Kamus Istilah Properti

Laporan Keuangan

istilah properti

Laporan Keuangan

Laporan keuangan adalah data keuangan yang bersumber dari pembukuan. Laporan ini berisi catatan informasi keuangan pada suatu periode akuntansi untuk memberikan gambaran terkait kinerja perusahaan pada tahun bersangkutan.

Apa Itu Laporan Keuangan ?

Laporan ini digunakan tak hanya oleh internal perusahaan namun juga pihak eksternal. Diantaranya adalah pemerintah, firma, akuntan, hingga lembaga lainnya yang bertujuan untuk pajak, investasi maupun pembiayaan.

Unsur yang digunakan dalam menentukan posisi keuangan adalah aset, kewajiban dan ekuitas. Laporan ini juga memiliki keterbatasan dalam hal interpretasi dan dampaknya.

Sebagai contoh ketika investor ingin membeli kembali saham namun beberapa investor lebih menyukai investasi dalam aset jangka panjang. Karakter investor berbeda satu dengan lainnya sehingga mempengaruhi keputusan berinvestasi.

Laporan ini memang memiliki banyak informasi terkait perusahaan. Ketika hendak menganalisis kinerja perusahaan perlu dilakukan perbandingan beberapa periode. 

Gunanya untuk menentukan apakah ada tren dan perbandingan dengan perusahaan lain di industri yang sama.

Tujuan dan Fungsi

(Pexels)

Tujuan dibuatnya laporan ini adalah untuk mengetahui bagaimana keuangan perusahaan secara menyeluruh dalam periode tertentu. Pengguna laporan meliputi pihak perusahaan, akademisi, investor bahkan pihak perpajakan.

Dalam laporannya tidak hanya menampilkan nilai yang dicapai oleh perusahaan melainkan kebijakan keuangan yang diterapkan. 

Kebijakan yang dimaksud bisa berupa metode akuntansi yang digunakan seperti penyusutan maupun perhitungan persediaan. Adapun fungsinya sangat banyak diantaranya adalah :

Baca Juga:

Laporan Pertanggungjawaban Ke Stakeholder

Laporan terkait informasi keuangan perusahaan merupakan bentuk tanggungjawab kepada berbagai stakeholder. Bagi perusahaan terbuka, stakeholder yang menggunakan laporan ini adalah investor dan pemegang saham.

Laporan ada yang dipublikasikan secara terbuka namun ada yang sifatnya rahasia. Laporan hanya ditujukan kepada pihak terkait seperti perpajakan sebagai dasar perhitungan pajak.

Adanya laporan ini akan meningkatkan kepercayaan investor terhadap penggunaan investasi yang ditanamkannya. Laporan informasi keuangan mampu dijadikan dasar pertimbangan investor lain untuk berinvestasi.

Menilai Kondisi Bisnis

Laporan ini berisi informasi terkait laba rugi yang dihasilkan dalam periode tertentu. Ada pula informasi terkait sumber dana hingga aset apa saja yang dimiliki. 

Dari laporan ini dapat diketahui kondisi bisnis atau usaha. Dengan begitu dapat diketahui pula apakah perusahaan perlu mendapatkan tambahan modal yang digunakan untuk ekspansi bisnis.

Evaluasi Perkembangan Usaha

Dengan memakai data informasi keuangan dapat diketahui pula kondisi perusahaan. Laporan digunakan untuk kinerja perusahaan dalam menghasilkan laba.

Pihak manajerial memakai laporan sebagai dasar perencanaan dan membuat keputusan. 

Sebagai contoh pada tahun ini perusahaan menghasilkan keuntungan maka pada tahun berikutnya apakah perlu meningkatkan kuantitas produksi atau tidak.

Meningkatkan Kredibilitas

Laporan yang dibuat harus transparan dan dapat diandalkan. Dampak dari laporan informasi keuangan langsung pada kredibilitas korporasi. Dalam skala bisnis besar atau kecil, kredibilitas mempengaruhi image perusahaan di mata publik.

Bukti Taat Pajak

Laporan keuangan dibutuhkan pemerintah dalam menentukan besaran kewajiban pajak perusahaan. Laporan ini merupakan bukti taat pajak,

Selain itu fungsi lainnya adalah sebagai bukti pembayaran hutang. Pemasok atau supplier dapat menilai kemampuan perusahaan dalam membayar hutang jangka pendeknya.

Riset

Laporan juga dibutuhkan oleh pihak akademisi sebagai riset. Dari informasi keuangan yang tersedia secara real dapat digunakan akademisi mempraktekkan teori keuangan yang dipelajari.

Misalnya saja menghitung rasio keuangan atau meneliti kebijakan keuangan terhadap harga pasar saham.

Karakteristik Kualitatif

(Pexels)

Laporan harus memenuhi karakteristik kualitatifnya agar bisa diterima oleh semua pihak. Ada 4 karakter utama yang harus dimiliki laporan ini adalah sebagai berikut “

Handal

Informasi yang disajikan harus bebas dan tidak menyesatkan penggunanya. Tidak ada kesalahan material dan penyajian data dilakukan secara jujur dan terbuka. 

Ada tiga karakter handal yakni terbuka dan jujur, netral sehingga tidak memihak siapapun serta proses verifikasi.

Bisa Dibandingkan

Laporan harus bisa dibandingkan antar periode. Setiap laporan memiliki kesinambungan dari periode sebelumnya. Proses perbandingan dapat dilakukan secara eksternal maupun internal.

Relevan

Laporan dapat dikatakan relevan bila mampu mempengaruhi pengguna dalam evaluasi aktivitas suatu periode. Empat syarat dikatakan laporan relevan adalah memiliki manfaat umpan balik, tepat waktu, lengkap dan manfaat prediktif.

Dapat Dipahami

Laporan diinterpretasikan dengan baik sehingga mudah dipahami oleh pihak penerima. Informasi yang ada di laporan harus jelas dan menggunakan bentuk atau istilah yang dipahami pihak terkait.

Baca Juga: Apa Itu Biaya Tetap?

Jenis-jenis Laporan Keuangan

(Pexels)

Ada 5 jenis laporan keuangan menurut Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia. Ulasan singkatnya adalah sebagai berikut :

Laporan Laba Rugi

Berisi informasi tentang laba atau rugi yang dihasilkan pada periode akuntansi. Laporan laba rugi juga menunjukkan besaran pajak yang ditanggung oleh perusahaan.

Neraca

Laporan neraca berisi sumber pendanaan dan distribusinya. Dari laporan ini berisi aset, hutang, putang bahkan modal usaha. 

Laporan Perubahan Modal

Laporan perubahan modal menggambarkan kenaikan atau penurunan modal atas aktivitas operasi perusahaan. Modal awal bisa berubah sesuai dengan kinerja perusahaan tersebut.

Arus Kas

Arus kas menyediakan informasi aliran kas perusahaan baik yang masuk maupun keluar. Ada tiga komponen utama arus kas yakni aktivitas operasional, pendanaan, dan investasi.

Catatan Atas Laporan Keuangan

Catatan Atas Laporan Keuangan (CALK) memuat penjelasan rinci terkait jenis laporan keuangan lainnya. Letak laporan ini berada di belakang sendiri.

Laporan keuangan memiliki peranan penting tidak hanya bagi perusahaan namun juga pihak eksternal. Laporan ini terdiri atas lima jenis kategori yang saling terkait satu dengan lainnya.


Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome PINtar jual beli sewa properti.