Pinhome

Cara Mengurus Sertifikat Tanah Warisan, Begini Tahapannya!

Dipublikasikan oleh Tsamira Tya Abigail ∙ 17 January 2021 ∙ 3 menit membaca

Cara mengurus Sertifikat tanah warisan memang cukup sulit untuk pemula. Pastinya data tersebut adalah dokumen yang penting bagi kepemilikan warisan peninggalan.  Namun, ada beberapa orang yang belum paham bagaimana apa yang harus dilakukan untuk mengurusnya. Langkah yang harus dilakukan memang lebih menyulitkan, apalagi jika nama yang tercantum di dalam sertifikat bukanlah nama keluarga. Padahal dokumen otententik yang lengkap lainnya berupa Akta Jual Beli ditandatangani oleh orang tua. Simak juga berbagai info property dan pengurusan tanah lainnya di Pinhome.

Cara Mengurus Sertifikat Tanah Warisan

Cara Mengurus Sertifikat Tanah Warisan
Cara Mengurus Sertifikat Tanah Warisan

Mengurus sertifikat tanah warisan memang tidak mudah. Banyak prosedur yang harus dilakukan sampai akhirnya kepemilikan berpindah tangan. Inilah langkah yang harus dilakukan:

Baca Juga: Contoh Isi Brosur Perumahan Agar Cepat Laku

Membuat SKW

Satu hal yang harus diubah adalah mengubah balik nama sertifikat yang sebelumnya atas nama penjual rumah. Pertama, pemohon sertifikat harus membuat Surat Keterangan Waris (SKW). Di SKW diterangkan bahwa yang bersangkutan merupakan ahli waris dari orang tua. Surat Keterangan Waris dibuat oleh ahli waris, dan harus disaksikan oleh dua orang saksi serta adanya peran Kepala Desa tempat tinggal pewaris. Adapun syarat-syarat lainnya serta prosedur telah diatur dalam Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasioanal No. 1 tahun 2010, biaya pembuatan balik nama sertifikat juga telah diatur dalam PP No. 14 tahun 2010.

Baca juga: Kenapa tidak ada ukuran panjang dan lebar di sertifikat tanah?

Cara Mengurus Sertifikat Warisan Dengan Melengkapi Persyaratan

Sebelum datang mengurus ke Kantor Badan Pertanahan Nasional di daerah masing-masing, maka sebaiknya mempersiapkan terlebih dahulu persyaratan pengurusan Peralihan Hak Atas Tanah. Berikut adalah syarat-syaratnya:

  • Petugas akan memberikan formulir permohonan yang ditandatangani atas material. Isi formulir memuat identitas diri, luas letak dan penggunaan tanah yang dimohon, pernyatan tanah tidak sengketa, dan pernyataan tanah dikuasai secara fisik.
  • Fotokopi identitas pemohon berupa KTP, KK, dan kuasa jika sertifikat dikuasakan, dan telah dicocokkan dengan aslinya yang dilakukan oleh petugas loket.
  • Sertifikat asli.
  • Surat Keterangan Waris yang sesuai peraturan perundang-undangan.
  • Akte Wasiat Notariel.
  • Fotokopi SPPT PBB tahun berjalan yang akan dicocokkan oleh petugas loket dengan aslinya.
  • Menyerahkan bukti SSB (BPHTB) lalu bukti SSP/PPH agar dapat memperoleh tanah lebih dari 60 juta rupiah serta bukti bayar uang pemasukan (pada saat pendaftaran hak).

Baca Juga: Menentukan Ukuran Kamar Tidur Ideal

Mempersiapkan Biaya Pengurusan

Apabila segala persiapan yang telah dicantumkan di atas sudah selesai, maka tinggal membutuhkan waktu kurang dari satu hari. Meskipun dmeikian, sertifikat baru bisa keluar setelah 5 hari pasca di pemrosesan. Layanan tersebut tentu ada biaya yang harus dikeluarkan tergantung dari nilai tanahnya. Misalnya pada kasus sertifikat tanah balik nama yang berada di daerah Jagakarsa, biaya pengurusannya sekitar Rp. 52, 925. Biaya tersebut berdasarkan NJOP daerah yang pada tahun ini adalah Rp 2.925.000. Untuk membiayai onggkos layanan balik nama yang NJOPnya Rp 3,5 juta sama halnya di Kecamatan Pakansari dan Cibinong. Pemohon juga akan dikenakan uang sebesar Rp. 53.500.1.

Baca juga: Berapa Lama Pembuatan Sertifikat Tanah?

Sudah Paham Tentang Cara Mengurus Sertifikat Tanah Warisan?

Sertifikat tanah warisan memang sangat berharga bagi keluarga yang berhak mendapatkannya. Untuk itu, setelah membaca cara untuk mengurusnya diatas, Anda akan menjadi lebih mudah untuk mengklaim warisan melalui notaris. Lihat juga berbagai info lainnya dari Pinhome terkait lifestyle dan trending disini.

Baca Juga: Cara Mengurus Sertifikat Rumah yang Hilang/Rusak

Tags :

Artikel Pilihan

Berita Pinhome
Berita Pinhome Vasa Jagakarsa Hunian Modern Tropis Strategis Berkonsep Townhouse

Menentukan rumah idaman memang bukanlah perkara mudah. Pasalnya banyak hal yang harus dipertimbangk

Finansial
Finansial Mengenal Analisis SWOT Untuk Mengembangkan Bisnis

Membangun sebuah bisnis yang sukses tidak bisa terjadi dalam semalam. Ada banyak unsur dan juga keg

Properti
Properti 3 Contoh Rumah Idaman dan Populer Saat Ini

Desain atau contoh rumah idaman bagi tiap-tiap orang tentunya tidak sama. Ada yang mendefinisikan r

Properti
Properti Ingin Memilih Lokasi Tempat Tinggal Strategis? Perhatikan Hal Ini!

Memilih lokasi tempat tinggal strategis bukanlah perkara mudah, banyak yang harus kita pertimbangka

Artikel Terkini

Edukasi
Edukasi Contoh Surat Kuasa Pengambilan BPKB Motor dan Mobil

Surat-menyurat tak cuma digunakan di perkantoran, tapi administrasi publik juga, seperti halnya den

Kecantikan
Kecantikan 13 Trend Model Rambut Mullet Wanita Edgy

Model rambut mullet wanita, kini mulai wara-wiri menjadi salah satu tren yang digemari, khusunya un

Edukasi
Edukasi Surat Izin Orang Tua untuk Bekerja & Cara Membuatnya

Berkas administrasi yang diperlukan sebelum bisa mulai bekerja di sebuah perusahaan itu berbeda sat

Edukasi
Edukasi Contoh Surat Keterangan Sakit yang Benar

Sakit merupakan satu kondisi yang tak bisa dihindarkan. Hal ini tentu membuat tubuh malas dan tak n

Kecantikan
Kecantikan 15 Model Rambut Pria Undercut yang Menggoda Wanita

Tidak kalah dengan wanita, model rambut pria juga cukup beragam, Pins! Salah satu yang digemari par

Ikuti Media Sosial Kami

Pinhome Indonesia