Pinhome

Menghitung dan Menganalisa Harga Bangunan Rumah

Dipublikasikan oleh Tsamira Tya Abigail ∙ 19 September 2021 ∙ 3 menit membaca

Pinhome – Menghitung dan menganalisa harga bangunan rumah dapat menggunakan berbagai cara. Masing-masing cara mempunyai kelebihan dan kekurangan masing-masing yang dapat mendukung aktivitas Pins dalam menghitung dan menganalisa harga bangunan rumah.

Berikut ini beberapa cara yang dapat digunakan untuk  menghitung dan menganalisa harga bangunan.

1.   Analisa BOW

Analisa ini sudah mulai ditinggalkan karena adanya biaya tenaga kerja yang dihitung secara berulang yang dapat dihemat dalam pelaksanaanya.

2.   Analisa SNI ( Standar Nasional Indonesia)

Analisa harga satuan standar nasional indonesia berisi rincian bahan dan tenaga yang akan digunakan dalam melakukan setiap item pekerjaan bangunan.

Baca Juga : Cara Menghitung Kebutuhan Keramik

3.   Harga Satuan Pekerjaan Standar Pemerintah

Menghitung dan Menganalisa Harga Bangunan Rumah
(Pixabay)

Menghitung harga bangunan dengan harga satuan pekerjaan dilakukan dengan cara merinci terlebih dahulu item pekerjaan yang akan dilaksanakan dalam membangun sebuah bangunan.  Misalnya sebuah pekerjaan pondasi batu kali akan terdiri dari pekerjaan galian, pekerjaan urugan pasir, pekerjaan pasangan batu kali, pekerjaan urugan tanah kembali, masing-masing item pekerjaan tersebut. Kemudian dihitung besarnya volume untuk kemudian dikalikan dengan harga satuan pekerjaan yang diterbitkan oleh pemerintah maupun dokumen pribadi.

Baca Juga :

4.   Standar Analisa Harga Satuan Perusahaan

Analisa harga satuan ini dibuat oleh perusahaan masing-masing baik dari hasil riset penelitian harga bangunan, pengalaman kerja yang sudah dilaksanakan serta hasil coba-coba sebelumnya yang dibukukan dalam bentuk sebuah standar analisa harga bangunan perusahaan. Analisa ini biasanya merupakan dokumen rahasia perusahaan seperti sebuah peralatan sebagai modal perusahaan yang membuatnya unggul dari pesaing yang lain.

5.   Pengalaman Kerja Menganalisa Harga Bangunan

Cara ini lebih cepat karena perhitungan biaya bangunan berdasarkan pengalaman yang sudah dilaksanakan sebelumnya. Namun tingkat ketelitianya tetap masih diragukan karena setiap bangunan mempunyai spesifikasi dan kondisi medan yang berbeda, serta tidak dapat digunakan sebagai laporan harga bangunan secara tertulis.

Baca Juga : Cara Menghitung Kebutuhan Besi dan Beton

6.   Harga Per M2 Bangunan

Cara ini merupakan cara yang paling cepat dalam memperkirakan harga bangunan. Namun tingkat ketelitianya hanya dapat digunakan sebatas perkiraan saja, cara menghitungnya seperti ini:

Misalnya kita akan menghitung biaya bangunan rumah type 36 yang akan dibangun di Jakarta dengan harga per m2 bangunan adalah Rp.3.000.000,00, maka harga bangunan tersebut adalah luas bangunan x harga bangunan per m2 = 36 m2 x Rp.3.000.000,00 = Rp.108.000.000,00.

Demikian gambaran tentang bagaimana menghitung dan menganalisa harga bangunan rumah. Pins bisa menggunakan cara terbaik dan ternyaman yang Pins inginkan.

————————————————-

Temukan beragam pilihan rumah terlengkap di daftar properti & iklankan properti kamu di Jual Beli Properti Pinhome. Bergabunglah bersama kami di aplikasi Rekan Pinhome untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti. 

Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai Properti di Property Academy by Pinhome. Download aplikasi Rekan Pinhome melalui App Store atau Google Play Store sekarang!

Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.

Artikel Pilihan

Berita Pinhome
Berita Pinhome Vasa Jagakarsa Hunian Modern Tropis Strategis Berkonsep Townhouse

Menentukan rumah idaman memang bukanlah perkara mudah. Pasalnya banyak hal yang harus dipertimbangk

Finansial
Finansial Mengenal Analisis SWOT Untuk Mengembangkan Bisnis

Membangun sebuah bisnis yang sukses tidak bisa terjadi dalam semalam. Ada banyak unsur dan juga keg

Properti
Properti 3 Contoh Rumah Idaman dan Populer Saat Ini

Desain atau contoh rumah idaman bagi tiap-tiap orang tentunya tidak sama. Ada yang mendefinisikan r

Properti
Properti Ingin Memilih Lokasi Tempat Tinggal Strategis? Perhatikan Hal Ini!

Memilih lokasi tempat tinggal strategis bukanlah perkara mudah, banyak yang harus kita pertimbangka

Artikel Terkini

Edukasi
Edukasi Contoh Surat Kuasa Pengambilan BPKB Motor dan Mobil

Surat-menyurat tak cuma digunakan di perkantoran, tapi administrasi publik juga, seperti halnya den

Kecantikan
Kecantikan 13 Trend Model Rambut Mullet Wanita Edgy

Model rambut mullet wanita, kini mulai wara-wiri menjadi salah satu tren yang digemari, khusunya un

Edukasi
Edukasi Surat Izin Orang Tua untuk Bekerja & Cara Membuatnya

Berkas administrasi yang diperlukan sebelum bisa mulai bekerja di sebuah perusahaan itu berbeda sat

Edukasi
Edukasi Contoh Surat Keterangan Sakit yang Benar

Sakit merupakan satu kondisi yang tak bisa dihindarkan. Hal ini tentu membuat tubuh malas dan tak n

Kecantikan
Kecantikan 15 Model Rambut Pria Undercut yang Menggoda Wanita

Tidak kalah dengan wanita, model rambut pria juga cukup beragam, Pins! Salah satu yang digemari par

Ikuti Media Sosial Kami

Pinhome Indonesia