3.618 Rumah dijual di Kota Medan

Panduan Beli Rumah di Kota Medan Melalui Pinhome

• Registrasi dan Login di Website Pinhome: Pastikan Anda sudah terdaftar dan login ke akun Anda di Website Pinhome.
• Mencari Properti: Kunjungi laman pencarian properti di Pinhome dan pilih properti Rumah dijual di Kota Medan yang ideal sesuai dengan kebutuhan Anda.
• Pelajari Detail Properti Rumah Dijual di Kota Medan : Teliti deskripsi, spesifikasi, dan fasilitas dari rumah di Kota Medan yang Anda inginkan. Cek ketersediaan Rumah dijual yang diinginkan.
• Simulasi Angsuran: Cek estimasi angsuran KPR/KPA di laman properti Rumah di Kota Medan di atau gunakan kalkulator KPR di website untuk simulasi kredit.
• Mendapatkan Informasi Tambahan Mengenai Rumah Dijual di Kota Medan : Jika Anda tertarik mendapatkan brosur atau detail produk, klik tombol 'Chat' di laman properti Rumah dijual di Kota Medan . Anda akan diarahkan ke Whatsapp tim Pinhome atau Whatsapp owner (jika langsung memilih listing milik pribadi) untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.
• Komunikasi dengan Agen Pinhome atau pemilik properti mengenai Rumah Dijual di Kota Medan : Tim Pinhome akan menghubungkan Anda dengan agen yang akan menangani Anda. Agen lapangan akan menghubungi Anda untuk memberikan informasi lebih detail dan berkonsultasi mengenai properti Rumah Dijual di Kota Medan .
• Kunjungan Properti Rumah Dijual di Kota Medan Pilihan Anda: Lakukan kunjungan ke properti Rumah dijual di Kota Medan yang sudah Anda pilih. Kunjungan ini bertujuan:
  • Mengecek dokumen dan transaksi,
  • Mengecek kualitas bangunan, fasilitas rumah, dan kondisi furnitur jika ada.
  • Memastikan untuk adanya Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), status sertifikat tanah (SHM/Girik)
  • Mendiskusikan tentang metode pembayaran dan biaya tambahan.
• Pemeriksaan Bangunan dan Fasilitas Properti Rumah Dijual di Kota Medan Pilihan Anda: Periksa beberapa hal dan fasilitas penting berikut:
  • Atap
  • Ventilasi udara
  • Fondasi
  • Daya dan listrik
  • Sumber air
  • Sistem keamanan
  • Kondisi furnitur. Pastikan tidak ada kerusakan dan bahwa furnitur sesuai dengan beban bangunan jika bertingkat.
• Proses Transaksi Properti Rumah Dijual di Kota Medan Pilihan Anda: Hubungi agen untuk transaksi pembayaran dan pilih metode pembayaran yang Anda inginkan dalam transaksi jual beli {properti type} di Kota Medan yang sudah Anda pilih. Perhatikan reminder pembayaran bulanan.
• Konfirmasi Dokumen Sebelum Pembayaran Rumah Dijual di Kota Medan Pilihan Anda: Sebelum melakukan pembayaran, konfirmasikan kelengkapan dokumen seperti Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) kepada agen.
• Proses Serah Terima Properti Rumah Dijual di Kota Medan Pilihan Anda: Setelah transaksi, lakukan serah terima properti Rumah dijual di Kota Medan yang sudah Anda pilih. Proses ini termasuk:
  • Mengurus Akta Jual Beli (AJB)
  • Memeriksa Sertifikat Tanah
  • Menyerahkan SPT PBB dan bukti pembayarannya
  • Melakukan balik nama sertifikat
  • Membiayai proses administrasi
  • Menguji semua kunci yang diterima
  • Memeriksa kondisi barang, jendela, kelistrikan, permukaan lantai, dan kualitas furnitur.

Medan adalah sebuah kota besar yang hidup, baik secara ekonomi maupun pembangunan infrastrukturnya. Bahkan kota ini tercatat sebagai kota terbesar yang ada di Pulau Sumatera dan berhasil menjadi pintu gerbang Indonesia di wilayah bagian barat. Sehingga tidak heran jika banyak rumah di Medan yang dihuni oleh berbagai suku yang ada di Indonesia.

Letaknya yang strategis serta dapat diakses melalui Pelabuhan Belawan ini menjadikan Kota Medan sebagai pusat perdagangan, pusat bisnis dan industri. Sehingga banyak pemilik properti yang mengincar Medan sebagai tempat untuk berinvestasi jangka panjang.

Sekilas Tentang Medan

Medan adalah Ibukota Provinsi dari Sumatera Utara yang tercatat memiliki luas wilayah sekitar 265,1 km2. Secara astronomi Kota Medan terletak di antara Lintang Utara dan Bujur Timur.  Dimana letak persisnya berada di 3° 30' – 3° 43' Lintang Utara dan 98° 35'–98° 44' Bujur Timur.

Kota Medan memiliki musim kemarau yang tidak jelas dengan suhu rata-ratanya 27 derajat Celsius serta memiliki topografi yang cenderung miring ke utara. Sementara untuk penduduknya sangat heterogen, mulai dari suku Melayu, Batak, Jawa, Tionghoa dan Minangkabau dapat ditemukan di sini.

Di dekat kota ini dapat ditemukan bandara terbesar kedua di Indonesia dan sudah menjadi bandara yang bertaraf internasional. Nama dari bandaranya adalah Bandar Udara Internasional Kualanamu.

Keuntungan Memilih Rumah di Medan

Memilih rumah tentunya tidak bisa sembarangan dan asal pilih saja, termasuk juga tempat rumah itu berada. Banyak hal yang harus dipertimbangkan Pins saat memilih rumah ini, salah satu pertimbangan yang harus dipikirkan adalah keuntungan.

Begitupun saat memilih hunian di Medan, kira-kira apa saja keuntungan yang bisa didapatkan. Yuk, lihat beberapa keuntungan memilih hunian di Medan, baik rumah sekunder maupun rumah baru di Medan!

• Lokasi Strategis dan Akses yang Mudah: Banyak sekali hunian yang sedang dijual di Medan ini yang terletak di lokasi strategis serta bebas banjir. Lokasi strategis dan bebas banjir menjadi salah satu keuntungan utama yang harus dipikirkan saat ingin membeli dan memiliki properti. Belum lagi keuntungan lainnya seperti kemudahan akses kemana saja dengan berbagai transportasi umum yang ada di Medan.
• Potensi Investasi yang Bagus: Hal ini sangat berpengaruh bagi para pemilik hunian yang melakukan jual rumah Medan atau sewa rumah. Karena banyaknya pelajar yang menuntut ilmu di kota ini secara otomatis menaikkan daya beli dan daya sewa properti, salah satunya hunian. Para pemilik properti dapat dengan mudah menjual atau pun menyewakan properti miliknya di Medan.

Rekomendasi Rumah di Medan

Medan sebagai ibukota Provinsi Sumatera Utara ini memang tempat berbagai masyarakat Sumatera Utara melangsungkan kehidupan. Banyak masyarakat daerah Sumatera Utara yang mencari pendidikan, perdagangan sampai hiburan di Medan. Sehingga cari rumah di Medan lebih mudah karena banyak yang mencarinya.

Bagi Pins yang sangat ingin memiliki hunian di Medan namun ingin mencari rumah murah Medan, bisa mencarinya di Pinhome. Beberapa rumah murah ini biasanya bisa ditemukan pada rumah bekas, Pins bisa mencari pemilik properti yang jual rumah bekas di Medan. Berikut beberapa rekomendasi rumah dijual di Medan:

Hunian di kawasan strategis seperti Medan Sunggal, Medan Johor, Medan Tuntungan, Medan Petisah dan Medan Tembung. Selain menawarkan lokasi yang strategis, rumah-rumah di kawasan ini umumnya sudah memiliki sertifikat SHM. Harga jual rumah sangat bervariasi, ada yang Rp395 juta, Rp770 juta, Rp1,7 miliar sampai Rp3 miliar. Umumnya rumah yang sedang di jual di kawasan-kawasan ini menawarkan 2 kamar tidur sampai 6 kamar tidur.

Hunian yang berada di kawasan bebas banjir seperti Medan Barat, Medan Denai, Medan Marelan, Medan Selayang. Pada kawasan ini umumnya rumah-rumah dijual dengan harga Rp200-an juta, Rp500-an juta sampai Rp800-an juta. Sementara untuk hunian yang dijual dari Rp1 miliar ke atas hanya sedikit. Semua rumah yang dijual juga sudah memiliki sertifikat jenis SHM dan pada umumnya menawarkan 2 kamar tidur.

Akses ke Medan

Sebagai salah satu kota besar yang ada di Pulau Sumatera, Medan memiliki berbagai kemudahan dalam akses transportasi. Kota ini bisa diakses dengan pesawat terbang melalui Bandar Udara Internasional Kualanamu yang ada di Kabupaten Deli Serdang. Kemudian dilanjutkan dengan menggunakan travel bandara atau pun bus damri bandara dan kereta bandara untuk ke Kota Medan.

Selanjutnya jika ingin berkeliling atau ingin mengakses tempat-tempat di Kota Medan, bisa menggunakan berbagai transportasi umum, termasuk ojek online dan offline. Sementara untuk yang ingin berkeliling dengan transportasi umum lainnya bisa menggunakan angkot, bentor, bus damri dan becak dayung. Oh ya, Pins juga bisa menggunakan alat transportasi khas medan, yaitu Sudako yang memiliki pintu keluar masuk penumpang pada bagian belakang.

Temukan Rumah Dijual di Medan Terlengkap di Pinhome

Jual rumah Medan semakin mudah dan gampang bagi semua pemilik properti karena kehadiran layanan pasang iklan properti gratis di Pinhome. Tidak hanya itu saja, sewa rumah di Medan pun menjadi lebih mudah dan menyenangkan dengan bantuan Pinhome. Caranya cukup download Aplikasi Pinhome dan nikmati semua fitur layanan yang sudah disediakan. Yuk, gunakan Pinhome!