Kamus Istilah Properti

Devaluasi

istilah properti

Devaluasi

Devaluasi adalah penurunan nilai uang suatu negara terhadap mata uang negara lain yang biasanya dilakukan dengan sengaja. 

Apa Itu Devaluasi?

Menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI), devaluasi adalah penurunan nilai uang yang dilakukan dengan sengaja terhadap uang luar negeri atau terhadap emas (misalnya untuk memperbaiki perekonomian).

Sementara Bank Indonesia (BI), menjelaskan devaluasi sebagai penurunan nilai tukar mata uang suatu negara terhadap mata uang negara lain; biasanya devaluasi terhadap mata uang dilakukan dalam rangka pelaksanaan kebijakan moneter. 

Berdasarkan dua pengertian tersebut, maka dapat disimpulkan bahwa devaluation atau devaluasi adalah penurunan nilai mata uang suatu negara dengan secara sengaja menjadi di bawah rata-rata nilai mata uang asing.

Kondisi terjadinya devaluasi in memiliki pengaruh yang tinggi terhadap perekonomian suatu negara, dalam hal ini kegiatan perdagangan internasional.

Kebalikan dari devaluasi adalah inflasi yang merujuk pada fenomena turunnya nilai mata uang dalam negeri. Penurunan nilai yang terjadi karena inflasi ini menyebabkan harga barang menjadi naik.

Manfaat Melakukan Devaluasi

Jika inflasi terjadi karena faktor yang tidak disengaja, maka devalution terjadi secara sengaja. Cara ini dilakukan biasanya untuk memperbaiki perekonomian negara yang melakukan karena alasan tertentu.

Ketika suatu negara menerapkan devaluasi, maka ada beberapa manfaat yang dapat diperoleh, yaitu: 

  • Persaingan produk lokal dengan hasil produksi asing akan meningkat
  • Impor dari luar negeri dapat ditekan dan dikurangi
  • Angka ekspor akan meningkat  
  • Mewujudkan atau keseimbangan mata uang (balance of payment)
  • Ekonomi negara dalam jangka panjang akan diperkuat

Alasan dan Penyebab Terjadinya Devaluasi

Fenomena devaluasi membuat nilai tukar mata uang lokal menjadi lebih kecil.  Sebuah negara tidak akan serta merta melakukan devaluation tanpa adanya penyebab dan alasan yang menyertainya. 

Yuk, simak beberapa penyebab terjadinya devaluation berikut ini: 

Aktivitas Impor

Faktor penyebab pertama yang akan membuat terjadinya devaluasi adalah tingkat volume impor yang tinggi terhadap suatu komoditas dari luar negeri. Tingginya impor ini tidak diimbangi dengan aktivitas ekspor yang sepadan.

Alhasil, ini akan mengakibatkan tingginya permintaan konversi nilai mata uang lokal menjadi mata uang asing. Nah, ketika permintaan nilai tukar semakin tinggi, maka kurs beli terhadap dolar pun ikut naik dan nilai rupiah akan semakin turun. Jika turun, maka penyebabkan terjadinya inflasi.

Maka dari itulah, pemerintah menyelesaikan permasalahan ini agar keuangan negara menjadi kembali stabil melalui kebijakan devaluation

Tingginya Angka Pengangguran

Devaluation juga bisa disebabkan besarnya tingkat pengangguran sebuah negara. Masalah kurangnya lapangan kerja ini akan menyebabkan transaksi jual beli menurun.

Di sinilah pemerintah menerapkan kebijakan devaluasi agar transaksi jual beli dapat meningkat. Jika terjadi peningkatan aktivitas jual beli, tentu pendapatan negara juga ikut bertambah dan lapangan kerja turun terbuka.

Baca Juga: Ability to Pay

Dampak Devaluasi Terhadap Negara

Ketika kebijakan devaluation diterapkan, maka bisa berdampak pada berbagai hal. Berikut ini penjelasannya: 

Baca Juga: Abodemen Listrik

Dampak Jangka Pendek

Pada jangka pendek, devaluasi akan menggeser pengeluaran (expenditure switching) dari konsumsi produk luar negeri kepada konsumsi produk dalam negeri. Terjadinya pergeseran konsumsi ini akan berakibat terhadap kenaikan harga barang dan jasa dalam negeri.

Hal ini karena permintaan atas barang yang naik, yang akan berpengaruh terhadap konsumsi masyarakat yang menjadi turun.  

Baca Juga: Abutment

Dampak Jangka Menengah

Kemudian dalam jangka menengah pun kebijakan ini bisa memiliki dampak lain. Devaluasi dapat memperbaiki  balance of payments (BOP) dan Balance of Trade (BOT) melalui mekanisme elastisitas permintaan ekspor dan impor sesuai dengan Marshall-Lerner-Condition.

Dikutip dari Lifepal, kondisi Marshal Lerner terjadii saat devaluasi riil atau depresiasi riil dapat memperbaiki neraca perdagangan jika nilai elastisitas (nilai absolut) permintaan impor dan ekspor terhadap nilai tukar riil lebih daripada satu.

Tak hanya itu, devaluasi dapat juga memperbaiki posisi BOP melalui mekanisme moneter.

Baca Juga: Akad

Dampak Jangka Panjang

Lalu untuk dampak jangka panjang maka devaluation memicu terjadinya gabungan dampak pada jangka pendek dan menengah. Lalu, ada juga pengaruh lain dalam perekonomian suatu negara, yaitu: 

  • Volume impor berkurang karena harga barang luar negeri semakin mahal sehingga masyarakat akan semakin kesulitan untuk membelinya. 
  • Konsumsi barang lokal akan semakin meningkat yang dapat memengaruhi pendapatan perkapita suatu negara.
  • Mendorong permintaan barang oleh masyarakat luar negeri sehingga volume ekspor dapat bertambah. Hal ini dapat meningkatkan jumlah peredaran mata uang asing seperti dolar dalam suatu negara sehingga dapat memperbaiki posisi BOP dan BOT.
  • Harga barang lokal yang dianggap murah di luar negeri mengubah pola pikir masyarakat asing sehingga mereka lebih memilih barang impor yang murah daripada barang lokal mereka yang cenderung lebih mahal. 
  • Memberikan keuntungan dalam perdagangan internasional sehingga cadangan devisa meningkat. Keuntungan ini dapat dimanfaatkan untuk berbagai keperluan, seperti mendirikan perusahaan yang dapat menyediakan lapangan pekerjaan.

Di Indonesia sendiri, kebijakan devaluation sudah diterapkan beberapa kali. Misalnya pada 12 September 1986 di masa Pemerintahan Presiden Soeharto melalui Menkeu Radius Prawiro.

Pada masa itu, Radius Prawiro mendevaluasi rupiah sebesar 47%, dari Rp1.134 ke Rp1.664 per 1 dolar AS. 

Itulah beberapa penjelasan terkait devaluasi yang dapat disampaikan. Semoga bermanfaat, ya, Pins!

Baca Juga: Hak Guna Bangunan


Temukan pilihan rumah terlengkap di Aplikasi Pinhome. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini.

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome PINtar jual beli sewa properti.