Ini Detail Biaya Notaris KPR Terbaru

Diperbarui oleh Yurinda Dini ∙ November 25, 2022 ∙ 5 menit membaca

Ketika memutuskan untuk membeli rumah sendiri secara KPR, kamu perlu mempertimbangkan banyak hal. Selain uang muka, salah satu biaya lain yang harus kamu siapkan adalah biaya notaris KPR. Biasanya, besar biaya untuk notaris disesuaikan dengan daerah domisili. Namun, bank juga umumnya sudah menjalin kerja sama dengan pihak notaris.

Tak sedikit orang yang memiliki anggapan bahwa biaya notaris itu cukup besar, sehingga membuat persiapan dana untuk membeli rumah juga ikut membengkak. Benarkah demikian? Sebenarnya, berapa biaya notaris KPR 2022 saat ini? Agar bisa menyiapkan anggaran yang tepat, kamu bisa simak ulasan berikut ini.

Baca juga: Cara Membuat Akta Jual Beli Rumah di Notaris

Seputar Biaya Notaris KPR

(Kumparan)

Sekarang ini, harga rumah memang bisa dipastikan semakin tinggi. Meski demikian, banyak pengembang yang menawarkan hunian dengan harga yang cukup terjangkau dan bebas uang muka. Tak hanya itu, kamu juga bisa mendapatkan promo lain berupa bebas biaya-biaya saat membeli rumah, baik itu secara tunai atau kredit. 

Biaya notaris menjadi salah satu dari rangkaian biaya yang harus kamu siapkan dalam proses jual beli rumah. Setelah selesai, barulah kamu bisa melakukan akad kredit dan serah terima kunci dengan pihak pengembang. Sayangnya, tak sedikit pengembang perumahan yang tidak menyebutkan berapa biaya notaris KPR. Sebab, biaya tersebut sudah tergabung dengan biaya lainnya. 

Akan tetapi, kamu tetap harus mengetahui berapa biaya untuk notaris saat hendak membeli rumah. Terutama apabila kamu mengurus surat dan biaya ini sendiri, meski sekarang semua hal yang memiliki kaitan dengan pengurusan surat jual beli rumah biasanya menjadi tanggung jawab pengembang. Adapun kisaran harganya yaitu mulai dari Rp500 ribu hingga Rp1 juta. 

Baca juga: Perhatikan! Detail Biaya Notaris Saat Take Over KPR!

Berapa Biaya Notaris KPR yang Harus Disiapkan?

(Pinterest)

Biaya notaris KPR 2022 sangat mungkin untuk mengalami penyesuaian dan perubahan setiap tahunnya. Namun, semua aturan yang berkaitan dengan pembayaran notaris telah diatur oleh pemerintah dalam Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2004 tentang Jabatan Notaris Pasal 36. Berikut rinciannya:

  • Notaris memiliki hak untuk menerima pembayaran atas jasa hukum yang diberikan sesuai dengan kewenangan.
  • Notaris akan mendapatkan honor dengan besaran yang mengacu pada nilai sosiologis dan ekonomis dari akta yang dibuat.
  • Aspek yang menentukan besarnya upah yang diperoleh notaris mengacu pada nilai objek. Apabila nilai objek mencapai Rp100 juta, maka notaris akan menerima honor sebesar 2,5%.
  • Apabila objek memiliki kisaran nilai antera Rp100 juta hingga Rp1 miliar, maka upah yang diberikan untuk notaris maksimal sebesar 1,5%.
  • Apabila objek memiliki nilai lebih tinggi daripada Rp1 miliar, maka notaris akan menerima upah sebesar 1%.
  • Adapun nilai sosiologis dilihat dari fungsi sosial objek setiap akta dengan besar honor yang diterima maksimal sebesar Rp5 juta. 

Siapkan juga Biaya KPR Lainnya

(Pinterest)

Tak hanya biaya notaris KPR, kamu juga perlu mempersiapkan biaya lain ketika hendak membeli rumah idaman melalui KPR. Berikut beberapa di antaranya:

  • Kamu wajib menyiapkan biaya untuk mengurus Akta Pemberian Hak Tanggungan atau APHT. Biaya ini akan menjadi jaminan bahwa anggaran yang kamu pinjam dari bank sanggup kamu bayarkan kembali. Biaya ini harus kamu lunasi sebelum bank menyetujui kredit yang kamu ajukan.
  • Ada lagi biaya appraisal. Biaya ini nantinya akan dipakai untuk menilai dokumen kredit pemilikan rumah dan fisik dari pembangunan hunian.
  • Selain itu, bank juga membebankan biaya administrasi selama mengurus KPR. Apabila memungkinkan, tidak ada salahnya untuk mencari rekanan bank yang dapat memberikan promo, sehingga kamu bisa mengurangi biaya lain saat membeli rumah.
  • Tak ketinggalan, bank turut meminta buaya untuk proses dan provisi kredit. Biaya ini wajib kamu bayarkan sebelum bank melanjutkan KPR rumah. 
  • Terakhir adalah biaya untuk membayar premi asuransi jiwa. Bank membebankan kewajiban untuk membayar biaya ini untuk mencegah terjadi resiko gagal bayar karena nasabah meninggal dunia, sehingga tidak terjadi tunggakan alias kredit macet. 

Baca juga: Kenapa Wajib Pakai Notaris saat Membuat Sertifikat

Jadi, Benarkah Biaya untuk Notaris Itu Mahal?

(Kompas.com)

Sebenarnya mahal atau tidaknya biaya notaris KPR kembali pada kemampuan pribadi masing-masing saja. Sebab biaya ini sudah tertulis dan diatur secara legal berdasarkan peraturan perundangan yang berlaku. Ini berarti, besarnya biaya untuk poin tersebut saat kamu mengajukan KPR rumah sudah pasti jelas.

Inilah sebabnya, kamu harus mempertimbangkan banyak hal sebelum mengajukan KPR rumah. Terutama dengan banyaknya biaya lain yang wajib pula kamu bayarkan sebelum akhirnya kamu menerima kunci rumah impian dan menempatinya secara resmi. Belum lagi dengan besarnya angsuran bulanan yang harus kamu kembalikan. 

Jadi, pastikan kamu tidak salah menghitung dan merencanakan semua hal saat mengajukan KPR rumah, ya, Pins. Sesuaikan saja dengan kebutuhan finansial kamu, jangan sampai kamu tidak dapat membayar angsuran bulanan atau tidak dapat memenuhi kebutuhan lain yang sama pentingnya. Semoga bermanfaat!

Feature Source Image: IDX Channel


Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Cek properti pilihan kami, Perumahan Palem Sayati Townhouse dan temukan keunggulan, fasilitas menarik dan promo menguntungkan lainnya cuma di Pinhome! Cari tahu juga tips penting persiapan beli rumah dan KPR di Property Academy by Pinhome.

Hanya Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome PINtar jual beli sewa properti.

Artikel Pilihan

Berita Pinhome
Berita Pinhome Hadir di Denpasar, Pinhome Home Service Solusi Satu Langkah Mudah Bersih-Bersih Rumah

Jakarta, 9 Juli 2021 – Layanan Pinhome Home Service (PHS), hasil kolaborasi Pinhome dengan PT. Ap

Berita Pinhome
Berita Pinhome Hadir di Bandar Lampung dan Yogyakarta, Pinhome Home Service: Solusi Satu Langkah Mudah Bersih-bersih Rumah

Jakarta – Layanan Pinhome Home Service (PHS), hasil kolaborasi Pinhome dengan PT. Aplikasi 

Berita Pinhome
Berita Pinhome Buka Booth Free Massage di Acara CoHive Pop Up Market, Layanan Pinhome Home Service Diminati Lebih dari 150 Orang

Jakarta, 14 Juli 2022 - Pinhome selaku e-commerce properti, penyedia jasa rumah tangga, dan gaya hi

Berita Pinhome
Berita Pinhome KPR Lewat Pinhome, Agen Properti Bisa Klaim Seluruh Komisi!

Jakarta, 9 Agustus 2021 – Pinhome sebagai e-commerce properti memiliki misi untuk menjadikan prop

Berita Pinhome
Berita Pinhome Mau Bangun Usaha? Berikut Tips Pengecekan Properti untuk Tempat Usaha dari Pinhome

Jakarta, 1 November 2021 – Memahami aspek hukum pada properti merupakan hal yang krusial sebelum

Artikel Terkini

Gadget
Gadget 8 Cara Cek Garansi HP Realme, Begini Langkahnya!

Realme merupakan salah satu merek hp asal Tiongkok yang saat ini ramai di pasar Indonesia. Bagaiman

Finansial
Finansial Mengenal Apa itu Rising Wedge Pattern dan Tips dalam Tradingnya

Terdapat banyak bentuk pola yang dapat investor pelajari dalam grafik suatu aset investasi finansia

Finansial
Finansial Apa itu Spread pada Forex? Begini Detailnya!

Sebagai investor pemula dalam dunia jual beli forex, ternyata ada banyak sekali istilah yang perlu

Finansial
Finansial Bagaimana Cara Membuat NFT Art Sendiri? Ini Dia Jawabannya!

Mengetahui bagaimana cara membuat NFT sangat penting untuk kamu yang berniat menjual NFT art, gamba

Finansial
Finansial Apa itu Golden Cross dalam Saham? Berikut Pengertian dan Cara Menganalisanya

Terdapat banyak istilah yang berkaitan dengan dunia trading saham. Diantaranya, istilah yang cukup

Ikuti Media Sosial Kami

Pinhome Indonesia