Menghitung dan Menganalisa Harga Bangunan Rumah

Dipublikasikan oleh Tsamira Tya Abigail dan Diperbarui oleh Voni Wijayanti ∙ December 9, 2021 ∙ 3 menit membaca

Pinhome – Menghitung dan menganalisa harga bangunan rumah dapat menggunakan berbagai cara. Masing-masing cara mempunyai kelebihan dan kekurangan masing-masing yang dapat mendukung aktivitas Pins dalam menghitung dan menganalisa harga bangunan rumah.

Berikut ini beberapa cara yang dapat digunakan untuk  menghitung dan menganalisa harga bangunan.

1.   Analisa BOW

Analisa ini sudah mulai ditinggalkan karena adanya biaya tenaga kerja yang dihitung secara berulang yang dapat dihemat dalam pelaksanaanya.

2.   Analisa SNI ( Standar Nasional Indonesia)

Analisa harga satuan standar nasional indonesia berisi rincian bahan dan tenaga yang akan digunakan dalam melakukan setiap item pekerjaan bangunan.

Baca Juga : Cara Menghitung Kebutuhan Keramik

3.   Harga Satuan Pekerjaan Standar Pemerintah

Menghitung dan Menganalisa Harga Bangunan Rumah
(Pixabay)

Menghitung harga bangunan dengan harga satuan pekerjaan dilakukan dengan cara merinci terlebih dahulu item pekerjaan yang akan dilaksanakan dalam membangun sebuah bangunan.  Misalnya sebuah pekerjaan pondasi batu kali akan terdiri dari pekerjaan galian, pekerjaan urugan pasir, pekerjaan pasangan batu kali, pekerjaan urugan tanah kembali, masing-masing item pekerjaan tersebut. Kemudian dihitung besarnya volume untuk kemudian dikalikan dengan harga satuan pekerjaan yang diterbitkan oleh pemerintah maupun dokumen pribadi.

Baca Juga :

4.   Standar Analisa Harga Satuan Perusahaan

Analisa harga satuan ini dibuat oleh perusahaan masing-masing baik dari hasil riset penelitian harga bangunan, pengalaman kerja yang sudah dilaksanakan serta hasil coba-coba sebelumnya yang dibukukan dalam bentuk sebuah standar analisa harga bangunan perusahaan. Analisa ini biasanya merupakan dokumen rahasia perusahaan seperti sebuah peralatan sebagai modal perusahaan yang membuatnya unggul dari pesaing yang lain.

5.   Pengalaman Kerja Menganalisa Harga Bangunan

Cara ini lebih cepat karena perhitungan biaya bangunan berdasarkan pengalaman yang sudah dilaksanakan sebelumnya. Namun tingkat ketelitianya tetap masih diragukan karena setiap bangunan mempunyai spesifikasi dan kondisi medan yang berbeda, serta tidak dapat digunakan sebagai laporan harga bangunan secara tertulis.

Baca Juga : Cara Menghitung Kebutuhan Besi dan Beton

6.   Harga Per M2 Bangunan

Cara ini merupakan cara yang paling cepat dalam memperkirakan harga bangunan. Namun tingkat ketelitianya hanya dapat digunakan sebatas perkiraan saja, cara menghitungnya seperti ini:

Misalnya kita akan menghitung biaya bangunan rumah type 36 yang akan dibangun di Jakarta dengan harga per m2 bangunan adalah Rp.3.000.000,00, maka harga bangunan tersebut adalah luas bangunan x harga bangunan per m2 = 36 m2 x Rp.3.000.000,00 = Rp.108.000.000,00.

Demikian gambaran tentang bagaimana menghitung dan menganalisa harga bangunan rumah. Pins bisa menggunakan cara terbaik dan ternyaman yang Pins inginkan.

————————————————-

Temukan beragam pilihan rumah terlengkap di daftar properti & iklankan properti kamu di Jual Beli Properti Pinhome. Bergabunglah bersama kami di aplikasi Rekan Pinhome untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai Properti di Property Academy by Pinhome. Download aplikasi Rekan Pinhome melalui App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.

Artikel Pilihan

Berita Pinhome
Berita Pinhome Hadir di Denpasar, Pinhome Home Service Solusi Satu Langkah Mudah Bersih-Bersih Rumah

Jakarta, 9 Juli 2021 – Layanan Pinhome Home Service (PHS), hasil kolaborasi Pinhome dengan PT. Ap

Berita Pinhome
Berita Pinhome Hadir di Bandar Lampung dan Yogyakarta, Pinhome Home Service: Solusi Satu Langkah Mudah Bersih-bersih Rumah

Jakarta – Layanan Pinhome Home Service (PHS), hasil kolaborasi Pinhome dengan PT. Aplikasi 

Berita Pinhome
Berita Pinhome Buka Booth Free Massage di Acara CoHive Pop Up Market, Layanan Pinhome Home Service Diminati Lebih dari 150 Orang

Jakarta, 14 Juli 2022 - Pinhome selaku e-commerce properti, penyedia jasa rumah tangga, dan gaya hi

Berita Pinhome
Berita Pinhome KPR Lewat Pinhome, Agen Properti Bisa Klaim Seluruh Komisi!

Jakarta, 9 Agustus 2021 – Pinhome sebagai e-commerce properti memiliki misi untuk menjadikan prop

Berita Pinhome
Berita Pinhome Mau Bangun Usaha? Berikut Tips Pengecekan Properti untuk Tempat Usaha dari Pinhome

Jakarta, 1 November 2021 – Memahami aspek hukum pada properti merupakan hal yang krusial sebelum

Artikel Terkini

Lifestyle
Lifestyle 13 Rekomendasi Aplikasi Belanja Online Terbaik

Seiring berkembangnya teknologi, belanja kebutuhan sehari-hari menjadi sangat mudah. Saat ini banya

Finansial
Finansial Mau Tahu Perbandingan Bunga KPR di 10 Bank Ternama Ini?

Per Januari 2023, banyak bank yang menawarkan suku bunga KPR yang rendah. Setidaknya, terdapat 10 b

Finansial
Finansial Masa Berlaku BI Checking Hanya 5 Tahun? Apa Benar?

BI checking adalah salah satu hal yang dipertimbangkan lembaga keuangan bank pada saat nasabah meng

Gadget
Gadget 12 Rekomendasi HP Xiaomi 3 Jutaan Terbaik di Kelasnya

Menyiapkan anggaran Rp3 jutaan untuk membeli handphone merupakan budget yang cukup. Paling tidak, P

Arsitektur & Desain
Arsitektur & Desain 5 Desain Rumah Kayu Ulin yang Mewah

Memiliki rumah dengan nuansa alami yang sejuk dan segar sepertinya terlihat sangat menyenangkan, ya

Ikuti Media Sosial Kami

Pinhome Indonesia