Kamus Istilah Properti

Tower

istilah properti

Tower

Tower adalah sebuah bangunan yang memiliki tinggi lebih dari lebarnya dan biasanya terdiri dari banyak tingkat.

Apa itu Tower?

Tower atau dalam bahasa Indonesia berarti menara adalah bangungan yang dibuat jauh lebih tinggi daripada bangunan induknya. Tinggi bangunan yang termasuk tower lebih dari lebarnya. 

Tower atau menara dapat berdiri sendiri atau akan melekat ke sebuah besar bangunan. Selain itu, menara juga bisa merupakan sebuah bertingkat bangunan dari kantor atau apartemen. 

Dalam sebuah komplek apartemen dan perkantoran, menara biasanya jadi pembeda antara gedung satu dengan gedung lainnya. Umumnya pada menara yang dihuni oleh manusia akan disertai elevator (lift) untuk memudahkan. 

Sejarah Tower

Penggunaan menara sebenarnya telah digunakan oleh manusia sejak zaman prasejarah. Berikut catatan sejarah penggunaan menara di seluruh dunia: 

  • 8000 SM dibuat menara batu bundar di dinding kota Jericho dari zaman Neolithic. Ini adalah tower yang dianggap tertua di dunia. 
  • 4000 SM menara-menara yang paling pertama dibuat adalah ziggurat, yang ada pada arsitektur Sumeria. Beberapa ziggurat yang paling terkenal termasuk ZIggurat Sumeria di kota Ur.
  • Etemenanki yang merupakan salah satu contoh paling terkenal dari arsitektur Babilonia, dibangun 2000 tahun SM serta dianggap sebagai menara tertinggi pada masanya.

Beberapa contoh tertua yang masih ada adalah struktur-struktur Broch (struktur dinding kosong) di Skotlandia utara, berfungsi sebagai menara mercusuar berbentuk kerucut. 

Menara terkenal lainnya adalah Menara Pisa di Pisa, Italia yang dibangun dari tahun 1173 hingga 1372, dan Menara Kembar di Bologna, Italia yang dibangun dari tahun 1109 hingga 1119. Menara Himalaya adalah menara batu yang sebagian besar berada di Tibet, dibangun sekitar abad ke-14 sampai abad ke-15.

Tujuan Tower pada Sebuah Bangunan

tower
(Alamy)

Tower umumnya dibangun lebih dari dua lantai dan berbentuk menjulang tinggi ke atas. Kemudian struktur dan bahan bangunan dibuat untuk jangka waktu yang lama, tahan cuaca ekstrim, dan segala hal yang dapat mengganggu ketahanan bangunan. 

Penambahan ketinggian pada menara bangunan dilakukan untuk menambahkan fungsi dari bangunan tersebut. Contohnya bangunan apartemen tinggi atau perkantoran tinggi. 

Jenis Tower pada Hunian Apartemen 

(Alamy)

Tower pada sebuah apartemen selain memiliki lebar atau panjang bangunan lebih kecil dibandingkan tingginya, bentuk bangunannya pun nampak seperti tiang dengan ketinggian bangunan di atas 20 lantai.

Pada sistem sirkulasinya, apartemen berbentuk menara ini menggunakan sistem core karena menggunakan lift. 

Kemudian, variasi dari bentuk menara pun beragam, dibagi ke dalam dua bentuk, antara lain:

Single Tower

Jenis apartemen ini mempunyai satu masa bangunan. Core umumnya terletak di tengah dan ruang koridor dapat diminimalkan.

Unit-unit hunian akan terletak dekat dengan tangga dan lift.

Berdasarkan bentuk masa, apartemen dengan satu menara dapat dibedakan menjadi tower plan, expanded tower plan, cicular plan, cross plan, dan five wing plan.

Multi Tower

Apartemen ini memiliki lebih dari satu masa bangunan. Antara masa bangunan dapat dihubungkan oleh satu masa bangunan penghubung atau hanya dengan pedestrian penghubung saja.

Apabila masa bangunan dihubungkan oleh suatu masa penghubung, umumnya masa penghubung terletak di tengah dengan masa lainnya yang mengelilinginya.

Lift dan tangga diletakkan pada masa penghubung tersebut. Sementara untuk massa yang hanya dihubungkan oleh pedestrian, tiap massa akan memiliki lift dan tangga masing-masing.

Contoh Tower Bangunan di Indonesia

(Alamy)

1. Indonesia Satu Tower

Indonesia Satu Tower adalah gedung kantor premium yang terletak di kawasan CBD dengan total luas bangunan 21.400 m2.

Terletak di Thamrin ini memiliki 29 lantai dengan 10 lift penumpang yang didukung dengan kapasitas parkir sebanyak 360 lots.

Gedung ini memiliki lokasi dekat dengan Grand Indonesia, Plaza Indonesia, Pullman Jakarta Indonesia Thamrin CBD, DoubleTree by Hilton Hotel Jakarta – Diponegoro, dan Abdi Waluyo Hospital. Indonesia Satu Tower memiliki sejumlah fasilitas seperti Restoran.

2. T Tower 

Gedung kantor grade A ini berlokasi di area strategis Jakarta Selatan. Dengan total luas bangunan mencapai 58.782 meter persegi, gedung perkantoran yang berada di Jalan Gatot Subroto ini tersedia untuk disewakan.

Sebuah gedung perkantoran di area Pancoran yang nyaman, mudah diakses dari dan menuju daerah di seluruh Wilayah Jakarta dan kota sekitarnya.

T Tower sendiri terdiri dari 30 lantai yang dilengkapi 14 lift, dan dedicated service lift dan executive lift. Lokasinya pun strategis cocok sekali bagi Anda ingin sewa office dengan harga kompetitif dan fasilitas bagus.

3. Revenue Tower

Revenue Tower adalah gedung kantor Grade A yang terletak di kawasan CBD dengan total luas bangunan 36.346 m2.

Terletak di SCBD ini memiliki 30 lantai dengan 6 lift penumpang yang didukung dengan kapasitas parkir sebanyak – lots.

Gedung ini memiliki lokasi dekat dengan Pacific Place, Plaza Senayan, Senayan City, Hotel Fairmont Jakarta, Hotel Mulia Senayan, Rumah Sakit MRCCC Siloam Semanggi, dan Rumah Sakit Jakarta. Menara Revenue memiliki sejumlah fasilitas seperti Bank, dan Kantin.

Semoga informasi di atas berguna ya, Pins!