan yang dimiliki oleh seorang investor. Sifat dari surat berharga ini bisa dijual sewaktu-waktu apabila dibutuhkan. 

Piutang Dagang

Piutang dagang bisa juga disebut sebagai tagihan perusahaan kepada pihak, perusahaan, atau individu lain yang melakukan transaksi pembelian kepada perusahaan penjual. Contohnya adalah perusahaan ayam broiler yang bekerja sama dengan restoran ayam geprek. Ketika restoran ayam geprek membeli ayam potong sejumlah 50 juta rupiah, maka nilai 50 juta itu adalah piutang dagang atau tagihan dan harus dibayarkan ke perusahaan ayam oleh restoran. 

Baca Juga: Ability to Pay

Persediaan Barang Dagang

Persediaan barang dagang bisa juga disebut sebagai stok. Definisi jelasnya adalah barang-barang ini merupakan barang yang dibeli, disimpan sementara lalu dijual kembali untuk mendapatkan keuntungan. Misalnya saja reseller sepatu skala besar. Biasanya mereka akan membeli sepatu dalam jumlah banyak kemudian diletakkan di dalam gudang. Namun, meletakkan sepatu di dalam gudang ini bukan untuk disimpan dalam jangka waktu lama melainkan untuk dijual. Tujuan dari penyimpanan yang tidak lama ini agar kualitas sepatu tidak berkurang karena terlalu lama disimpan di gudang. 

Baca Juga: Abodemen Listrik

Piutang Penghasilan 

Piutang penghasilan dapat juga diartikan hak sebuah perusahaan untuk mendapatkan bayaran karena telah memberikan jasa. Misalnya, ada sebuah perusahaan penyedia jasa logistik. Perusahaan ini bekerja sama dengan perusahaan e-commerce. Perusahaan logistik ini memberikan jasa untuk mengirimkan barang pesanan ke para konsumen e-commerce tersebut. Perusahaan logistik ini tentu berhak menerima bayarannya karena telah membantu mengirimkan barang tadi. Bentuk jasa pengiriman barang tadi wajib dibayar dengan nominal yang sudah ditentukan di awal. Hak menerima bayaran ini disebut sebagai piutang penghasilan. 

Baca Juga: Abutment

Sewa Bayar di Muka

Sewa bayar di muka menjadi salah satu bentuk aktiva lancar. Pengeluaran ini biasanya digunakan untuk melakukan pembayaran dalam mendapatkan jasa atau sewa tempat. Biasanya sewa bayar dimuka artinya membayar sejumlah uang secara tunai atau kontan di awal sebelum jasa atau sebuah tempat ditempati. Misalnya kamu akan menyewa sebuah ruko dengan biaya 15 juta pertahun. Ruko ini akan kamu gunakan sebagai lokasi usaha selama 1 tahun. Sejumlah uang yang kamu bayarkan di awal yaitu 15 juta tadi adalah sewa bayar di muka dan itu merupakan aktiva lancar. Sewa bayar di muka tentu berbeda dengan uang down payment atau uang muka ya. Jika uang muka adalah disebut uang panjer, atau uang tanda jadi namun uang sewa di muka ini pembayaran dilakukan secara kontan di depan.

Baca Juga: Hak Guna Bangunan

Tips Menggunakan Aktiva Lancar

student, typing, keyboard-849826.jpg
(Pixabay)

Untuk menggunakan aktiva lancar, khususnya kas ada banyak hal yang harus diperhatikan. Inilah pentingnya manajemen aktiva lancar atau manajemen aset. Tujuannya agar perusahaan tidak merugi dan tetap bisa memantau penggunaan aset lancar ini sebagai dana pegangan. Beberapa hal yang harus diperhatikan adalah seperti berikut,

  • Pertama, menggunakan aset lancar harus dilakukan dengan benar. Artinya proporsi penggunaannya harus sesuai kebutuhan. Inilah gunanya penggunaan anggaran dan juga pencatatan kebutuhan. Pencatatan kebutuhan akan membantu perusahaan untuk mengalokasikan budget yang dimiliki, misalnya seperti uang kas.
  • Selanjutnya adalah mengoptimasi atau meningkatkan keuntungan perusahaan. Keuntungan yang bertambah tentu akan membuat aset perusahaan akan bertambah pula. Jadi agar aset lancar bertambah, perusahaan harus meningkatkan revenue dengan bisnis unit yang masih bekerja.

Nah itu saja informasi mengenai aktiva lancar, semoga penjelasan singkat di atas bisa memberikan pencerahan kepada kamu ya, Pins mengenai apa itu aktiva lancar dan jenis-jenisnya.

Baca Juga: Akad


Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. Cek pilihan rumah di Kota Jakarta Selatan terbaik dari Pinhome sekarang!

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome PINtar jual beli sewa properti.