15 Perumahan di Jakarta Selatan, Hunian Berkelas dan Strategis

Perumahan di Jakarta Selatan (Jaksel) rata-rata memiliki harga >Rp18 jutaan ke atas. Lokasi yang strategis menjadi alasan kuat naiknya harga tanah di Jakarta Selatan. Didukung pula dengan kawasan bisnis yang berkembang pesat sehingga banyak pula ditemukan pusat perbelanjaan mewah seperti Pondok Indah Mall dan Gandaria City.

Lingkungan yang tercipta di area ini nyaman dan asri dibandingkan daerah lainnya. Tidak heran banyak perumahan elit di Jakarta Selatan yang mulai dibangun diiringi pembangunan infrastruktur yang semakin baik seperti MRT dan Transjakarta. 

Faktor-faktor di atas selain mampu menaikan harga properti di Jaksel juga mampu meningkatkan kualitas hidup lebih baik. Banyak orang mencari rumah di Jaksel agar mendapatkan hunian yang mampu mendukung gaya hidup modern dan layanan pendidikan sekaligus layanan kesehatan lebih baik.

Rekomendasi Perumahan di Jakarta Selatan

Untuk mencari hunian dengan lokasi strategis dan berkelas, kamu bisa mengandalkan list yang ada di bawah ini. Setiap perumahan memiliki keunikan tersendiri dan cocok untuk individu dengan mobilitas tinggi, pasangan muda hingga keluarga.

1. Pondok Indah

Perumahan Pondok Indah dikenal sebagai kawasan elit sebab memiliki akses mudah ke berbagai area penting di Jakarta. Sekitar perumahan terdapat pusat perbelanjaan Pondok Indah Mall, RS Pondol Indah, Jakarta Intercultural School (JIS).

Untuk transportasi dari/ke perumahannya ada banyak pilihan mulai dari jalan tol, bus hingga MRT. Perumahan ini juga dijaga 24 jam dan didukung patroli rutin demi meningkatkan keamanan di lingkungan tempat tinggal.

Selain itu, hunian juga dikenal memiliki suasana asri dan mempunyai komunitas eksklusif dari berbagai kalangan pengusaha dan ekspatriat. Harga rumah disini rata-rata mulai dari Rp15 miliar hingga lebih dari Rp100 miliar.

Baca juga: 5 Daftar Perumahan di Kawasan Elit Pondok Indah

2. Green Permata

Bagi mereka yang menyukai hunian dengan konsep modern dan ramah lingkungan, Green Permata adalah salah satu pilihan yang tepat. Perumahannya memiliki taman dan dikelilingi banyak area hijau sehingga mampu memberikan suasana nyaman dan udara segar.

Didukung pula dengan sistem keamanan 24 jam, CCTV dan pos penjagaan. Fasilitas di dalam perumahan lengkap seperti taman bermain anak, area jogging, gym, kolam renang dan sebagainya.

Fasilitas publik yang tersedia di sekitar perumahannya antara lain RS Pondok Indah, RS Siloam TB Simatupang, JIS, British School Jakarta (BSJ), Universitas Prasetya Mulya, Citos, Pondok Indah Mall dan lain-lain.

Sementara akses mobilitas dekat perumahan antara lain akses menuju berbagai wilayah Jakarta dan sekitarnya lewat Tol Jakarta Outer Ring Road dan stasiun MRT Fatmawati. Untuk memiliki hunian disini, kamu perlu menyiapkan dana Rp2.5 miliar hingga Rp10 miliar.

3. Tebet Mas Indah

Tidak sampai 5 km, kamu bisa menemukan Kota Kasablanka Mall, Pasar Tebet Barat, RS Tebet dan RS MMC dari Tebet Mas Indah. Tidak jauh dari tempat tinggal ini terdapat Universitas Sahid Jakarta, SMAN 26 Jakarta, Stasiun KRL Tebet dam halte bus TransJakarta.

Rata-rata huniannya terdiri atas rumah 2 lantai dengan harga mulai dari Rp13 miliar. Meskipun berada di tengah kota, Tebet Mas Indah memiliki suasana tenang sehingga cocok untuk hunian keluarga. Lokasinya bebas banjir dan mudah menjangkau area penting di Jakarta Selatan.

4. Tanjung Mas Raya

Letak Tanjung Mas Raya ada di kawasan Tanjung Barat, Jagakarsa. Perumahannya dilengkapi berbagai fasilitas olahraga seperti lapangan basket, tenis, jogging track, gedung sarana rekreasi yang difungsikan untuk basket, voli, futsal dan lainnya.

Adapun fasilitas lain dalam perumahan antara lain taman bermain anak, masjid, ruang serba guna, sistem keamanan 24 jam dengan one gate system. Untuk transportasi umum terdekatnya terdapat stasiun KRL Tanjung Barat dan akses tol JORR.

Kamu juga dapat menemukan fasilitas kesehatan seperti RSU Fatmawati dan sarana pendidikannya tersedia Universitas Indonesitas dan sekolah dari berbagai jenjang. Kisaran harga huniannya mulai dari Rp4.65 miliar dengan luas tanah mulai dari 200 meter persegi.

5. Senayan Residence

Harga unit di Senayan Residence berada di kisaran Rp8.9 miliar hingga Rp175 miliar. Kelebihan perumahan ini daripada kawasan tempat tinggal lainnya adalah memiliki sarana prasarana dalam perumahan yang lengkap.

Tersedia area ibadah, pusat kebugaran, jogging track, taman bermain, lapangan olahraga, area komersial dan parkir luas dengan kanopi. Kawasan perumahan dilengkapi sistem keamanan 24 jam dan one gate system agar privasi penghuni terjaga.

Ada banyak pusat perbelanjaan di sekitarnya seperti RS Medika Permata Hijau, Siloam Hospital Semanggi, RS Pondok Indah, RS MMC. Ada pula pusat perbelanjaan seperti Senayan City, FX Sudirman, Pondok Indah Mall, Gandaria City, Plaza Senayan dan lainnya

6. Jagakarsa Residence

Kelebihan dari perum Jagakarsa Residence adalah menawarkan lingkungan asri dan minim polusi udara. Perumahannya dilengkapi taman, area bermain anak dan sistem keamanan 24 jam.

Didukung pula akses mobilitas dengan jarak 2 km dari pintu tol Brigif serta 3 km dari stasiun Lenteng Agung. Berjarak kurang dari 7 km terdapat AEON Mall Tanjung Barat dan RSUD Pasar Minggu.

Untuk harganya sendiri berada di kisaran mulai dari Rp1.26 miliar dengan konsep hunian Scandinavian. Unitnya tergolong besar dengan 3 kamar tidur sehingga direkomendasikan untuk keluarga kecil.

Baca juga: 12 Perumahan Elit di Jakarta yang Super Mewah

7. Bukit Laguna Residence

Lokasi strategis menjadi salah satu daya tarik dari Bukit Laguna Residence. Dari perumahannya kamu bisa menuju Jalan TB Simatupang, Pangeran Antasari, dan Fatmawati dengan mudah.

Keunggulan dari Bukit Laguna Residence adalah bebas banjir, memiliki keamanan 24 jam dan one gate system, ruang serbaguna, kolam renang, taman dan ruang terbuka serta fasilitas olahraga.

Harga unit yang ditawarkannya mulai dari Rp3.5 miliar dengan luas tanah > 100 meter persegi. Komplek perumahan di Jagakarsa ini dikenal memiliki desain modern yang menunjang gaya hidup urban.

8. Matoa Residence

Ada banyak pilihan sekolah hingga rumah sakit di dekat Matoa Residence. Beberapa diantaranya adalah SD Jagakarsa 04 & 05 Pagi, SMPN 166 Jakarta, SMPN 131 Jakarta, SMAN 109 Jakarta, Universitas Pancasila, RSUD Jagakarsa, RSU Aulia, RSUD Pasar Minggu, RSU Zahirah dan sebagainya.

Pusat perbelanjaan terdekat juga beragam seperti One Belpark Mall, Mal Cinere, AEON Mall Tanjung Barat, Cilandak Town Square, Transmart Cilandak dan lainnya. Fasilitas internal yang tersedia di antaranya adalah masjid komunal, jogging track, taman dan sistem keamanan 24 jam.

Untuk bisa memiliki unit di kawasan perumahan ini, Pins perlu menyiapkan dana mulai dari Rp1.1 miliar. Hunian yang ditawarkan mulai dari 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, carport yang cocok untuk keluarga besar.

9. Taman Bona Indah

Kamu bisa menemukan perum Taman Bona Indah di Lebak Bulus yang menawarkan lingkungan aman dan nyaman. Selain dikelilingi oleh taman dan ruang terbuka hijau yang cukup luas terdapat pula taman bermain, taman olahraga, masjid, dan jogging track yang mendukung aktivitas rekreasi dan olahraga penghuni.

Tidak sulit untuk mobilitas ke berbagai area dari perumahannya karena terdapat akses tol Fatmawati, Cilandak, dan Pondok Pinang sekaligus Stasiun MRT Fatmawati. Banyak sekolah bertaraf internasional di sekitarnya seperti Cikal Lebak Bulus, High Scope Indonesia dan Universitas Pembangunan Nasional.

Kisaran harga rumah disini mulai dari Rp3.2 miliar dengan rumah 2 lantai. Layanan kesehatan juga dapat dijangkau kurang dari 6 km seperti RS Siloam Simatupang dan RS Mayapada.

10. Bukit Indah Cilandak

Akses ke sarana prasarana umum yang mudah menjadi keunggulan dari Bukit Indah Cilandak. Dari perumahannya kamu bisa menemukan MRT Fatmawati, Haji Nawi, Cipete Raya dan Lebak Bulus.

Lokasi tempat tinggal tidak jauh dari Cilandak Town Square dan RS Pondok Indah. Beberapa unit rumah dilengkapi dengan fasilitas seperti kolam renang, taman, dan kolam ikan, yang menambah kenyamanan penghuni.

Harga unit di Bukit Indah Cilandak dipatok mulai dari Rp20 miliar. Tersedia pula rumah dengan luas tanah >1.000 meter persegi dan luas bangunan 650 meter persegi.

11. Vasa Jagakarsa

Harga unit di Vasa Jagakarsa dapat berubah sesuai kondisi pasar namun umumnya rumah baru ditawarkan mulai dari Rp1.8 miliar untuk tipe bangunan 80 meter persegi dan luas tanah 71 meter persegi.

Sarana prasarana yang ada di kawasan tempat tinggal ini antara lain RSUP Fatmawati, RS Pondok Indah, Mall Pejaten Village, Mall Cilandak Town Square, Universitas Indonesia dan sebagainya.

12. Patra Kuningan

Lingkungan elit dan aman menjadi tagline Patra Kuningan yang cocok untuk hunian keluarga. Apalagi didukung dengan sistem satu pintu dan keamanan 24 jam yang meningkatkan privasi dan kenyamanan penghuni. 

Sekitar perumahan terdapat kantor pemerintahan dan kedutaan. Area pusat bisnisnya dipenuhi hotel berbintang sekaligus restoran bertaraf internasional.

Huniannya rata-rata memiliki 2-3 lantai dengan harga mulai dari Rp10 miliar. Luas tanah yang tersedia mulai dari 231 meter persegi dan luas bangunan 600 meter persegi.

13. M Terrace Pondok Indah

M Terrace Pondok Indah adalah perumahan eksklusif yang terletak di kawasan prestisius Pondok Indah. Setiap unit rumah dirancang dengan konsep modern, termasuk taman bermain untuk anak-anak.

Dikembangkan oleh Pondok Indah Group, perumahan ini menawarkan berbagai keunggulan dan fasilitas yang menarik bagi calon penghuni. Kawasan perumahan dekat dengan pintu tol dan Stasiun MRT Lebak Bulus, memudahkan akses ke berbagai area di Jakarta.Harga unit di M Terrace Pondok Indah berkisar antara Rp 4,2 miliar hingga Rp 6,6 miliar, tergantung pada tipe dan ukuran unit.

14. Bukit Golf Pondok Indah

Perumahan Bukit Golf Pondok Indah di Jakarta Selatan adalah kawasan perumahan mewah yang menawarkan berbagai keunggulan, baik dari sisi lokasi, fasilitas, maupun lingkungan yang nyaman.

Perumahan ini berada di area yang hijau dan asri karena dekat lapangan golf. Beberapa area juga dilengkapi dengan pos keamanan yang terjaga ketat.

Fasilitas internalnya meliputi club house, fitness center, area bermain anak, kolam renang. Bukit Golf Pondok Indah dekat dengan beberapa pusat perbelanjaan, seperti Pondok Indah Mall (PIM) yang terkenal, hanya berjarak sekitar 5-10 menit berkendara.

Terdapat beberapa sekolah internasional yang terjangkau, seperti Sekolah Internasional Pondok Indah dan British International School, yang hanya sekitar 5-10 menit dari perumahan ini.Stasiun MRT Teras Kasablanka dan Stasiun MRT Cipete Raya juga berada dalam jarak sekitar 10-15 menit dengan kendaraan.

Kisaran harga rumah di Bukit Golf Pondok Indah sangat bervariasi, tergantung pada tipe dan ukuran rumah, serta lokasi dalam kompleks perumahan tersebut. Namun, secara umum, harga rumah di kawasan ini mulai dari sekitar Rp 7 miliaran untuk tipe rumah yang lebih kecil dan bisa mencapai lebih dari Rp 20 miliaran untuk rumah dengan ukuran yang lebih besar dan lokasi yang lebih strategis.

15. Permata Hijau Mansion

Pilihan perumahan yang terakhir ada Permata Hijau Mansion di Kebayoran Lama. Perumahannya dikembangkan oleh Merraland Development yang didesain modern seperti adanya rooftop dan kolam renang pribadi.

Terletak di kawasan premium, Permata Hijau Mansion menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas umum dan infrastruktur publik lainnya. Areanya dekat dengan ITC Permata Hijau, Gandaria City, Plaza Senayan, Stasiun Kebayoran, RS Medika Permata Hijau, Universitas Al Azhar Indonesia.

Harga unit di Permata Hijau Mansion mulai dari Rp 3,07 miliar untuk tipe 45 m² dengan luas bangunan 115 m². Harga dapat bervariasi tergantung pada tipe dan spesifikasi unit yang dipilih.

Perumahan di Jakarta Selatan di atas bisa kamu jadikan pilihan untuk investasi atau hunian pribadi. Selain menawarkan lokasi strategis, fasilitas internalnya lengkap dan menjaga privasi penghuni.

Source Feature Image: Unsplash