Jalan tol merupakan salah satu infrastruktur yang membantu menghemat waktu tempuh perjalanan. Selain itu solusi mengurangi kemacetan yang umumnya ditemukan di kota besar. Salah satu jalan tol yang dinilai penting adalah tol Cimanggis yang menjadi target pembangunan oleh Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) bersama Badan Usaha Jalan Tol (BUJT).

Jalan tol Cimanggis merupakan akses jalan tol ke Cimanggis yang berada di Jawa Barat. Jalan tolnya sendiri bisa menghubungkan ke Cimanggis, Depok bahkan Cibitung hingga Bekasi. Ruas tolnya merupakan bagian dari jaringan tol lingkar dalam kota dan lingkar luas (Jakarta Outer Ring Road/JORR) I yang sudah operasional dan JORR-2. Gerbang tol Cimanggis ada 5 jalur yang mana gerbang tol Cimanggis 1 telah direlokasi ke gerbang tol Cimanggis 6. Lokasinya berada dekat dengan Universitas Indonesia, Gunadarma, dan The Park Sawangan.

Pengelolaan jalan tol Cimanggis-Cibitung dikelola oleh PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT). Jalannya terbagi dua seksi yakni sepanjang 2,8 kilometer dari Junction Cimanggis, Kota Depok hingga On/Off Ramp Jatikarya/Jalan Transyogi (Cibubur-Jonggol), Kota Bekasi dan Seksi 2 sepanjang 23,4 kilometer dari On/Off Ramp Jatikarya/Jalan Transyogi (Cibubur-Jonggol), Kota Bekasi, On/Off Ramp Cileungsi/Jalan Narogong, Kawasan Jonggol hingga Junction Cibitung, Kabupaten Bekasi.

Detail Properti

Panjangnya mencapai 26.184 km dengan seksi 1A (Cimanggis-Jatikarya) sepanjang 3,17 km lalu seksi 2 sepanjang 23,014 km (Jatikarya – Cibitung).

Nama Properti

Tol Cimanggis 

Developer

PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT

Tipe Properti

Sarana Umum

Harga Jual per Meter persegi

-

Harga Sewa per Meter persegi

-

Fasilitas

Gerbang tolnya mempunyai sistem e-tol untuk pembayaran tol. Setiap kendaraan yang melintasi perlu menggunakan kartu elektronik untuk pembayaran layanan tolnya. Fasilitas pendukung lainnya dari jalan tol ini adalah adanya rest area tipe A. Rest area ini memiliki lahan parkir, mushola, gerai ATM, toilet, stasiun pengisian bahan bakar hingga restoran yang menjajakan makanan dan minuman bagi pengendara yang ingin beristirahat sejenak.

Transportasi

Untuk bisa mengakses jalur tol ini harus menggunakan kendaraan roda empat mulai dari mobil hingga bus. Jumlah jalurnya 2x3 lajur dengan lebar lajur sekitar 3.6 meter. Gerbang tol Cimanggis 1-5 dan simpang susun Cimanggis bisa ditemukan pada km 23 (49).

Hunian di Sekitar

Ada beberapa pilihan hunian yang dekat dengan jalan tol ini baik berupa rumah baru maupun rumah sekunder diantaranya adalah sebagai berikut:

• Beberapa pilihan rumah baru dekat dengan jalan tol antara lain Cimanggis Golf Estate (Rp990 juta-Rp 3.9 miliar-luas tanah 64-153 meter persegi dan luas bangunan 56-189 meter persegi), Alexandria Premiuer Cimanggis (Rp755.4 juta-Rp1.9 miliar-luas tanah 67 meter persegi dan luas bangunan 70 meter persegi), Gaharu Golf Residence (Rp797 juta-Rp987 juta-luas tanah 60 meter persegi dan luas bangunan 40-60 meter persegi)
• Rumah seken di Raffles Hills dengan 2 kamar tidur, luas tanah 98 meter persegi, luas bangunan 78 meter persegi, harga jual Rp1.2 miliar
• Rumah sekunder di Bukit Golf Cibubur terdiri 3 kamar tidur, luas tanah 60 meter persegi, luas bangunan 45 meter persegi ditawarkan Rp900 juta
• Rumah sekunder dengan 4 kamar tidur, luas tanah 379 meter persegi, luas bangunan 358 meter persegi dijual Rp5.3 miliar
• Ruman seken di Permata Cimanggis dengan 5 kamar tidur, luas tanah 151 meter persegi dan luas bangunan 200 meter persegi dijual Rp1.4 miliar

Jalan tol Cimanggis menghubungkan beberapa kota seperti Depok, Bekasi, Bogor maupun Cibitung. Sekitar jalan tolnya terdapat banyak perumahan yang bisa jadi rujukan tempat tinggalmu.