6 Cara Meningkatkan Kualitas Listing Score di Titip Jual Pinhome

Memasarkan dan menjual rumah tanpa perantara memang bisa jadi pilihan menguntungkan bagi Pins. Bahkan, kamu bisa memanfaatkan layanan Titip Jual Sewa di Pinhome sebagai alternatif mempromosikan properti yang disewakan atau dijual. Namun, kamu perlu menerapkan cara meningkatkan kualitas listing score. 

Hal ini bertujuan agar properti kamu lebih mudah dijumpai oleh calon pembeli. Penasaran bagaimana cara optimalkan kualitas listing score untuk menarik perhatian para calon pembeli? Simak ulasannya di sini, yuk!

Cara meningkatkan kualitas listing score

Listing score adalah peringkat kualitas properti yang ditentukan oleh algoritma situs listing properti, seperti Pinhome. Semakin tinggi kualitas listing score, semakin besar peluang properti kamu ditemukan oleh calon pembeli. 

Jika Pins merasa tidak ada leads atau calon pembeli yang masuk, mungkin ada baiknya kamu mencoba beberapa hal di bawah ini. Berikut cara tingkatkan kualitas listing score untuk menjual rumah yang lebih mudah. 

Baca juga: Jual Rumah Lebih Mudah! Ini Cara Pakai Fitur Titip Jual dan Sewa di Pinhome

Pilih judul listing yang menarik

Pins tentu tahu bahwa ketika calon pembeli melihat-lihat rumah, judul menjadi salah satu hal yang menarik perhatian. 

Jadi, usahakan Pins membuat judul semenarik mungkin dengan mengombinasikan keunggulan dari properti atau lingkungan sekitar. Kamu bisa mencoba beberapa alternatif judul di bawah ini sebagai contoh. 

• Dijual Rumah Minimalis & Strategis di Depok
• Dijual Rumah Second Jarang Ada 5 Menit dari AEON BSD
• Dijual Rumah Second Siap Pakai dengan Fasilitas Lengkap di Pejaten

Buat deskripsi yang menarik

Salah satu cara meningkatkan minat pembeli pada properti kamu adalah membuat deskripsi yang menarik dan memikat. Pertama, kamu bisa menjelaskan kelebihan properti dengan bahasa yang mudah dipahami. Misalnya, taman yang luas, kamar mandi banyak, atau lokasi strategis. 

Jangan lupa jelaskan di mana lokasi properti dan keuntungan yang bisa didapat dari lokasi tersebut. Contohnya, rumah seken di Depok hanya 5 menit dari stasiun Depok, 10 menit dari pusat perbelanjaan, dan lainnya. 

Pada bagian deskripsi jangan lupa berikan informasi tambahan berkaitan dengan fasilitas properti. Misalnya, shower, bathtub, kitchen set, AC, tangki air, sampai water heater. Dengan begitu, calon pembeli bisa lebih mengenal properti kamu.

Unggah foto properti yang berkualitas baik

Cara lain meningkatkan kualitas listing score properti yang dijual tanpa perantara adalah upload foto yang menarik dan berkualitas tinggi. Pins mungkin bisa melihat beberapa contoh foto yang bagus di rumah seken di Jakarta Timur. 

Kamu bisa menggunggah setidaknya 8 foto untuk mendapatkan hasil yang lebih optimal. Bila memungkinkan, ambil angle foto secara lanskap (landscape) pada area-area berikut ini:

• Tampak depan
• Ruang tamu
• Kamar tidur
• Dapur
• Kamar mandi
• Halaman depan
• Fasilitas
• Halaman belakang
• Area servis

Pilih foto yang berkualitas untuk menarik perhatian

Ada beberapa tips yang bisa Pins ikuti agar calon pembeli tertarik melihat lewat foto yang diunggah, seperti: 

• Gunakan kamera berkualitas tinggi untuk menghasilkan foto yang tajam dan jelas. 
• Pastikan ruangan dalam kondisi bersih dan rapi sebelum mengambil foto.
• Pakai pencahayaan yang baik untuk mengoptimalkan hasil foto. 
• Ambil foto dari berbagai sudut untuk menunjukkan rumah secara keseluruhan. 
• Edit foto dengan memperbaiki kontras dan pencahayaan tanpa mengubah penampilan aslinya.

Caranya juga tidak begitu sulit. Kamu cukup masuk ke laman “Iklan Saya”. Setelah itu, klik “Iklan Properti Kamu” yang akan ditambahkan fotonya. Bila sudah, klik “Foto”, lalu “Unggah foto”. Mudah sekali, bukan?

Tentukan harga yang kompetitif

Jika ingin meningkatkan kualitas listing score properti yang dijual, sebaiknya tentukan harga jual rumah yang kompetitif. Cara yang paling mudah adalah menggunakan fitur Pinvalue untuk mengetahui berapa estimasi harga rumah di lokasi tersebut. 

Selain itu, ada deretan tips lainnya yang bisa kamu coba untuk menentukan harga jual rumah yang tepat. 

• Riset harga jual rumah yang ada di sekitar lokasi
• Coba tetapkan harga sedikit di bawah pasar
• Tentukan harga sedikit lebih tinggi untuk menampilkan kesan mewah
• Pertimbangkan kondisi properti dan faktor lokasi

Baca juga: Cerita Pengalaman Lia Pertama Kali Pasang Iklan Rumah di Pinhome

Aktif di media sosial

Selain memasarkan iklan properti di Titip Jual Pinhome, jangan lupa aktif di media sosial. Cara ini paling efektif meningkatkan kualitas listing score jual rumah tanpa perantara karena media sosial bisa menjangkau lebih banyak calon pembeli. 

Seiring perkembangan teknologi, banyak orang mencari informasi jual beli properti melalui media sosial. Misalnya, Facebook, Instagram, atau Twitter. Sementara itu, kamu bisa lebih aktif di media sosial untuk menarik lebih banyak calon pembeli. 

Bahkan, kamu bisa memanfaatkan media sosial untuk membangun hubungan yang lebih baik dengan calon pembeli. Alhasil, Pins bisa membangun kepercayaan dan kredibilitas untuk meningkatkan peluang penjualan properti. 

Responsif terhadap calon pembeli

Meningkatkan kualitas listing score tidak sekadar menaruh deskripsi rumah yang menarik. Kamu juga perlu responsif terhadap calon pembeli. Pasalnya, mereka tentu akan mengharapkan respons yang cepat ketika bertanya terkait informasi rumah. 

Hal ini mungkin akan membuat calon pembeli tertarik dengan rumah yang kamu jual. Tidak hanya itu, calon pembeli akan merasa dihargai dan lebih mungkin merekomendasikan properti kamu kepada teman atau keluarga. 

Di sisi lain, penjual yang kurang responsif terhadap calon pembeli justru bisa menurunkan minat mereka terhadap rumah yang dijual. Akibatnya, mereka mungkin akan mencari alternatif lain. Belum lagi jika calon pembeli memberi ulasan negatif tentang pengalaman mereka saat berurusan dengan kamu. 

Nah, itu tadi sederet cara meningkatkan kualitas listing score ketika Pins mencoba jual rumah tanpa perantara di Titip Jual Pinhome. Semoga cara-cara di atas membantu kamu mendapatkan lebih banyak calon pembeli, ya!

Baca juga: Yuk, Kenali 5 Biaya Pajak Penjualan Rumah!

---

Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Cek properti pilihan kami dan temukan keunggulan, fasilitas menarik dan promo menguntungkan lainnya cuma di Pinhome! Cari tahu juga tips penting persiapan beli rumah dan KPR di Property Academy by Pinhome.

Hanya Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.