7 Tips Memilih Lokasi Rumah untuk Masa Depan yang Lebih Baik

Memilih lokasi rumah yang tepat bisa menambah kenyamanan sekaligus investasi di masa depan. Letak rumah mempengaruhi mobilitas saat Pins ingin menuju tempat kerja, sekolah, rumah sakit dan fasilitas publik lainnya. 

Semakin dekat dengan fasilitas publik didukung akses mudah ke jalan tol dan transportasi umum mampu memangkas waktu perjalanan. Kamu juga bisa mendapatkan layanan yang dibutuhkan dengan segera tanpa harus menunggu lama di perjalanan. 

Ditambah lagi, lokasi rumah mampu mempengaruhi harga hunian tersebut di masa depan. Lokasi yang strategis meningkatkan daya jual rumah tersebut berkali-lipat dari harga beli yang kamu bayar. Selisih antara harga jual dan harga beli ini bisa menjadi keuntungan tersendiri bagi pemilik rumah. 

Inilah alasan kenapa mayoritas pembeli rumah tidak hanya mempertimbangkan faktor harga atau desain semata melainkan juga lokasi dimana rumah berdiri. Keunggulan tinggal di perumahan adalah menawarkan fasilitas internal lengkap dan aksesibilitas mudah ke berbagai fasilitas dan transportasi umum yang bisa Pins jadikan pilihan tempat tinggal.

Tips Memilih Lokasi Rumah

Untuk memilih lokasi rumah ada beberapa tips yang bisa kamu gunakan mulai di antaranya dengan mengandalkan poin-poin berikut!

1. Dekat dengan Jalan Raya atau Transportasi Publik

Kondisi lingkungan dan akses jalan adalah pertimbangan mendasar, sebab kondisi lingkungan yang kurang kondusif bisa jadi akan berpengaruh terhadap psikologi anggota keluarga secara jangka panjang. Demikian pula dengan akses yang mungkin bisa dijangkau, akses ini terkait dengan kondisi jalan menuju rumah tersebut.

Jika memilih perumahan cluster biasanya mudah diakses oleh kendaraan pribadi atau umum. Developer mempertimbangkan lokasi dengan seksama agar memudahkan penghuni dalam commuting.

Letak rumah sebaiknya dekat jalan raya agar mudah bepergian dengan kendaraan pribadi. Sebaiknya letak rumah tidak jauh dari stasiun, halte bus, atau tol. Coba bayangkan kalau harus nunggu angkot berjam-jam atau macet setiap hari.

Dengan naik kereta bisa menjadi alternatif transportasi saat lalu lintas padat. Saat membeli unit perumahan coba cek Google Maps untuk melihat seberapa lama waktu tempuh dari rumah ke kantor ata ke fasilitas publik lainnya.

2. Infrastruktur Jalan Bagus dan Bebas Banjir

Selain akses ke jalan raya atau transportasi umum, cermati pula infrastruktur jalan tersebut. Perhatikan kualitas jalan di sekitar lokasi, jangan sampai sering rusak atau banjir.

Apakah mudah atau sulit dilalui, serta seberapa lebar, dan bagaimana kondisinya apakah rusak atau beraspal mulus atau 0 jalan raya. Semua jelas menyesuaikan dengan kebutuhan seluruh anggota keluarga untuk beraktivitas dengan lancar dan mudah.

Kamu bisa survei langsung ke lokasi saat musim hujan agar tahu kondisi jalan sebenarnya. Salah satu perumahan elit bebas banjir di Tangerang Selatan adalah perumahan Alam Sutera.

Jalan perumahan beraspal dan teduh karena di sepanjang jalan ditanami pepohonan. Setiap cluster di Alam Sutera juga memiliki taman mini untuk bersantai dan menambah keasrian lingkungan perumahannya. 

3. Dekat dengan Fasilitas Publik dan Sosial

Manfaat lokasi perumahan yang dekat dengan taman, pusat olahraga, mall, sekolah, maupun lainnya memudahkan mendapatkan layanan dengan segera. Pins tidak menghabiskan waktu lama di perjalanan untuk mengakses fasilitas publik.

Ketika akhir pekan tiba untuk mencari hiburan yang mudah diakses tidak sulit karena perumahan dekat mall atau tempat wisata. Secara tidak langsung lokasi rumah dapat meningkatkan kualitas hidup.

Pins bisa berbelanja di pasar tradisional dekat perumahan maupun piknik di taman yang ada di lingkungan tempat tinggal. Memilih posisi rumah di perumahan dekat pintu masuk maupun fasilitas internal juga memudahkan Pins untuk menggunakan sarana prasarana yang ada termasuk tidak sulit untuk menemukan hunian bagi tamu atau kerabat yang hendak datang ke rumah.

Pilih lokasi yang sesuai dengan kebutuhan dan gaya hidup keluarga. Bila Pins sudah berkeluarga dan memiliki buah hati maka sebaiknya tempat tinggal dekat dengan sekolah.

4. Lingkungan yang Aman dan Nyaman

Hindari memilih rumah di lokasi yang salah seperti lokasi yang rawan terkena bencana atau tinggi kriminalitas. Lakukan survei keamanan lingkungan sebelum membeli rumah.

Pins bisa bertanya ke warga sekitar terkait keamanan perumahan atau mengecek ulasan di Google terkait perumahan tersebut. Testimoni penghuni perumahan bisa menjadi informasi valid dan gambaran terkait lingkungan di sana.

Lingkungan perumahan yang aman dan nyaman memberikan ketenangan untuk beraktivitas dan beristirahat. Pins tidak perlu cemas jika anak-anak ingin beraktivitas di luar rumah karena tersedia sistem keamanan 24 jam.

5. Punya Potensi Pengembangan Lokasi di Masa Depan

Memilih lokasi dengan potensi berkembang di masa depan mampu meningkatkan kualitas hidup dan nilai hunian itu sendiri. Kini banyak sekali kota mandiri dikembangkan agar menciptakan tempat tinggal yang memberikan kenyamanan bagi penghuninya dalam hal aksesibilitas, keterjangkauan, keamanan, serta kemandirian

Untuk melihat potensi pengembangan lokasi bisa dicek dari rencana pembangunan jalan tol atau pusat bisnis baru. Semakin berkembang suatu wilayah maka semakin lengkap pula fasilitas publik dan infrastruktur yang berkembang pesat.

Pins juga bisa mencari informasi dari dinas tata kota atau developer terkait lokasi perumahan. Pins juga bisa mengecek lokasi perumahan dari melihat tren kenaikan harga properti. Berdasarkan data indeks, harga rumah mengalami kenaikan 2.3% per Juni 2024 dimana jika hunian tersebut juga memiliki kenaikan maka memiliki potensi wilayah untuk dikembangkan.

6. Jauh dari Polusi dan Kebisingan

Lingkungan tempat tinggal yang asri dan jauh dari polusi mampu meningkatkan hidup lebih nyaman. Udara yang bersih menunjang kesehatan tubuh lebih baik dan terhindar dari resiko terkena penyakit pernapasan.

Ada baiknya menghindari rumah di dekat pabrik atau bandara agar tidak terpapar polusi udara maupun tercemar limbah pabrik. Tanyakan manajemen sanitasi di perumahan agar ketersediaan air bersih terjamin. 

Area perumahan yang damai atau tidak bising memudahkan beristirahat dan berkonsentrasi saat bekerja di rumah. Berdasarkan studi membuktikan bahwa tinggal di perumahan yang jauh dari kebisingan mampu mengurangi stres sekaligus terkena resiko penyakit kronis seperti jantung hingga stroke.

Baca juga: Daftar Pertanyaan ke Developer Sebelum Beli Rumah

7. Dekat dengan Ruang Terbuka Hijau

Perumahan yang dekat ruang terbuka hijau atau taman meningkatkan kualitas udara dan kesehatan. Manfaat ruang terbuka hijau tidak hanya mendukung aktivitas fisik seperti olahraga maupun area bermain anak melainkan juga tempat relaksasi.

Taman memperindah perumahan dan sebagai tempat sosialisasi antar penghuni. Untuk merasakan atmosfernya coba berkunjung ke lokasi saat pagi atau sore hari. Dengan datang ke ruang terbuka hijau di perumahan bisa menambah wawasan Pins terkait pengelolaannya. Apakah taman tergolong terawat atau tidak dan nyaman untuk aktivitas olahraga maupun relaksasi atau tidak.

Adanya ruang terbuka hijau bermanfaat dalam jangka panjang khususnya mengurangi gelombang panas sekaligus menurunkan suhu lingkungan. Ruang terbuka hijau juga bermanfaat sebagai area resapan air dan mengurangi erosi.

Bagaimana cara memilih tempat tinggal?

Pilih tempat tinggal yang memiliki lokasi strategis seperti dekat fasilitas publik, lingkungan yang aman, jauh dari polusi atau mempunyai infrastruktur jalan memadai

Dalam memilih perumahan, berinvestasi waktu untuk mencari lokasi yang tepat memberikan kenyamanan di masa ini sekaligus masa depan. Rumah bukan hanya sebagai tempat tinggal namun investasi jangka panjang. Nilai rumah bisa naik berkali-kali lipat dari harga belimu sekarang jika daerah tersebut mengalami perkembangan yang pesat baik dari fasilitas publik maupun infrastrukturnya.

Feature Source Image: Freepik