Kamus Istilah Properti

Kapitalis

istilah properti

Kapitalis

Kapitalis adalah istilah yang menggambarkan kaum bermodal besar atau golongan yang sangat kaya. 

Apa Itu Kapitalis?

SHGB
(Pixabay)

Kapitalis adalah sebutan orang yang mempunyai modal besar dalam ekonomi perdagangan. Sebagai contoh, pemilik usaha terbesar di suatu kawasan memiliki prinsip utnuk mengambil keuntungan sebesar-besarnya. 

Kapitalis berasal dari paham kapitalisme, yaitu paham yang membebaskan phak swasta berperan dalam roda perekonomian suatu negara. Pihak ini merupakan perusahaan atau perseorangan yang punya modal besar, baik dana atau sumber daya. 

Ini bertujuan agar pemerintah tidak bisa mengintervensi pasar untuk mendapatkan keuntungan bersama. 

Sejarah Kapitalisme

Istilah kapital atau kapitalisme mulai berlaku di Eropa pada abad ke-16 hingga abad ke-19. Masa ini diawali pada era perkembangan perbankan komersial di Eropa. 

Pada masa itu sekelompok individu mulai membentuk badan usaha dengan memperdagangkan benda milik pribadi, seperti tanah dan manusia. Hal ini dilakukan unutk mendapatkan modal yang akan dibelikan untuk mesin dan bahan baku. 

Baca Juga: Apa Itu Mandor?

Ciri-ciri Kapitalisme

agen listing
(Opendoor.com)

Seseorang tidak akan menjadi kapitalis tanpa ciri-ciri yang terlihat. Berikut karakteristik kapitalisme yang jadi pembanding antara paham lainnya. 

Pengakuan Hak Pribadi

Pengakuan hak pribadi memiliki arti pengakuan hak kepemilikan atas nama perseorangan. Artinya, mereka bisa memiliki faktor produksi dan sumber daya alam. 

Perusahaan swasta atau individu pun berhak atas alat produksi dan aktiva, seperti gedung, bahan baku, dan mesin. Bahkan, ada jaminan penimbunan atas kekayaan pribadi sehingga bisa mengabaikan posisi orang lain yang tidak mampu mencapai level yang sama. 

Kebebasan Menentukan Produksi

Kapitalis atau perusahaan yang menganut paham ini bebas menentukan barang yang akan diproduksi. Hal tersebu termasuk jumlah dan harga yang akan diperjual belikan berdasarkan permintaan pasar. 

Tidak Ada Intervensi dari Pemerintah

Pemerintah tidak secara langsung ikut terjun mengendalikan aktivitas ekonomi. Artinya, mereka tidak bisa membatasi aktivitas atau kepemilikan modal perusahaan swasta. 

Harga Jadi Penentu

Mengingat ketiadaan intervensi dari pemerintah, pasar akan melakukan penyeimbangan harga yang baru dengan sendirinya. Hal tersebut sesuai dengan keseimbangan antara penawaran dan pemasukan. 

Maka dari itu, peran pemerintah di paham kapitalisme tergolong kecil, hanya menjaga persaingan pasar, ketertiban, dan ketentuan hak pribadi. 

Persaingan Bebas

Kapitalisme menawarkan lahan persainangan antar-pelaku ekonomi. Ini memungkinkan persaingan harga dan kualitas terbaik. Sebaliknya, konsumen bisa berlomba menawar harga yang pas. 

Individualis

Sifat individualis yang muncul di dalam kapitalis terjadi akibat adanya sifat materialistik. Selain itu, sifat masyarakat cenderuhg ke hedonisme karena termakan oleh iklan penjualan produk yang terpasang di mana-mana. 

Kelebihan dan Kekurangan Kapitalisme

bisnis jasa

Sama seperti paham lainnya, ada kelebihan dan kekurangan kapitalisme yang perlu Pins pahami. Berikut kelebihan dan kekurangan:

Kelebihan 

  • Distribusi barang dan pemanfaatan sumber daya lebih efektif. 
  • Bebas melakukan hal yang terbaik dalam ruang lingkup masyarakat. 
  • Belajar mengatasi persaingan dagang untuk masyarakat. 
  • Mengurangi tenaga, waktu, dan biaya mengawasi politik dan sosial. 
  • Meningkatkan pertumbuhan ekonomi. 
  • Mempercepat distribusi barang dan lebih efisien. 

Kekurangan

  • Kemunculan persaingan pasar monopoli dan persaingan tidak sempurna. 
  • Pemicu anggapan hanya pengusaha bermodal besar yang bisa menguasai pasar. 
  • Sifat materialistik karena berorientasi hanya pada uang. 
  • Perusahaan kecil sering diambil alih perusahaan besar yang menginginkan keuntungan. 
  • Penyebab eksploitasi sumber daya untuk keuntungan yang lebih besar. 
  • Perputaran uang hanya berfokus pada beberapa orang sehingga kekayaan tidak bisa dinikmati oleh semuanya. 

Contoh Kapitalisme

biaya peluang adalah

Kapitalisme adalah paham yang ditentang banyak orang. Namun, jumlah kapitalis masih tetap banyak, terutama di Amerika selama masa kepemimpinan Donald Trump. 

Ini karena kapitalis atau pemilik modal melakukan beragam cara guna memperoleh keuntungan. Hal tersebut termasuk menekan gaji buruh ke level terendah, sedangkan buruh tidak punya akses ke modal sehingga kondisinya semakin buruk. 

Pada saat Joe Biden terpilih sebagai presiden baru, banyak orang yang menganggap ini adalah kabar baik di sektor ekonomi di Amerika. Pasalnya, Biden akan menaikkan pajar perorangan berdasarkan besar penghasilan yang diterima. 

Sementara itu, pemasukan dari pajak tersebut bisa meningkatkan kesejahteraan buruh yang tertinggal. 

Kehadiran Pasar Modern

Kapitalisme juga bisa dilihat dari kemunculan pasar modern, seperti mal dan supermarket. Pasar modern ini secara perlahan mulai menggantikan fungsi pasar tradisional karena kemudahan dan kenyamanan yang ditawarkan. 

Walau kapitalis merogoh kocek yang dalam untuk membangun pasar modern, keuntungan yang didapatkan berkali-kali lipat. Di sisi lain, pedagang pasar tradisional lama kelamaan semakin menghilang dan terpaksa menutup toko. 

Contoh Negara Kapitalis

Selain Amerika Serikat, ada negara lain yang menganut paham kapitalisme. Berikut penjelasan lengkapnya. 

Inggris

Inggris menjalankan ideologi kapitalisme campuran. Paham ini didominasi oleh perusahaan swasta, tetapi terdapat pajak dalam persaingan yang terjadi. Ini bertujuan meningkatkan kesejahteraan rakyat untuk membangun negara. 

Jerman

Dikenal sebagai negara dengan otomotif berkualitas tinggi, Jerman menganut ideologi kapitalisme campuran. 

Artinya, pemerintah memberlakukan pajak di berbagai bidang industri. Alhasil, masyarakat bisa menikmati berbagai keuntungan dari sana, seperti pendidikan gratis bagi anak-anak. Walau begitu, tarif pajak warga negara Jerman cukup tinggi. 


Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome PINtar jual beli sewa properti.