Kamus Istilah Properti

Bisnis

istilah properti

Bisnis

Bisnis adalah usaha komersial untuk memperoleh laba mulai dari pengangkutan, industri maupun perdagangan. Kegiatannya meliputi produksi, pembelian barang atau jasa hingga penjualan.

Pengertian Menurut Para Ahli

(Pexels)

Ada beberapa pengertian dari bisnis menurut para ahli. Diantaranya bisa disimak dibawah ini!

Jeff Madura

Jeff memaknainya sebagai usaha perusahaan dalam menyediakan produk maupun layanan yang dibutuhkan oleh pelanggan.

Brown dan Pretello

Menurut Brown dan Pretello ialah lembaga yang memproduksi barang dan jasa  demi memenuhi kebutuhan masyarakat dan semua yang mencakup usaha dilakukan pemerintah ataupun swasta baik untuk mengejar laba maupun tidak.

Hughes dan Kapoor

Definisinya adalah kegiatan individu yang terorganisir untuk menghasilkan barang dan jasa lalu menjualnya demi memperoleh keuntungan dalam memenuhi kebutuhan konsumen

L.R.Dicksee

Aktivitas yang bertujuan mendapatkan keuntungan bagi yang mengusahakannya dan berkepentingan dalam setiap aktivitas usaha tersebut

Otoritas Jasa Keuangan

Aktivitas memakai modal tertentu agar memperoleh laba seperti perdagangan, industri hingga pengangkutan

Raymond E.Glosh

Suatu organisasi yang memproses keahlian dan sumber daya ekonomi guna merubahnya menjadi barang dan jasa untuk memenuhi permintaan konsumen. Dari aktivitasnya juga diharapkan adanya laba bagi pemilik usaha.

Boone dan Kurtz

Jenis aktivitas untuk mencari keuntungan dari penyediaan barang dan jasa yang diperlukan bagi sistem perekonomian

Dari definisi diatas bisa diartikan bahwa kegiatan ini adalah penyediaan barang dan jasa. Selain memenuhi permintaan pasar juga bertujuan memperoleh laba bagi yang mengusahakannya.

Karakteristik

Ada beberapa ciri yang dimiliki oleh bisnis dalam dunia perekonomian. Karakteristik yang dimaksud diantaranya adalah :

  • Memiliki tujuan memperoleh keuntungan
  • Aktivitasnya meliputi penentuan harga yang sesuai
  • Dapat dilakukan oleh individu, kelompok, institusi maupun organisasi
  • Memiliki resiko kerugian dalam pelaksanaanya
  • Erat kaitannya dengan barang atau jasa yang dibutuhkan oleh pelanggan

Bentuk kepemilikan usaha sendiri terbagi atas empat golongan. Diantaranya adalah perseorangan yang dipegang satu orang, persekutuan yang dipegang dua orang atau lebih.

Ada pula perseroan yang dikuasai beberapa orang dan diawasi oleh dewan direktur. Terakhir dalam bentuk koperasi beranggotakan orang maupun badan hukum yang bertujuan mensejahterakan anggotanya dan berdasarkan asas kekeluargaan.

Baca Juga:

Konsep dan Tujuan

(Shutterstock)

Dalam usaha ada konsep yang diterapkan dan tujuan yang ingin dicapai. Pada umumnya konsep usaha memiliki beberapa komponen yaitu :

  • Jaringan nilai meliputi jaringan yang mampu melengkapi maupun memperkuat sumber daya yang dimiliki
  • Perantara pelanggan meliputi semua yang memiliki kaitan dengan dukungan dan pemenuhan, informasi, dan struktur harga
  • Sumber daya strategis yaitu hal-hal yang berkaitan dengan kompetensi utama, aset strategis dan proses inti
  • Strategi inti mencakup visi misi sebuah usaha yang meliputi hal ideal yang diharapkan dari usaha tersebut

Sementara tujuan dari usaha ialah mendapatkan keuntungan, mengadakan barang atau jasa, menciptakan lapangan kerja bahkan menunjukan prestise. Pengalihan resiko dan bentuk tanggung jawab sosial.

Selain itu membuktikan eksistensi perusahaan dan meningkatkan pertumbuhan ekonomi. Tujuan lainnya adalah mencapai kesejahteraan pemilik usaha / owner.

Manfaat

Manfaatnya tidak hanya bagi pelaku usaha namun juga yang terkait dalam usaha tersebut. Diantaranya untuk menggaji diri sendiri dan mendapatkan pengakuan. 

Manfaat lainnya adalah memiliki masa depan cerah dan mengatur waktu leluasa mungkin. Sementara fungsinya mencakup 4 hal yakni form, time, possessive dan place utility.

  1. Form utility adalah fungsi produksi untuk menghasilkan produk yang dibutuhkan masyarakat. Contohnya saja perusahaan jasa keuangan maupun furniture
  2. Time utility ialah fungsi pemasaran dan penyimpanan dimana barang kurang bermanfaat yang dirilis saat barang tersebut lebih bermanfaat
  3. Possessive utility merupakan fungsi penjualan dimana perusahaan menjual produk baik barang dan jasa kepada konsumen yang membutuhkannya
  4. Place utility adalah distribusi barang atau jasa ke lokasi terdekat sehingga mudah untuk dijangkau oleh konsumen

Jenisnya

(Shutterstock)

Dalam menjalankan usaha, pelaku usaha memiliki etikanya sendiri. Diantaranya berprinsip kejujuran dan otonomi serta memegang keadilan. Bisnis sendiri dibagi berdasarkan kegiatan dan pasarnya.

Berdasarkan Kegiatannya

Menurut buku Pengantar Bisnis: Etika, Hukum & Bisnis Internasional, ada 4 jenis usaha berdasarkan kegiatannya.

  • Industri merupakan usaha yang bergerak di bidang manufaktur. Contohnya adalah industri kapal laut, tekstil, mabel atau kertas. Usahanya mengolah material mentah menjadi produk jadi
  • Jasa ialah aktivitas usaha yang menyediakan layanan bukan barang jadi. Contohnya saja pariwisata, pendidikan maupun kesehatan
  • Ekstraktif yaitu kegiatan usaha di bidang pertambangan yakni usaha untuk melakukan penggalian barang di dalam perut bumi. Misalnya saja minyak bumi, tembaga, batu bara dan lain-lain
  • Agraris yakni aktivitas usaha di bidang perikanan, pertanian, perkebunan dan perikanan

Pasar Bisnis

Pasar bisnis sendiri terbagi atas empat kategori. Diantaranya adalah oligopoli, monopsoni, monopoli dan oligopsoni.

  1. Monopoli 

Bentuk pasar yang hanya ada satu penjual yang menguasai pasar tersebut. Penjual bisa menaikan dan mengurangi harga dengan menentukan produk yang dihasilkan. Praktiknya sendiri diatur dalam UU No 5 tahun 1999.

  1. Oligopsoni

Bentuk pasar dimana ada dua pelaku usaha yang menguasai penerimaan pasokan atau pembeli tunggal atas pasar komoditas

  1. Oligopoli

Pasar yang mana satu jenis penawaran dikuasai oleh beberapa perusahaan. Umumnya terdiri atas dua perusahaan namun kurang dari sepuluh.

  1. Monopsoni

Keadaan dimana hanya ada satu pelaku usaha atau pembeli tunggal dalam suatu pasar komoditas

Bisnis tidak hanya meningkatkan keuangan pelakunya namun berdampak pada sekitarnya. Adanya usaha yang tumbuh besar meningkatkan lapangan kerja baru dan pertumbuhan ekonomi.

Baca Juga:


Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome PINtar jual beli sewa properti.