Pinhome

Bagaimana Jika Sertifikat Rumah Hilang

Dipublikasikan oleh Pinhome ∙ 23 November 2021 ∙ 3 menit membaca

Pinhome – Sertifikat tanah adalah dokumen penting yang harus dijaga karena sebagai bukti atas kepemilikan tanah yang ditempati. Namun, tak bisa dipungkiri terkadang sewaktu-waktu kita tidak sengaja menghilangkan sertifikat tersebut. 

Misalnya, ada kejadian yang tak terduga yang membuat sertifikat hilang, seperti bencana alam, kemalingan, dan lain-lain. Pengurusan sertifikat hilang harus dilakukan di Kantor BPN setempat agar bisa menerbitkan sertifikat pengganti. Namun sebelumnya sebaiknya melaporkan terlebih dahulu ke kepolisian. Berikut adalah prosedur pengurusan sertifikat tanah yang hilang.

Melapor ke Kepolisian

Sebelum datang ke BPN, langkah pertama adalah melaporkan berita kehilangan dokumen ke pihak berwenang. Melaporkan ke polsek setempat sudah cukup, namun ada beberapa wilayah yang mengharuskan untuk lapor ke Polres. 

Ketika melapor jangan lupa untuk menyebutkan nomor sertifikat, lokasi tanah dan nama kepemilikan tanah tersebut. Biasanya petugas kepolisian juga meminta surat pengantar dari kelurahan setempat yang dijadikan sebagai dasar laporan. Selain itu, pihak kepolisian juga menyarankan untuk melaporkan sertifikat tersebut di media cetak nasional.

Memblokir Sertifikat Tanah

Apabila dalam pengurusan di kantor polisi keluarnya BAP sebagai dasar pemblokiran sertifikat cukup lama maka bisa langsung mengirimkan surat permohonan pemblokiran melalui BPN dengan menceritakan kronologi kejadian. 

Dalam melakukan pemblokiran sertifikat diperlukan dokumen seperti fotokopi sertifikat untuk melengkapi surat blokir yang ditujukan pada kepala Kantor Pertanahan. Jika pihak BPN sudah menerima surat blokir maka akan dicatatkan di buku tanah. Sertifikat tanah pun menjadi aman.

Baca Juga: Sertifikat Hak Milik Tanah dan Bangunan

Mengurus Penggantian Sertifikat Tanah ke Kantor BPN

Apabila Surat Keterangan Kehilangan Sertifikat Tanah sudah selesai di Kantor Polisi, maka hal ini dapat diteruskan dengan membuat sertifikat pengganti di Kantor BPN.

Mengisi Formulir Permohonan

Prosedur untuk mengajukan sertifikat pengganti yaitu mengisi formulir pemohonan yang telah disediakan oleh BPN. Dan harus ditanda tangani pemohon atau kuasa di atas materai yang cukup.

Sertifikat Rumah Hilang
(Pixabay)

Melengkapi Berkas Permohonan Penggantian Sertifikat

Berkas permohonan untuk sertifikat pengganti yaitu fotokopi KTP dan yang asli, KK asli dan fotokopi, fotokopi sertifikat tanah jika ada, fotokopi bukti pelunasan PBB tahun terakhir, BAP kehilangan sertifikat dari kepolisian, surat kuasa jika dikuasakan.

Keabsahan

Pihak BPN akan melakukan pemeriksaan keabsahan pada pihak pemohon dengan meneliti dokumen pendukung yang dilampirkan.

Baca Juga: Desain Kamar Tidur Terbaik di Indonesia

Pengambilan Sumpah

Pengambilan sumpah oleh pemilik sertifikat akan dilakukan di hadapan Kepala Kantor Pertanahan sesuai dengan agama masing-masing.

Pengumuman di Media Cetak

Pengambilan sumpah kehilangan sertifikat akan diumumkan BPN melalui media cetak atas biaya pemohon.

Baca Juga: Tips Desain Kamar Tidur Utama

Mengukur Ulang Tanah

Sertifikat Rumah Hilang
(Pixabay)

Jika terdapat perubahan surat ukur lama dengan kondisi fisik tanah yang sekarang maka petugas BPN akan melakukan pengukuran ulang.

Penerbitan Sertifikat Pengganti

Setelah melakukan pemasangan pengumuman di media cetak dalam jangka waktu 30 hari, akan dilihat apakah ada pihak yang mengajukan keberatan atas pembuatan sertifikat pengganti dan keberatannya terbukti tidak bersalah maka BPN akan menerbitkan sertifikat pengganti.

Baca Juga: Game Membangun Rumah – Buat Rumah Impian 

 ————————————— 

Temukan pilihan rumah terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.

Tags :

Artikel Pilihan

Berita Pinhome
Berita Pinhome Vasa Jagakarsa Hunian Modern Tropis Strategis Berkonsep Townhouse

Menentukan rumah idaman memang bukanlah perkara mudah. Pasalnya banyak hal yang harus dipertimbangk

Finansial
Finansial Mengenal Analisis SWOT Untuk Mengembangkan Bisnis

Membangun sebuah bisnis yang sukses tidak bisa terjadi dalam semalam. Ada banyak unsur dan juga keg

Properti
Properti 3 Contoh Rumah Idaman dan Populer Saat Ini

Desain atau contoh rumah idaman bagi tiap-tiap orang tentunya tidak sama. Ada yang mendefinisikan r

Properti
Properti Ingin Memilih Lokasi Tempat Tinggal Strategis? Perhatikan Hal Ini!

Memilih lokasi tempat tinggal strategis bukanlah perkara mudah, banyak yang harus kita pertimbangka

Artikel Terkini

Edukasi
Edukasi Contoh Surat Keterangan Belum Menikah dan Cara Membuatnya

Surat keterangan belum menikah kerap diajukan sebagai salah satu dokumen ketika mengurus suatu hal,

Kamar Tidur
Kamar Tidur 7 Rekomendasi Furniture Untuk Kamar Korea Modern 

Drama Korea semakin digemari dan juga mempengaruhi selera masyarakatnya. Apalagi tak jarang ditunju

Kamar Tidur
Kamar Tidur Keunggulan dan Ide Desain Ranjang Besi Minimalis

Ranjang besi minimalis bisa jadi pilihan alternatif untuk tempat tidur kayu. Rangka besinya kuat da

Kecantikan
Kecantikan 16 Model Rambut Pria French Crop

Model rambut pria french crop merupakan salah satu jenis potongan rambut pendek pria yang menekanka

Uncategorized

Ikuti Media Sosial Kami

Pinhome Indonesia