Begini Cara Bayar PBB Online via BCA Mobile dan KlikBCA

Membayar Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) merupakan kewajiban bagi setiap orang yang memiliki properti berupa tanah dan rumah. Cara bayar PBB bisa secara online melalui Bank Central Asia (BCA) Mobile dan KlikBCA. Berikut caranya. 

Untuk membayar tagihan PBB, pastikan kamu sudah mendaftarkan objek PBB terlebih dahulu. Jika sudah mendaftarkan, maka setiap tahunnya akan mendapatkan SPPT PBB yang wajib dibayarkan. Di dalam SPPT terdapat rincian jumlah perhitungan PBB. Biasanya, SPPT dibagikan melalui perangkat desa atau bisa melakukan cek pribadi melalui kantor pelayanan pajak setempat

Sebelum lanjut kamu bisa memanfaatkan fitur PinValue untuk mengetahui estimasi harga rumah di Bekasi. Kamu yang ingin menjual rumah second di Kota Bandung juga bisa memanfaatkan titip jual rumah di Pinhome. 

Baca juga: Mengenal PBB Rumah Lebih Dekat dengan Segala Aspeknya

Cara Bayar PBB Online BCA

Pembayaran PBB dilakukan setiap satu tahun sekali dan harus dilunasi paling lambat 6 bulan sejak diterimanya SPPT PBB. Aturan ini sebagaimana tertuang dalam Peraturan Direktorat Jenderal Pajak Per-02/PJ/2015.

Selain membayar secara langsung, kamu juga bisa membayar PBB secara online melalui sejumlah bank, salah satunya BCA. Pembayaran PBB Online via BCA ini bisa dilakukan melalui beberapa layanan yang disediakan, mulai dari BCA Mobile, KlikBCA, hingga ATM BCA. 

Cara membayar PBB Online BCA pun sangat mudah. Bank tersebut telah memberikan panduan lengkapnya melalui laman resmi BCA. Berikut ulasan lengkapnya.

1. BCA Mobile

Cara pertama adalah dengan menggunakan BCA Mobile. Ini adalah layanan produk perbankan BCA yang dapat diakses secara langsung oleh Nasabah melalui telepon seluler atau handphone. Untuk bayar PBB, ikuti langkah berikut:

• Buka aplikasi BCA mobile;
• Lalu pilih menu “m-Payment”; 
• Pilih “Pajak”;
• Pilih “Input No. Objek Pajak” lalu masukkan Nomor Objek Pajak;
• Pilih Tahun Pembayaran Objek Pajak;
• Cek nominal tagihan yang muncul;
• Jika sudah benar klik “OK” lalu masukan “PIN m-BCA”;
• Kamu akan mendapatkan konfirmasi jika pembayaran telah berhasil.

Baca juga: Prosedur Jual Beli Tanah yang Sesuai Hukum

2. KlikBCA

Selain BCA Mobile, kamu juga bisa membayar pajak melalui KlikBCA. Ini adalah layanan transaksi lengkap secara elektronik melalui internet di PC atau smartphone di mana saja kapan saja tanpa harus datang ke kantor cabang. Berikut cara pembayarannya:

• Login ke KlikBCA, lalu pilih menu “Pembayaran” di sebelah kiri layar;
• Setelah memilih menu Pembayaran akan muncul menu berikut lalu pilih “Pajak”;
• Masukkan Nomor Objek Pajak (NPO) yang akan dibayarkan, kemudian pilih tahun Pembayaran Objek Pajak;
• Cek Nominal Tagihan yang muncul, untuk verifikasi pembayaran dengan input data dari Keybca Appli 1.

3. ATM BCA

Kamu juga bisa membayar PBB melalui mesin ATM BCA. Ini merupakan layanan transaksi melalui mesin anjungan tunai mandiri (ATM) milik BCA yang tersebar di banyak tempat dan bisa diakses 24 jam. Berikut cara membayar PBB melalui ATM BCA:

• Kunjungi ATM BCA terdekat; 
• Masukkan kartu debit ke mesin ATM;
• Masukkan PIN ATM Pilih menu “Pembayaran”;
• Pilih menu “MPN/Pajak”;
• Pilih menu “PBB”;
• Masukkan Nomor Objek Pajak (NOP);
• Masukkan Tahun Pajak;
• Muncul Layar Konfirmasi di screen ATM Tekan “Ya” untuk Pembayaran;
• Pembayaran berhasil, struk akan keluar;
• Transaksi selesai.

Baca juga: Pajak Penjualan Tanah: Dasar Hukum dan Cara Menghitungnya

Cara Menghitung Besaran PBB

Biasanya nominal yang harus dibayarkan dalam PBB ini sudah tertera dalam SPPT. Namun kamu juga bisa menghitung sendiri berapa besaran PBB yang wajib dibayarkan setiap tahunnya. 

Poin penting yang perlu diketahui untuk menghitung PBB, yaitu:

• NJOP (Nilai Jual Objek Pajak).
• NJOPTKP (Nilai Jual Objek Tidak Kena Pajak).
• NJKP (Nilai Jual Kena Pajak).

Besaran NJOP ditentukan oleh Kementerian Keuangan dan diperoleh dari harga rerata atau umum objek pajak dalam transaksi jual beli tanah. Maka, besaran NJOP berbeda-beda di setiap daerah, tergantung lokasi, peruntukkan, kondisi lingkungan sekitar, dan lain-lain. Sedangkan persentase NJKP 20% jika NJOP di bawah 1 miliar rupiah dan NJKP 40% jika NJOP di atas Rp 1 M.

Maka, rumus yang digunakan untuk menghitung PBB adalah 0.5% dikalikan dengan NJKP. Sedangkan untuk mengetahui jumlah NJKP, rumusnya adalah 20% dikalikan dengan NJOP. 

Baca juga: 6 Contoh Kwitansi Jual Beli Tanah yang Sah

Simulasi Hitungan PBB

Untuk tahu cara menghitung PBB dengan benar, mari simak contoh perhitungannya berikut ini:

Pak Amri memiliki bisnis kos-kosan di daerah Jatinangor, Bandung dengan luas tanah sebesar 300 meter persegi. Kemudian, luas bangunan kos-kosan tersebut adalah 200 meter persegi. Harga tanah per meter di daerah tersebut adalah 2 juta dan harga bangunannya adalah 1 juta per meter. Maka, ketahui dulu berapa nilai total tanah dan juga bangunannya.

• Nilai Tanah = 300 x 200.000.000 = Rp 600.000.000
• Nilai Bangunan = 200 x 1.000.000 = Rp 200.000.000

Kemudian, hitung total NJOP. Caranya yaitu dengan menjumlahkan nilai bangunan dan tanah yang sudah dihitung.

• NJOP = Rp 600.000.000 + Rp 200.000.000 = Rp 800.000.000

Kemudian, hitung jumlah Pajak Bumi dan Bangunan berdasarkan rumus yang sudah dijelaskan di atas.

• Perhitungan NJKP = 20% X Rp 800.000.000 = Rp 160.000.000
• Total PBB = 0.5% X Rp160.000.000 = Rp 800.000

Demikian ulasan lengkap mengenai cara bayar PBB online via BCA mulai dari BCA Mobile, Klik BCA, hingga ATM BCA. Semoga bermanfaat!

Baca juga: 

• Mengenal Pengertian Pajak Penghasilan dan Cara Perhitungannya
• Simulasi Cara Menghitung Pajak Rumah dan Bangunan

Featured Image Source: BCA

---

Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Cek informasi Paradise Serpong City 2 dan dapatkan hunian idaman kamu sekarang juga. Cari tahu juga tips penting persiapan beli rumah dan KPR di Property Academy by Pinhome. Hanya Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.