Kredit Multiguna

Kredit multiguna adalah jenis pinjaman yang diberikan oleh bank yang harus menyertakan agunan berupa aset.

Apa itu kredit multiguna?

Kredit merupakan salah satu sumber dana yang bisa kita jadikan opsi apabila ingin membeli sesuatu. Ada banyak jenis kredit yang tersedia saat ini dan masing-masing kredit punya sistem yang berbeda untuk mendapatkannya dan pola pelunasannya. Salah satu di antara produk kredit yang bisa kamu temui adalah kredit multi guna.

Kredit multiguna adalah jenis pinjaman yang diberikan oleh bank yang harus menyertakan agunan berupa aset. Jadi, aset tersebut berfungsi sebagai penjamin jika nantinya terjadi macet ketika melakukan pembayaran cicilan untuk pelunasan.

Jumlah nilai uang yang bisa didapatkan dari pinjaman ini sangat bergantung dengan kemampuan pembayaran nasabah dan jenis aset yang ia agunkan (jaminkan). Beberapa jenis aset yang dapat kita jadikan agunan adalah barang-barang berharga, yang antara lain seperti kendaraan, properti, maupun barang-barang berharga. Jika aset dikalkulasi bank memiliki nilai, maka kemungkinan dana yang dipinjamkan bisa semakin besar.

Jenis kredit ini bisa digunakan untuk berbagai keperluan nasabah. Kita tinggal memilih mana program yang sesuai dengan kebutuhan dan aset yang kita miliki.

Ada yang menggunakan jenis kredit ini sebagai modal untuk membuat atau mengembangkan bisnis yang dirintis. Ada pula yang menggunakan jenis kredit ini untuk pembiayaan kebutuhan sehari-hari dan ada pula yang menggunakannya sebagai modal pembiayaan pembelian aset properti.

Baca Juga:

• Apa Itu BRI Ceria?
• Cessie Adalah?

Jaminan-jaminan kredit multiguna

Secara sederhana, kita perlu memiliki aset untuk mengajukan pembiayaan kredit jenis ini. Hal tersebut berkaitan dengan syarat utamanya yakni harus menyertakan aset untuk diagunkan.

Ada beberapa aset yang bisa dijadikan jaminan agar pendanaan kredit ini dapat disetujui oleh bank. Beberapa aset yang dimaksud antara lain sebagai berikut.

Baca Juga:

• Apa Itu Termin?
• Ability to Pay

Properti

Aset properti dapat dijadikan jaminan untuk mengajukan permintaan pinjaman ini. Nantinya, sertifikat dari aset properti yang kita miliki tersebut akan dipegang oleh pihak bank sementara waktu sampai kewajiban pelunasan terbayarkan.

Logam mulia

Logam mulia merupakan salah satu barang berharga yang masih diminati oleh pihak bank sebagai agunan kredit. Dari logam mulia yang berupa emas batangan hingga logam mulia yang kita jadikan emas kawin. Umumnya, nilai dana yang akan dicairkan oleh bank berkisar 70 sampai 80 persen dari nilai aslinya di pasaran.

Kendaraan bermotor

Bukti Pemilikan Kendaraan Bermotor juga bisa menjadi agunan yang kita sertakan dalam pengajuan pinjaman kredit. Sayangnya, nominal dari pengajuan dengan aset ini tidak terlalu tinggi mengingat harga kendaraan bermotor cenderung turun akibat pemakaian.

Periode pelunasan pinjaman dengan agunan ini umumnya maksimal hingga 5 tahun. Selain itu, kita juga perlu memperhatikan apakah pihak bank menerima jenis kendaraan bermotor yang kita miliki. Apabila terlalu tua umurnya, ada kemungkinan pihak bank akan menolak pinjaman dengan agunan barang tersebut.

Mesin pabrik

Agunan yang satu ini biasanya dijadikan jaminan oleh perusahaan. Nantinya, pihak bank akan melakukan kalkulasi nilai mesin tersebut dengan menghitung kondisi dan umur dari mesin yang diajukan menjadi agunan.

Baca Juga: Hak Guna Bangunan

Kapal atau pesawat terbang

Agunan yang jenis ini cukup jarang kita temui di Indonesia. Hal ini dikarenakan barang ini cukup jarang dimiliki oleh masyarakat secara umum.

Biasanya, kredit dengan agunan ini dilakukan oleh perusahaan-perusahaan berskala besar. Ada persyaratan tertentu yang harus dipenuhi oleh agunan jenis ini, misalnya kapal atau pesawat terbang harus memenuhi volume bruto minimal 20 meter kubik.

Hasil kebun dan hasil peternakan

Petani dan peternak bisa melakukan pinjaman kepada bank dengan menjaminkan aset mereka yang berupa hasil dari kebun dan peternakan. Hanya saja, pihak bank biasanya mengajukan persyaratan khusus yakni membatasi kategori hasil kebun dan peternakan yang mereka minati. Misalnya, pihak bank hanya menerima produk perkebunan berkualitas tinggi seperti kopi gayo. Atau untuk di bidang peternakan, pihak bank hanya menerima jaminan berupa sapi saja.

Agunan jenis ini biasanya jangka waktu pelunasan cukup pendek. Biasanya, petani atau peternak wajib melunasi pinjaman tersebut dalam kurun waktu bulanan saja.

Kredit multiguna untuk pembelian properti

Kita bisa melakukan pengajuan pembiayaan kredit jenis ini untuk pembelian properti, khususnya rumah. Biasanya, publik lebih akrab mengenalnya dengan sebutan kredit multiguna KPR.

Kredit jenis ini dikenal memiliki tenor pelunasan yang cukup panjang, yakni hingga 10 tahun. Selain itu, bunga pinjaman yang diberikan oleh pihak bank juga cenderung lebih rendah dibandingkan dengan pemberian kredit-kredit jenis lain.
Beberapa syarat umum yang perlu kamu lengkapi jika tertarik untuk mengajukan pinjaman jenis ini antara lain adalah:

• Fotocopy KTP suami dan istri.
• Kartu keluarga.
• Surat nikah.
• NPWP.
• Surat keterangan pengangkatan kerja (khusus karyawan).
• Surat keterangan masih bekerja (khusus karyawan).
• Fotocopy surat kepemilikan properti, IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan Pajak Bumi Bangunan (PBB).
• Rekening koran 3 bulan terakhir.
• Slip gaji.
• Rencana Anggaran Pembiayaan (detail terkait penggunaan dana pinjaman yang sedang diajukan).

Setelah melengkapi berkas-berkas di atas, nantinya pihak bank akan melakukan verifikasi data dan menilai kelayakan nasabah. Nantinya, jumlah dana yang dapat dicairkan oleh bank tidak lebih dari 80 persen atas penilaian yang dilakukan pada agunan yang dijaminkan. Pihak bank juga akan melakukan kalkulasi juga atas biaya yang kamu ajukan dengan nilai gaji yang kamu terima tiap periodenya.

Baca Juga: Akad

Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!
Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.

Bagikan

Copied to clipboard