Analisa Harga Satuan Bangunan
Daftar Isi
Analisa harga satuan bangunan adalah koefisien kebutuhan bahan dan tenaga kerja dalam satuan item pekerjaan bangunan. Digunakan untuk menghitung rencana anggaran biaya bangunan.
Pinhome – Dengan analisa tersebut maka kita dapat menghitung jumlah kebutuhan bahan bangunan. Termasuk jumlah kebutuhan tenaga kerja yang perlu disiapkan dalam melaksanakan sebuah item pekerjaan bangunan.
Baca Juga:
Analisa Harga Satuan Bangunan
Berbagai sumber analisa harga satuan dapat digunakan sebagai acuan dalam menghitung rencana anggaran biaya bangunan antara lain:
Analisa BOW
Berisi sekumpulan daftar analisa harga satuan bangunan yang dibuat diindonesia pada zaman dahulu. Kelemahan menggunakan analisa BOW terletak pada adanya item tenaga kerja mandor dan kepala tukang yang dihitung berulang-ulang.
Dalam masing-masing item pekerjaan dapat membuat hasil perhitungan anggaran biaya bangunan. Dengan rumus ini menghasilkan harga yang tinggi dibanding kondisi dilapangan.
Baca Juga:
Analisa Harga Satuan Standar Nasional Indonesia
Pemerintah indonesia menerbitkan standar yang dapat dipakai dalam menghitung rencana nggaran biaya bangunan. Penggunaan analisa dapat dipilih item pekerjaan mana yang akan dilaksanakan dalam kegiatan membangun nantinya. Untuk kemudian dibuat jumlah total keseluruhan sehingga didapatkan harga yang perlu dianggarkan dalam membangun rumah nantinya.
Baca Juga: Analisa Harga Satuan Pekerjaan Tanah
Analisa Harga Pemerintah Daerah
Untuk pemerintah daerah yang menerbitkan standar per periode bulan atau tahun tertentu akan lebih tepat digunakan. Karena sudah sesuai dengan daerah dimana bangunan akan dibangun dengan standar harga yang sudah disesuaikan dengan harga pasaran daerah tersebut.
Baca Juga:
Analisa Harga Perusahaan
Perusahaan kontraktor maupun konsultan perencana dalam skala besar sering menerbitkan standar yang diperoleh dari pengalaman. Analisa harga ini lebih tepat namun biasanya merupakan dokumen rahasia perusahaan yang tidak diterbitkan secara umum.
Membuat Analisa Harga Berdasar Pengalaman Sendiri
Bagi yang sudah sering melaksanakan pembangunan bangunan tentunya punya hitungan tersendiri. Dalam melaksanakan masing-masing item pekerjaan yang akan dibangun. Pengalaman ini dapat ditulis menjadi standar dalam mengerjakan pekerjaan bangunan berikutnya.
Selain menggunakan analisa harga satuan bangunan, perhitungan rencana anggaran biaya bangunan juga dapat dilakukan dengan cari mengalikan volume suatu item pekerjaan. Dengan harga per satuan volume item pekerjaan bangunan tersebut. Jika dirinci secara detail harga setiap item pekerjaan tersebut dapat dipecah kembali menjadi analisa harga satuan pekerjaan bangunan.
Baca Juga:
Temukan pilihan rumah terlengkap di Aplikasi Pinhome. Dapatkan properti idaman melalui program NUP untuk akses eksklusif. Untuk kamu agen properti independen atau agen kantor properti bergabunglah menjadi rekan agen properti bersama kami dan iklankan properti kamu di sini.
Kamu juga bisa belajar lebih lanjut mengenai properti di Property Academy by Pinhome. Gabung menjadi Rekan Jasa Pinhome melalui aplikasi Rekan Pinhome di App Store atau Google Play Store sekarang!
Hanya di Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.
BAGIKAN ARTIKEL
