Dipublikasikan oleh Nur Dwi Ratnasari dan Diperbarui oleh Nabila Azmi
Feb 26, 2024
4 menit membaca
Daftar Isi
Membeli rumah secara kredit melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR) menjadi solusi terbaik untuk masyarakat yang mengalami keterbatasan biaya untuk membeli rumah impian. Pemerintah bahkan juga menyediakan program KPR untuk PNS atau Pegawai Negeri Sipil.
Pengajuan KPR untuk PNS pada dasarnya tak berbeda dengan masyarakat umum lainnya. Pins juga bisa memperoleh hunian dekat Aloha Surabaya, rumah di Ciracas ataupun perumahan baru di Kabupaten Bekasi seperti Panorama Bekasi Residence.
Baca juga: Kenapa KPR BTN Belum Dipotong? Ini Alasannya!
KPR untuk ASN ini ada beberapa jenis dengan keunggulan masing-masing. Jadi, kamu sebaiknya menyesuaikan dengan anggaran dan kebutuhan. Berikut penjelasan setiap program KPR tersebut:
Pertama, program BP Tapera atau Tabungan Perumahan Rakyat melalui program Pembiayaan. Adapun persyaratan untuk bisa mengajukan KPR melalui Tapera yaitu:
Peserta Tapera suami istri mempunyai hak pengajuan KPR yang sama. Hanya, pengajuan tidak bisa secara bersamaan.
Selain itu, pasangan juga tidak bisa memilih opsi pembiayaan yang sama. Contohnya, apabila suami telah mengajukan kredit KPR atau KBR, maka pihak istri hanya dapat mengajukan KRR.
Tapera juga menawarkan fasilitas pinjaman dengan plafon yang sangat memadai serta tingkat suku bunga yang rendah, baik itu secara konvensional maupun syariah.
Plafonnya bisa mencapai Rp260 juta dengan tingkat suku bunga tetap paling rendah 5%. Plafon kredit juga terbagi sesuai dengan kelompok zonasi dan pemasukan.
Dokumen kelengkapan untuk pengajuan KPR Tapera ada beberapa jenis diantaranya adalah:
Ada tiga skema pembiayaan perumahan Tapera diantaranya adalah Kredit Pemilikan Rumah (KPR), Kredit Pembangunan Rumah (KBR), dan Kredit Renovasi Rumah (KRR). Apabila mengikuti program KPR maka peserta bisa mengajukan DP 0% dan bebas untuk memilih lokasi hunian.
Baca juga: Apakah Bisa Melakukan Pembatalan KPR Setelah Akad dan Sudah Berjalan?
Badan Pertimbangan Tabungan Perumahan PNS adalah instansi pemerintah nonkementerian yang khusus melayani bantuan Tabungan Perumahan bagi para PNS. Program dari instansi ini termasuk Biaya Membangun (BM) Kredit Membangun Rumah (KMR).
Tujuannya untuk membantu PNS membangun rumah pada lahan kepemilikan sendiri. Besarnya jumlah bantuan untuk setiap golongan yaitu Rp1,2 juta untuk PNS golongan I, sebanyak Rp1,5 juta untuk golongan II, dan Rp1,8 juta untuk golongan III.
Selain itu, PNS juga dapat memakai tambahan bantuan anggaran uang muka kredit KPR rumah dengan suku bunga 6% anuitas setiap tahun dan pengembalian wajib selama maksimal 5 tahun.
Aturannya adalah Rp13,8 juta untuk kategori PNS golongan I, Rp13,5 juta untuk golongan II, dan Rp13,2 juta untuk golongan III. Kemudian, syarat pengajuan Bapertarum PNS yaitu:
KPR untuk PNS lainnya adalah program hunian idaman dari pengembang khusus untuk para PNS. Meski begitu, program ini memang mempunyai pengembang yang masih sangat terbatas, salah satunya adalah Perumahan Nasional (Perumnas) yang menawarkan hunian tapak atau vertikal pada berbagai lokasi.
Selain Perumnas, program ini juga mendapat dukungan dari pengembang swasta PT DMS Propertindo Tbk atau KOTA yang turut menawarkan program hunian impian khusus untuk para aparatur negara. Bagi kamu yang ingin menggunakan program ini, salah satu proyeknya ada pada wilayah Bandung bagian Selatan yang berkonsep kota mandiri.
Baca juga: Cara Take Over atau Pindah KPR ke Bank Lain
Terakhir adalah program KPR untuk PNS yang berasal dari bank BUMN. Kamu mungkin hanya mengetahui Bank BTN dalam program ini.
Namun, ternyata ada Bank Mandiri dan BRI yang ikut berpartisipasi melalui program hunian terbaik untuk para ASN. Adapun program dari Bank BRI adalah KPR ASTRI khusus untuk para ASN, POLRI, atau TNI yang masih bekerja aktif yang memiliki status pekerja tetap dan menyalurkan penghasilan bulanannya melalui bank BRI.
Program ini bisa kamu gunakan untuk KPR hunian baru, bekas, renovasi, membangun, top up, hingga take over dengan banyak sekali keunggulan. Sementara itu, Bank Mandiri menawarkan kemudahan untuk para PNS, POLRI, dan TNI yang hendak membeli hunian secara kredit dengan cara mengajukan kredit multiguna tanpa DP dengan tenor yang cukup panjang, bahkan hingga melewati batas usia pensiun.
KPR untuk PNS ternyata sangat beragam dan bisa disesuaikan dengan kebutuhan. Apabila telah memenuhi semua syarat tersebut, kamu dapat segera mengajukan permohonan KPR. Jadi, mana program KPR untuk PNS yang menarik perhatianmu, Pins?
Feature Source Image: Freepik
Temukan pilihan rumah dan apartemen terlengkap di Aplikasi Pinhome. Cek properti pilihan kami, Modernland Cilejit dan temukan keunggulan, fasilitas menarik dan promo menguntungkan lainnya cuma di Pinhome! Cari tahu juga tips penting persiapan beli rumah dan KPR di Property Academy by Pinhome.
Hanya Pinhome.id yang memberikan kemudahan dalam membeli properti. Pinhome – PINtar jual beli sewa properti.
© www.pinhome.id