Pinhome

Daerah yang cocok untuk bangun rumah kos

Dipublikasikan oleh Tsamira Tya Abigail ∙ 17 January 2021 ∙ 3 menit membaca

Kali ini kita akan membahas tentang daerah yang cocok untuk bangun rumah kos agar usaha yang akan kita kelola bisa berjalan dengan lancar dan kamar tak pernah sepi dari penyewa, serta yang tak kalah penting adalah peluang mendapatkan calon penyewa yang baik-baik dan lancar pembayaranya sehingga penghasilan menjadi banyak dan lancar, o.k langsung saja kita mulai dengan beberapa kriteria area yang patut kita pertimbangkan untuk membangun rumah kontrakan di lokasi tersebut, beginilah gambaranya 🙂

Baca juga: Pemilik Kost Wajib Tahu, Apa Alasan Seseorang Pindah Kost!

Dekat Kampus / Sekolahan

Sasaranya adalah para mahasiswa atau pelajar yang rumah orang tuanya jauh dari tempat belajar, konsumen jenis ini biasanya lebih memilih harga sewa yang murah asalkan masih layak untuk dipakai dibanding kualitas yang bagus tapi mahal, jadi sebagai pengusaha rumah kos kita bisa menyesuaikan desain dengan kondisi tersebut, jumlah kamar bisa dibuat sebanyak mungkin dengan kamar mandi umum beberapa unit saja untuk digunakan bergantian 🙂

Baca juga: Beberapa Penyebab Bisnis Rumah Kos Gagal

Dekat Pusat perbelanjaan

Calon penghuninya adalah para karyawan mall serta pembeli yang datang dari lokasi jauh, contohnya banyak pedagang yang kulakan antar kota dan saat bepergian tersebut membutuhkan tempat tinggal yang bisa disewa untuk sementara waktu.

Dekat Perkantoram

Para pekerja kantoran yang datang dari luar kota sering kali membutuhkan rumah kontrakan untuk tempat tinggal sementara selama berada dalam perantauan, Misalnya di kota jakarta area jalan jenderal sudirman dan kuningan, biaya sewa rumah kos diarea tersebut bisa mencapai 500rb s/d 6 juta perbulan, tergantung lokasi dan kualitas rumah.

Baca juga: Biaya Rumah Kos per Bulan di Jakarta

Dekat kawasan industri / Pabrik

Pekerja pabik juga banyak yang memilih tinggal didekat tempat kerjanya, yang diincar adalah rumah kos yang biaya sewanya masih cocok dengan gaji bulanan.

Dekat dengan area rekreasi

Area wisata tersebut bisa berupa pantai, tempat bersejarah atau religi yang seringkali didatangi orang, para pedagang, pengelola area wisata dan para pengunjung seringkali memerlukan hunian yang bisa disewa.

Dekat dengan sarana ibadah

Banyak orang yang ingin tinggal dekat dengan masjid, pondok pesantren atau yang lainya untuk memudahkan dalam beribadah, mereka bisa menyewa rumah yang dekat dengan lokasi tersebut.

Sayangnya daerah yang masuk kriteria tersebut biasanya harga tanahnya tergolong mahal, jadi rata-rata yang bisa membangun rumah kos pada area tersebut adalah tuan tanah yang memang sudah memiliki lahan sejak lama, Sebaliknya untuk pendatang baru yang ingin bisnis rumah kos pada lingkungan tersebut harus pintar-pintar berhitung biaya pembelian tanah dan ongkos membangun apakah bisa cepat balik modal dari uang sewa yang akan didapat, Namun kita tidak perlu khawatir, untuk kota besar seperti jakarta, surabaya dan yang lainya nampaknya semua daerah cocok-cocok saja dibangun rumah kos, ibaratnya meskipun dibangun di gang sempit atau di bawah tanah sekalipun masih tetap laku, tapi dengan harga sewa yang lebih murah, nah.. itulah kuncinya 🙂 penyewa rumah kos  akan berhitung biaya sewa + ongkos transportasi apakah masih lebih murah dibanding harga sewa didekat tempat kerja,usaha,sekolah atau yang lainya.

Baca juga: 

Tags :

Artikel Pilihan

Berita Pinhome
Berita Pinhome Vasa Jagakarsa Hunian Modern Tropis Strategis Berkonsep Townhouse

Menentukan rumah idaman memang bukanlah perkara mudah. Pasalnya banyak hal yang harus dipertimbangk

Finansial
Finansial Mengenal Analisis SWOT Untuk Mengembangkan Bisnis

Membangun sebuah bisnis yang sukses tidak bisa terjadi dalam semalam. Ada banyak unsur dan juga keg

Properti
Properti 3 Contoh Rumah Idaman dan Populer Saat Ini

Desain atau contoh rumah idaman bagi tiap-tiap orang tentunya tidak sama. Ada yang mendefinisikan r

Properti
Properti Ingin Memilih Lokasi Tempat Tinggal Strategis? Perhatikan Hal Ini!

Memilih lokasi tempat tinggal strategis bukanlah perkara mudah, banyak yang harus kita pertimbangka

Artikel Terkini

Edukasi
Edukasi Contoh Surat Perjanjian Kerjasama dan Cara Benar Membuatnya

Sebuah perusahan tentu tak bisa berdiri sembari. Untuk memperluas cangkupan bisnis diperlukan kerja

Edukasi
Edukasi 3 Contoh Surat Rekomendasi dan Cara Membuatnya yang Benar

Surat rekomendasi kerap dibutuhkan dalam berbagai keperluan, seperti melamar pekerjaan serta mencar

Edukasi
Edukasi 6 Contoh Surat Lamaran Kerja di Rumah Sakit, Semua Posisi!

Pinhome - Sebagai lulusan tenaga ahli medis, kamu juga perlu membuat surat lamaran kerja ke rumah s

Edukasi
Edukasi 5 Contoh Surat Lamaran Kerja di Bank, Lengkap! 

Pinhome - Ingin bekerja sebagai pegawai bank yang ada di Indonesia? Bank di Indonesia biasanya memb

Edukasi
Edukasi Cara Membuat Surat Lamaran Pekerjaan Tulis Tangan dan Contohnya

Walau zaman sudah modern, tapi masih ada perusahan tertentu yang memilih untuk menggunakan surat la

Ikuti Media Sosial Kami

Pinhome Indonesia