- Home
- Berawalan B
- Biaya Operasional
Biaya Operasional
istilah properti
Biaya Operasional
Daftar Isi
Biaya operasional adalah biaya yang digunakan untuk menjalankan aktivitas operasional kantor dan terbagi menjadi variable serta fixed cost.
Apa itu Biaya Operasional?
Biaya operasional adalah semua dana atau uang yang dikeluarkan oleh perusahaan untuk belanja. Definisi belanja ini bermacam-macam, bisa secara harfiah membeli barang seperti kursi dan meja untuk kantor. Belanja lain yang dilakukan perusahaan seperti melakukan aktivitas pembayaran tagihan listrik, internet, air dan sebagainya.
Biaya operasional ini juga mengarah ke beberapa hal seperti gaji karyawan, membayar influencer untuk mempromosikan produk perusahaan dan bahkan untuk melakukan aktivitas pemasaran. Artinya biaya operasional ini mencakup semua aktivitas perusahaan yang mengeluarkan dana untuk memenuhi kebutuhan perusahaan.
Biaya operasional sebuah perusahaan terdiri dari dua jenis biaya yaitu variable cost dan fixed cost. Variable cost adalah biaya yang berkaitan dengan jumlah produksi, artinya nilainya akan naik turun alias tidak tetap karena mengikuti kebutuhan produksi. Ada juga fixed cost atau biaya tetap yang produksinya tidak dipengaruhi oleh produksi.
Baca Juga:
Fungsi Biaya Operasional
Setelah mengetahui definisi biaya operasional, saatnya kamu mengetahui apa saja fungsi dari biaya operasional. Berikut ini adalah daftar fungsi dari biaya operasional.
Membayar pengeluaran perusahaan
Fungsi dari biaya operasional pertama adalah sudah jelas untuk membayar pengeluaran perusahaan. Artinya segala dana yang sudah dialokasikan untuk belanja perusahaan merupakan bagian dari biaya operasional. Biaya operasional diadakan untuk memastikan proses bisnis terus berjalan lancar. Biaya operasional umumnya lebih fokus untuk membeli barang, membayar gaji karyawan, membayar sewa gedung, melunasi tagihan internet, membeli perabot kantor yang baru dan lain sebagainya.
Menentukan anggaran di periode berikutnya
Kemudian, biaya operasional tersebut juga berfungsi untuk menentukan anggaran di periode berikutnya. Mengapa bisa begitu? Mengeluarkan biaya operasional artinya terjadi proses pencatatan pengeluaran, bukan? Pencatatan pengeluaran tersebut selanjutnya menjadi laporan keuangan sehingga ini bisa menjadi evaluasi perusahaan untuk menentukan anggaran di periode selanjutnya.
Tentunya, biaya operasional dikeluarkan bukan tanpa alasan. Banyak kebutuhan perusahaan yang harus dipenuhi dengan biaya operasional tersebut. Ibarat sebuah bensin, biaya operasional akan menjadi mesin penggerak bagi sebuah perusahaan untuk tetap memproduksi barang atau jasa. Setiap bulannya biaya operasional akan dicatat dan dilaporkan. Pihak investor dan management level biasanya akan menggunakan ini sebagai acuan untuk melihat dan mengevaluasi kesehatan perusahaan.
Mendukung bisnis untuk terus berjalan
Sebuah bisnis tentu memerlukan dana untuk beraktivitas. Biaya operasional dikeluarkan untuk mendukung aktivitas bisnis. Bayangkan jika tidak ada anggaran untuk biaya operasional maka sebuah bisnis tidak bisa berjalan. Bagaimana jadinya jika tidak ada biaya operasional marketing yang dipakai untuk promosi produk? Otomatis sebuah bisnis tidak akan bisa mendapatkan pembeli atau user baru.
Baca Juga: Loss Transaction
Jenis-jenis biaya Operasional
Seperti yang sudah disinggung di atas ada dua jenis biaya operasional. Pertama adalah biaya tidak tetap atau variable cost, dan yang kedua adalah biaya tetap atau fixed cost. Biaya-biaya ini memiliki perbedaan yang nyata dan juga fungsinya yang tidak sama namun pasti dikeluarkan oleh sebuah perusahaan.
Biaya Tidak Tetap (Variable Cost)
Biaya tidak tetap adalah jenis biaya yang dikeluarkan atau dianggarkan perusahaan namun secara nominal tidak sama tiap period. Artinya jumlah yang dibutuhkan akan naik turun tergantung dari kebutuhan perusahaan.
Misalnya untuk membayar jasa fogging di kantor. Melakukan fogging di kantor tentunya tidak dilakukan setiap hari, hanya di momen tertentu hal ini dilakukan seperti ketika musim demam berdarah melanda.
Oleh karena itu biaya ini disebut biaya tidak tetap. Hal lain yang bisa menjadi contoh adalah biaya marketing. Umumnya perusahaan saat ini akan mengalokasikan anggaran digital marketing, yaitu aktivitas pemasaran lewat corong digital.
Biasanya budget marketing ini pun tidak menentu karena melihat performa bisnis dari waktu ke waktu. Di dalam rapat mingguan atau bulanan para pemangku kepentingan akan mengevaluasi kesehatan bisnis sehingga mampu menentukan biaya marketing yang akan digelontorkan di periode berikutnya.
Biaya Tetap (Fixed Cost)
Biaya tidak tetap memiliki konteks yang berbeda dengan biaya tidak tetap, meskipun nantinya sama-sama dikeluarkan oleh perusahaan. Apabila biaya tidak tetap jumlahnya mengikuti produksi perusahaan, maka biaya tetap akan berjumlah sama setiap bulan. Beberapa contoh biaya tidak tetap adalah seperti gaji karyawan, biaya internet, biaya sewa gedung per bulan, dan biaya asuransi untuk karyawan yang dibayarkan perusahaan.
Jika menilik ke contoh-contoh biaya tetap, umumnya biaya ini lebih bersifat wajib dibayarkan dan tidak bisa ditunda. Contohnya gaji karyawan yang wajib dibayarkan tiap bulan. Apabila tidak dibayarkan atau digeser tanggal pembayarannya tentu perusahaan akan mendapatkan komplain dari pihak karyawan, bukan? Intinya biaya tetap ini memang perlu dibayarkan tepat waktu karena telah memiliki timeline atau jadwal pembayaran yang pasti.
Nah, itu saja penjelasan mengenai biaya operasional semoga bisa membantu kamu untuk lebih memahami apa fungsi, jenis dan contoh dari biaya operasional itu sendiri ya, Pins. Cek juga istilah-istilah lain mengenai properti dan bisnis di Kamus Properti Pinhome.
Baca Juga: Hak Guna Bangunan
Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini.
Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!
Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.
