Jual Rumah di Kec. Medan Amplas, Kota Medan, Sumatera Utara

Panduan Beli Rumah di Kecamatan Medan Amplas, Kota Medan Melalui Pinhome

• Registrasi dan Login di Website Pinhome: Pastikan Anda sudah terdaftar dan login ke akun Anda di Website Pinhome.
• Mencari Properti: Kunjungi laman pencarian properti di Pinhome dan pilih properti Rumah dijual di Kecamatan Medan Amplas, Kota Medan yang ideal sesuai dengan kebutuhan Anda.
• Pelajari Detail Properti Rumah Dijual di Kecamatan Medan Amplas, Kota Medan: Teliti deskripsi, spesifikasi, dan fasilitas dari rumah di Kecamatan Medan Amplas, Kota Medan yang Anda inginkan. Cek ketersediaan Rumah dijual yang diinginkan.
• Simulasi Angsuran: Cek estimasi angsuran KPR/KPA di laman properti Rumah di Kecamatan Medan Amplas, Kota Medan di atau gunakan kalkulator KPR di website untuk simulasi kredit.
• Mendapatkan Informasi Tambahan Mengenai Rumah Dijual di Kecamatan Medan Amplas, Kota Medan: Jika Anda tertarik mendapatkan brosur atau detail produk, klik tombol 'Chat' di laman properti Rumah dijual di Kecamatan Medan Amplas, Kota Medan. Anda akan diarahkan ke Whatsapp tim Pinhome atau Whatsapp owner (jika langsung memilih listing milik pribadi) untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.
• Komunikasi dengan Agen Pinhome atau pemilik properti mengenai Rumah Dijual di Kecamatan Medan Amplas, Kota Medan: Tim Pinhome akan menghubungkan Anda dengan agen yang akan menangani Anda. Agen lapangan akan menghubungi Anda untuk memberikan informasi lebih detail dan berkonsultasi mengenai properti Rumah Dijual di Kecamatan Medan Amplas, Kota Medan.
• Kunjungan Properti Rumah Dijual di Kecamatan Medan Amplas, Kota Medan Pilihan Anda: Lakukan kunjungan ke properti Rumah dijual di Kecamatan Medan Amplas, Kota Medan yang sudah Anda pilih. Kunjungan ini bertujuan:
  • Mengecek dokumen dan transaksi,
  • Mengecek kualitas bangunan, fasilitas rumah, dan kondisi furnitur jika ada.
  • Memastikan untuk adanya Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), status sertifikat tanah (SHM/Girik)
  • Mendiskusikan tentang metode pembayaran dan biaya tambahan.
• Pemeriksaan Bangunan dan Fasilitas Properti Rumah Dijual di Kecamatan Medan Amplas, Kota Medan Pilihan Anda: Periksa beberapa hal dan fasilitas penting berikut:
  • Atap
  • Ventilasi udara
  • Fondasi
  • Daya dan listrik
  • Sumber air
  • Sistem keamanan
  • Kondisi furnitur. Pastikan tidak ada kerusakan dan bahwa furnitur sesuai dengan beban bangunan jika bertingkat.
• Proses Transaksi Properti Rumah Dijual di Kecamatan Medan Amplas, Kota Medan Pilihan Anda: Hubungi agen untuk transaksi pembayaran dan pilih metode pembayaran yang Anda inginkan dalam transaksi jual beli Rumah di Kecamatan Medan Amplas, Kota Medan yang sudah Anda pilih. Perhatikan reminder pembayaran bulanan.
• Konfirmasi Dokumen Sebelum Pembayaran Rumah Dijual di Kecamatan Medan Amplas, Kota Medan Pilihan Anda: Sebelum melakukan pembayaran, konfirmasikan kelengkapan dokumen seperti Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) kepada agen.
• Proses Serah Terima Properti Rumah Dijual di Kecamatan Medan Amplas, Kota Medan Pilihan Anda: Setelah transaksi, lakukan serah terima properti Rumah dijual di Kecamatan Medan Amplas, Kota Medan yang sudah Anda pilih. Proses ini termasuk:
  • Mengurus Akta Jual Beli (AJB)
  • Memeriksa Sertifikat Tanah
  • Menyerahkan SPT PBB dan bukti pembayarannya
  • Melakukan balik nama sertifikat
  • Membiayai proses administrasi
  • Menguji semua kunci yang diterima
  • Memeriksa kondisi barang, jendela, kelistrikan, permukaan lantai, dan kualitas furnitur.

Sekilas Tentang Kecamatan Medan Amplas

Medan Amplas, bagian dari Kota Medan di Provinsi Sumatera Utara, merupakan kecamatan yang menarik bagi para pencari properti. Dengan luas wilayah 11,19 km², Medan Amplas terdiri dari 7 kelurahan: Amplas, Bangun Mulia, Harjosari I & II, Sitirejo II & III, serta Timbang Deli. Dengan populasi sekitar 134.282 jiwa, daerah ini menawarkan keberagaman budaya yang mencerminkan harmoni antar suku, seperti Melayu Deli, Batak, dan Jawa, serta etnis lain seperti Minang, Tionghoa, dan India​​​​​​.

Keuntungan Memilih Rumah di Medan Amplas

Medan Amplas menawarkan berbagai keuntungan bagi pembeli rumah. Terletak di ketinggian 14 meter di atas permukaan laut, daerah ini memiliki iklim yang gerah dan lembap, namun hal ini tidak mengurangi daya tariknya sebagai lokasi investasi properti. Dengan batas-batas wilayah yang menghubungkannya dengan Medan Johor, Medan Denai, dan Kabupaten Deli Serdang, lokasinya strategis dan mudah diakses​​​​.

Infrastruktur dan Transportasi di Medan Amplas

Dalam hal infrastruktur, Medan Amplas memiliki akses yang baik ke berbagai fasilitas umum. Terdapat rumah sakit seperti RSU Mitra Medika Amplas, serta berbagai puskesmas. Untuk pendidikan, tersedia sekolah-sekolah seperti SD Primeone School, SMP Negeri 15 Medan, dan SMK Negeri 2 Medan. Terminal Amplas, yang baru saja direvitalisasi, menawarkan fasilitas transportasi modern setara bandara, dengan sistem tiket elektronik dan luas lahan total 20.162 meter persegi. Terminal ini tidak hanya sebagai pintu masuk jalur darat ke Kota Medan, tetapi juga sebagai pusat perekonomian yang terintegrasi dengan fasilitas komersial lainnya​​​​.

Gaya Hidup dan Pengalaman Hidup di Medan Amplas

Hidup di Medan Amplas memberikan pengalaman yang kaya dengan keberagaman budaya dan etnis. Agama dan kepercayaan di wilayah ini juga sangat beragam, dengan mayoritas penduduk memeluk Islam, Kristen, dan Buddha. Fasilitas umum yang lengkap, termasuk akses ke pendidikan dan layanan kesehatan, menjadikan Medan Amplas lokasi yang cocok untuk berbagai kalangan, dari keluarga hingga profesional muda​​​​.

Kompleks Perumahan Rekomendasi di Medan Amplas

Untuk mereka yang tertarik membeli rumah di Medan Amplas, terdapat beberapa kompleks perumahan terkemuka yang bisa dipertimbangkan. Meskipun informasi spesifik mengenai kompleks perumahan di Medan Amplas tidak tersedia dalam sumber yang ditemukan, biasanya daerah seperti Medan Amplas memiliki berbagai pilihan perumahan yang dapat memenuhi kebutuhan berbagai kalangan pembeli.

Pinhome: Solusi Cerdas Mencari Rumah di Medan Amplas

Pinhome menawarkan kemudahan dalam mencari rumah di Medan Amplas. Dengan informasi yang lengkap dan terpercaya, Pinhome membantu calon pembeli menemukan properti impian mereka di Medan Amplas. Dari informasi harga, foto properti, hingga layanan pengajuan KPR, Pinhome adalah pilihan yang tepat bagi siapa saja yang ingin membeli rumah di Medan Amplas​​.