Dipublikasikan oleh Intania Haura dan Diperbarui oleh Intania Haura
Jan 16, 2024
5 menit membaca
Daftar Isi
Pada era urbanisasi yang pesat, masalah perumahan menjadi tantangan serius di banyak negara. Banyak orang yang masih belum memiliki akses ke perumahan layak, terutama di perkotaan. Salah satu solusi yang muncul untuk mengatasi masalah ini adalah program Rumah MBR atau Rumah Murah Berkualitas. Dalam artikel ini, Pinhome akan membahas apa itu Rumah MBR, mengapa program ini penting, dan bagaimana cara mendapatkannya.
Layanan Pengajuan KPR yang dimilikinya membantumu mewujudkan rumah impianmu. Kamu bisa mendapatkan informasi rumah bekas di Bogor seperti Avoria Estate. Terdapat pula informasi properti dekat Sarinah Jakarta hingga rumah dijual di Jagakarsa.
Baca juga:
Rumah MBR adalah program perumahan yang ditujukan untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) yang kesulitan memenuhi kebutuhan perumahan. Program ini biasanya diluncurkan oleh pemerintah atau lembaga swasta dengan tujuan memberikan akses kepada mereka yang memiliki keterbatasan finansial untuk memiliki rumah sendiri. Rumah MBR ini dirancang sedemikian rupa agar tetap berkualitas tinggi meskipun dengan harga yang terjangkau.
Kriteria untuk memenuhi syarat sebagai penerima Rumah MBR dapat bervariasi antara negara atau wilayah. Namun, umumnya, penerima program ini adalah keluarga dengan penghasilan rendah yang belum memiliki rumah sendiri. Pada umumnya, program Rumah MBR juga memperhatikan keberlanjutan lingkungan dan desain rumah yang ramah lingkungan.
Berikut alasan mengapa rumah MBR penting:
Program Rumah MBR memiliki peran kunci dalam mengatasi ketidaksetaraan akses terhadap perumahan. Dengan memberikan peluang kepada mereka yang kurang mampu untuk memiliki rumah, program ini membantu mengurangi kesenjangan sosial.
Memiliki rumah sendiri bukan hanya masalah kepemilikan properti, tetapi juga berkaitan dengan kualitas hidup. Rumah MBR memberikan tempat tinggal yang layak bagi mereka yang sebelumnya mungkin tinggal dalam kondisi yang kurang memadai.
Program ini juga dapat mendukung pertumbuhan ekonomi dengan mendorong aktivitas konstruksi dan sektor properti. Hal ini menciptakan lapangan kerja baru dan merangsang pertumbuhan ekonomi di tingkat lokal dan nasional.
Rumah MBR dapat membantu menciptakan stabilitas sosial. Ketika masyarakat memiliki tempat tinggal yang stabil, hal ini dapat berdampak positif pada kesejahteraan keluarga dan lingkungan sekitarnya.
Berikut cara mendapatkan rumah MBR:
Langkah awal untuk mendapatkan Rumah MBR adalah mendaftar melalui lembaga atau badan yang menangani program tersebut. Biasanya, pemerintah setempat atau pengembang properti yang berpartisipasi dalam program ini akan membuka pendaftaran untuk calon penerima.
Setelah mendaftar, calon penerima akan menjalani proses verifikasi kelayakan. Hal ini melibatkan pengecekan terhadap penghasilan dan kondisi keuangan mereka untuk memastikan bahwa mereka memenuhi syarat sebagai penerima Rumah MBR.
Jika terdapat lebih banyak pendaftar daripada unit rumah yang tersedia, biasanya dilakukan proses seleksi. Kriteria seleksi dapat bervariasi, tetapi biasanya memprioritaskan mereka yang memiliki kebutuhan perumahan mendesak.
Setelah lulus seleksi, calon penerima akan memilih lokasi dan unit rumah yang sesuai dengan preferensi mereka. Pemilihan ini dilakukan sesuai dengan ketersediaan dan alokasi yang telah ditentukan.
Program Rumah MBR seringkali melibatkan skema pembiayaan khusus dengan suku bunga yang lebih rendah dan persyaratan pembayaran yang dapat dijangkau. Ini bertujuan untuk memudahkan calon penerima dalam membayar cicilan perumahan.
Setelah semua tahap administratif selesai, rumah akan mulai dibangun. Calon penerima akan terlibat dalam proses pemantauan dan inspeksi untuk memastikan rumah dibangun sesuai standar.
Setelah konstruksi selesai, calon penerima akan melakukan proses pemindahan ke rumah baru mereka. Program Rumah MBR seringkali juga menyertakan pendampingan untuk membantu mereka mengelola pembiayaan dan beradaptasi dengan lingkungan baru.
Sama seperti beberapa tahun sebelumnya, hampir tidak terdapat perubahan pada harga rumah untuk MBR ataupun rumah subsidi pada tahun 2022. Berdasarkan Keputusan Menteri (Kepmen) Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) No 995/KPTS/M/2021, kisaran harganya adalah sebagai berikut:
1. Jawa (kecuali Jakarta, Bogor, Depok, Tangeran, Bekasi) dan Sumatera (kecuali Kepri, Bangka Belitung, Kepualauan Mentawai): Rp150.500.000
2. Kalimantan (kecuali Kab. Murung Raya dan Mahakan Ulu): Rp164.500.000
3. Sulawesi, Bangka Belitung, Kepulauan Mentawai dan Kepri (kecuali kepulauan Anambas):Rp156.500.000.
4. Maluku, Maluku Utara, Nusa Tenggara, Bali, Jabodetabek, Kepulauan Anambas, Kabupaten Mahakam Ulu, Dan Kabupaten Murung Raya: Rp168.000.000
5. Papua dan Papua Barat: Rp219.000.000
Mempunyai rumah MBR cukup menguntungkan karena tidak perlu dikenakan pajak, plus mempunyai bunga yang rendah dengan tenor yang panjang. Akan tetapi, Kamu perlu memperhatikan beberapa persyaratan yang diwajibkan seperti:
Berikut dokumen yang diperlukan:
Itu dia penjelasan mengenai rumah MBR dan cara mendapatkannya. Semoga informasi yang Pinhome sampaikan dapat bermanfaat untuk Kamu semua.
Baca juga:
Source feature image: Pixabay
Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini.
Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!
Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.
© www.pinhome.id