Ini Detail Biaya Notaris KPR Terbaru

Ketika memutuskan untuk membeli rumah sendiri secara KPR, kamu perlu mempertimbangkan banyak hal. Selain uang muka, salah satu biaya lain yang harus kamu siapkan adalah biaya notaris KPR. Biasanya, besar biaya untuk notaris disesuaikan dengan daerah domisili. Namun, bank juga umumnya sudah menjalin kerja sama dengan pihak notaris. Tak sedikit orang yang memiliki anggapan bahwa biaya notaris itu cukup besar, sehingga membuat persiapan dana untuk membeli rumah rumah pertama juga ikut membengkak.

Sebelum membaha mengenai biaya notrais. Pinhome ingin memberi tahu bahwa kamu dapat memiliki rumah idaman yang tidak kalah menariknya dari perumahan-perumahan elite di perumahan baru di Kabupaten Bogor dan di rumah bekas Kec Bandung. Selain itu kamu juga dapat memiliki rumah terbaik edisi Pinhome yang dapat kamu temukan di Rumah Ekslusif.

Baca juga: Cara Membuat Akta Jual Beli Rumah di Notaris

Seputar Biaya Notaris KPR

Sekarang ini, harga rumah memang bisa dipastikan semakin tinggi. Meski demikian, banyak developer yang menawarkan hunian dengan harga yang cukup terjangkau dan bebas uang muka. Namun sebelum itu kamu juga harus selektif dan mengecek legalitas developer properti tersebut.

Biaya notaris menjadi salah satu dari rangkaian biaya yang harus kamu siapkan dalam proses jual beli rumah. Setelah selesai, barulah kamu bisa melakukan akad kredit dan serah terima kunci dengan pihak pengembang. Sayangnya, tak sedikit pengembang perumahan yang tidak menyebutkan berapa biaya notaris KPR. Sebab, biaya tersebut sudah tergabung dengan biaya lainnya. 

Akan tetapi, kamu tetap harus mengetahui berapa biaya untuk notaris saat hendak membeli rumah. Adapun kisaran harganya yaitu mulai dari Rp500 ribu hingga Rp1 juta. 

Baca juga: Perhatikan! Detail Biaya Notaris Saat Take Over KPR!

Berapa Biaya Notaris KPR yang Harus Disiapkan?

Biaya notaris KPR sangat mungkin untuk mengalami penyesuaian dan perubahan setiap tahunnya. Namun, semua aturan yang berkaitan dengan pembayaran notaris telah diatur oleh pemerintah dalam Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2004 tentang Jabatan Notaris Pasal 36. Berikut rinciannya:

• Notaris memiliki hak untuk menerima pembayaran atas jasa hukum yang diberikan sesuai dengan kewenangan.
• Notaris akan mendapatkan honor dengan besaran yang mengacu pada nilai sosiologis dan ekonomis dari akta yang dibuat.
• Aspek yang menentukan besarnya upah yang diperoleh notaris mengacu pada nilai objek. Apabila nilai objek mencapai Rp100 juta, maka notaris akan menerima honor sebesar 2,5%.
• Apabila objek memiliki kisaran nilai antera Rp100 juta hingga Rp1 miliar, maka upah yang diberikan untuk notaris maksimal sebesar 1,5%.
• Apabila objek memiliki nilai lebih tinggi daripada Rp1 miliar, maka notaris akan menerima upah sebesar 1%.
• Adapun nilai sosiologis dilihat dari fungsi sosial objek setiap akta dengan besar honor yang diterima maksimal sebesar Rp5 juta. 

Biaya Notaris KPR Selain Honorarium

Tak hanya biaya honorarium untuk notaris KPR, kamu juga perlu mempersiapkan biaya lain seperti biaya cek sertifikat, validasi pajak, pembuatan SKMHT, dan lain-lain.

• Biaya mengurus Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT). Biaya ini akan menjadi jaminan bahwa anggaran yang kamu pinjam dari bank sanggup kamu bayarkan kembali. Biayanya sebesar 1,2 juta.
• Biaya cek sertifikat sebesar Rp100 ribu.
• Biaya validasi pajak sebesar Rp200 ribu.
• Biaya SK 59 sebesar Rp1 juta.
• Biaya SKMHT sebesar Rp 250 ribu.
• Biaya balik nama sebesar Rp 750 ribu.

Jadi, pastikan kamu tidak salah menghitung dan merencanakan semua hal saat mengajukan KPR rumah, ya, Pins. Sesuaikan saja dengan kebutuhan finansial kamu, jangan sampai kamu tidak dapat membayar angsuran bulanan atau tidak dapat memenuhi kebutuhan lain yang sama pentingnya. Semoga bermanfaat!

Baca juga:

• Kenapa Wajib Pakai Notaris saat Membuat Sertifikat
• Catat! 11 Cara dan Syarat Menjadi Notaris

Feature Source Image: Pixabay

---

Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Cek properti pilihan kami Mutiara Gading City dan temukan keunggulan, fasilitas menarik dan promo menguntungkan lainnya cuma di Pinhome! Cari tahu juga tips penting persiapan beli rumah dan KPR di Property Academy by Pinhome.   

Hanya Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.