Analisa Harga Satuan Bangunan

Analisa harga satuan bangunan adalah koefisien kebutuhan bahan dan tenaga kerja dalam satuan item pekerjaan bangunan yang digunakan untuk menghitung rencana anggaran biaya bangunan, dengan analisa harga satuan bangunan tersebut maka kita dapat menghitung jumlah kebutuhan bahan bangunan, jumlah kebutuhan tenaga kerja yang perlu disiapkan dalam melaksanakan sebuah item pekerjaan bangunan.

Berbagai sumber analisa harga satuan dapat digunakan sebagai acuan dalam menghitung rencana anggaran biaya bangunan antara lain:

Analisa harga satuan BOW

Berisi sekumpulan daftar analisa harga satuan bangunan yang dibuat diindonesia pada zaman dahulu, kelemahan menggunakan analisa BOW terletak pada adanya item tenaga kerja mandor dan kepala tukang yang dihitung berulang-ulang dalam masing-masing item pekerjaan dapat membuat hasil perhitungan anggaran biaya bangunan dengan rumus ini menghasilkan harga yang tinggi dibanding kondisi dilapangan.

Analisa harga satuan standar nasional indonesia

Pemerintah indonesia menerbitkan standar analisa harga satuan pekerjaan yang dapat dipakai dalam menghitung rencana nggaran biaya bangunan, penggunaan analisa dapat dipilih item pekerjaan mana yang akan dilaksanakan dalam kegiatan membangun nantinya untuk kemudian dibuat jumlah total keseluruhan sehingga didapatkan harga yang perlu dianggarkan dalam membangun rumah nantinya.

Analisa harga standar pemerintah daerah

Untuk pemerintah daerah yang menerbitkan standar analisa harga atau harga satuan per periode bulan atau tahun tertentu akan lebih tepat digunakan karena sudah sesuai dengan daerah dimana bangunan akan dibangun dengan standar harga yang sudah disesuaikan dengan harga pasaran daerah tersebut.

Analisa harga satuan standar perusahaan

Perusahaan kontraktor maupun konsultan perencana dalam skala besar sering menerbitkan analisa harga pekerjaan yang diperoleh dari pengalaman-pengalaman selama melaksanakan pekerjaan pembangunan, analisa harga ini lebih tepat namun biasanya merupakan dokumen rahasia perusahaan yang tidak diterbitkan secara umum.

Membuat analisa harga berdasar pengalaman sendiri

Bagi yang sudah sering melaksanakan pembangunan bangunan tentunya punya hitungan-hitungan tersendiri dalam melaksanakan masing-masing item pekerjaan yang akan dibangun, pengalaman ini dapat ditulis menjadi standar analisa harga satuan dalam mengerjakan pekerjaan bangunan berikutnya.

Selain menggunakan analisa harga satuan bangunan, perhitungan rencana anggaran biaya bangunan juga dapat dilakukan dengan cari mengalikan volume suatu item pekerjaan dengan harga per satuan volume item pekerjaan bangunan tersebut, yang jika dirinci secara detail harga setiap item pekerjaan tersebut dapat dipecah kembali menjadi analisa harga satuan pekerjaan bangunan.

Bagikan Artikel

Copied to clipboard