Kamus Istilah Properti

Wirausaha

istilah properti

Wirausaha

Wirausaha merupakan proses mengembangkan, mengidentifikasi dan membawa visi dalam kehidupan. Visi ini berisi peluang, ide inovatif dan cara lebih baik dalam menjalankan sesuatu. Hasil akhir dari proses usaha adalah penciptaan bisnis baru yang dibentuk pada ketidakpastian.

Tujuan Wirausaha

(Shutterstock)

Menurut Dan Stein dan Jhon F.Burgess menyatakan bahwa wirausaha merupakan orang yang mengorganisir, mengelola dan berani menanggung segala resiko guna menciptakan peluang usaha.

Tujuan utama dari kegiatan ini ada beberapa poin yang ingin dicapai. Diantaranya adalah sebagai berikut :

  • Mendukung pembangunan kesejahteraan masyarakat
  • Menghasilkan usaha yang berkualitas
  • Menghasilkan produk bernilai tinggi dibandingkan yang sebelum diolah
  • Meningkatkan semangat atau mensosialisasikan usaha pada orang lain
  • Membangun karakteristik yang lebih baik dan kompeten bagi pelaku bisnis

Contoh dari aktivitas ini yang banyak digeluti adalah katering, bimbel, toko pakaian, laundry dan lain sebagainya. Aktivitas bisnis tidak hanya mengolah bahan mentah menjadi bahan jadi namun juga perdagangan hingga penyediaan jasa.

Konsep

Konsep dasar berwirausaha memiliki 5 komponen utama. Diantaranya adalah kelenturan, kekuatan, kelincahan, kecepatan dan daya tahan.

Kekuatan

Kekuatan yang dimaksud disini adalah kondisi fisik manusia dalam peningkatan prestasi belajar gerak. Komponen ini membantu komponen lainnya dalam konsep berwirausaha.

Kelenturan

Seseorang harus mampu menyesuaikan kehidupan dengan tempatnya. Seorang wirausahawan diharapkan mampu beradaptasi dengan baik. Ia bisa memaksimalkan lokasi yang ada untuk usaha.

Daya Tahan

Daya tahan terkait akan kapasitas kerja secara terus menerus. Komponen ini dipengaruhi oleh penjualan dan kelancaran produksi. Apabila produk masih dibutuhkan maka penjualan akan mengalir terus.

Kelincahan

Lincah adalah kemampuan dalam mengubah arah secara tepat dan cepat sehingga mampu beradaptasi dengan segala perubahan zaman. Kelincahan terkait dengan kemampuan belajar akan hal baru.

Seorang pelaku usaha perlu lincah dalam merespon kondisi. Dengan begitu dapat tercipta strategi, hasil dan pasar.

Kecepatan

Seseorang pelaku bisnis harus mampu melakukan gerakan berkesinambungan dalam waktu cepat. Kecepatan dalam inovasi mampu menjawab tantangan pasar sehingga melebihi pesaingnya.

Baca Juga:

Karakter

(Shutterstock)

Ada beberapa ciri dari seorang wirausahawan. Cirinya adalah sebagai berikut : 

Berorientasi Hasil

Seorang wirausahawan perlu berorientasi pada hasil yang didapat. Untuk mendapatkan hasil terbaik jangan sampai menyerah di tengah jalan. Membangun usaha memang tidak mudah namun bukan tidak mungkin.

Jiwa Pemimpin

Wirausahawan harus memiliki jiwa kepemimpinan. Ia akan menjadi pimpinan atau bos (owner) dan membimbing karyawannya untuk meraih hasil.

Menatap Masa Depan

Entrepreneur perlu menatap masa depan. Ia tepat dalam mencari peluang sehingga mampu menciptakan bisnis sukses di masa depan.

Berpikir Positif

Berpikir positif sangat penting dimiliki oleh wirausahawan. Apalagi saat mengambil keputusan dalam usahanya.

Percaya Diri

Entrepreneur juga harus percaya diri agar bisa meraih kesuksesan. Percaya diri tinggi mendukung pekerjaan yang dijalankan. Jiwa yang termotivasi mampu mewujudkan usaha sukses.

Berani Mengambil Resiko

Setiap usaha pasti memiliki resiko. Tak jarang resiko yang ditemui memiliki kemungkinan kegagalan atau kerugian. Entrepreneur perlu berani mengambil resiko tersebut saat membangun bisnis.

Jujur

Kejujuran akan membuat konsumen tertarik untuk membeli produk. Produk memberikan manfaat yang benar-benar dibutuhkan konsumen.

Mandiri dan Inovatif

Dalam menjalankan usaha seorang entrepreneur dituntut mandiri. Khususnya dalam mengambil keputusan tidak bergantung pada orang lain. 

Ia juga dituntut mampu berinovasi agar masa usia bisnis dapat berlangsung lama. Jiwa inovatif membuat produk terus disukai oleh konsumen.

Disiplin

Disiplin mendorong motivasi agar usaha yang dijalankan bisa maksimal. Contoh dari disiplin adalah mengatur waktu dan membuat target.

Keuntungan dan Penyebab Kegagalan

(Pexels)

Keuntungan dari berwirausaha adalah mampu mengembangkan potensi diri. Selain itu mampu melatih mental pemimpin dan menciptakan perubahan. Keuntungan lainnya adalah relasi dan wawasan yang luas.

Hal ini juga diikuti dengan penghasilan sesuai keinginan. Walau memiliki banyak keuntungan, wirausaha juga bisa gagal dikarenakan beberapa alasan dibawah ini :

  • Kegagalan perencanaan
  • Kontrol persediaan barang buruk
  • Kurang tepatnya penetapan harga
  • Pengendalian keuangan yang kurang optimal
  • Tidak kompetennya aspek manajerial
  • Mentor yang salah dan kurang berpengalaman di bidangnya
  • Tidak mampu membuat transisi entrepreneur
  • Produk tidak mampu memenuhi kebutuhan konsumen
  • Tidak adanya inovasi sehingga tak mampu bersaing
  • Lokasi tidak strategis

Seorang wirausahawan sukses memiliki karakter diatas dan mampu memahami target pasar. Ia juga harus memberi solusi dan mampu memberikan pelayanan terbaik.

Jenis

Ada tiga jenis usaha yang populer di tanah air yaitu usaha ritel, industri kreatif dan startup bisnis. Berikut pengertiannya dari masing-masing jenis usaha tersebut :

  • Startup bisnis sering disebut sebagai industri digital. Bisnis ini bergerak dibidang teknologi dan memberikan layanan jasa. Jumlah karyawannya di awal usaha cenderung sedikit dan skala rumahan.
  • Usaha retail merupakan penjualan eceran yang langsung kepada konsumen. Usaha ritel minim resiko karena persaingan hanya pada antar peritel saja. Contoh ritel yang umum di Indonesia adalah jaringan minimarket.
  • Industri kreatif umumnya didukung oleh kaum muda yang memberi subangsih industri kreatif Indonesia. Beberapa industri kreatif diantaranya adalah copywriter, fashion designer, pelukis dan masih banyak lagi lainnya.

Untuk menjadi wirausaha yang sukses membutuhkan karakter berwirausaha. Ia cakap mengelola bisnis dan memiliki jiwa pemimpin yang unggul.


Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome PINtar jual beli sewa properti.